Location meublé et SCI, est-ce un bon choix ?
Nos experts en gestion locative vous répondent !
Réponse de Maître Nicolas Finkelstein– Notaire :
Prudence si vous pratiquez la location meublé au sein d’une SCI soumise à l’IR. En effet, le meublé constitue une activité commerciale. Votre SCI risque de voir le caractère civil de son activité remis en cause si la location meublée est habituelle.
Elle sera d’office soumise à l’impôt sur les sociétés avec, à la clé, taxation sur les plus values latentes. Pour éviter cela, le mieux est de regrouper tous vos logements loués en meublés au sein d’une SARL de famille qui pourra opter pour l’IR.
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