Actualités immobilières

Actualités immobilières 25 août 2025

Réglementation fête des voisins : règles, horaires et organisation

Chaque année, la Fête des Voisins offre un moment convivial entre habitants d’un même immeuble, quartier ou résidence. L’objectif : renforcer les liens sociaux, créer un esprit de communauté, et tout simplement partager un bon moment autour d’un verre ou d’un repas. Mais cet événement ne dispense pas de respecter certaines règles, en particulier lorsqu’il […]

Actualités immobilières 23 août 2025

Location avec cuisine équipée : droits et obligations du locataire

« Cuisine équipée » : deux mots dans une annonce, et déjà un malentendu possible. Le propriétaire y voit un argument de location ; le locataire, un four qui tiendra éternellement. Pourtant, la loi ne se contente pas des formules d’annonce, et c’est le bail qui tranche. Ce guide s’adresse d’abord au bailleur qui loue […]

Actualités immobilières 21 août 2025

Entretien chaudière et locataire entrant : qui doit payer et quelles sont les obligations ?

Lorsqu’un nouveau locataire s’installe dans un logement équipé d’une chaudière individuelle, une question se pose souvent dès la signature du bail : qui est responsable de son entretien, surtout si aucun contrôle n’a été effectué depuis longtemps ? En 2025, alors que les obligations légales autour de la sécurité des équipements de chauffage sont de […]

Actualités immobilières 7 août 2025

Où trouver le numéro de son compteur d’eau ?

Un bail à rédiger, un état des lieux à remplir, une facture d’eau à vérifier : et soudain un champ vous réclame le numéro du compteur. Pas de panique. Ce numéro existe presque toujours, il est simplement rarement là où l’on regarde en premier. Voici comment le retrouver en deux minutes, et ce qu’il faut […]

Actualités immobilières 6 août 2025

Poêle à pétrole interdit en appartement : réglementation, risques & alternatives 2025

Face à l’explosion des prix de l’électricité et du gaz, de nombreux Français sont tentés par un chauffage d’appoint bon marché. Le poêle à pétrole, facile à utiliser et accessible en grande surface, semble à première vue une solution idéale pour traverser l’hiver sans grever son budget. Pourtant, cet appareil est aujourd’hui formellement interdit dans […]

Actualités immobilières 5 août 2025

Quand réclamer la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au locataire ? Délais, process et pièges à éviter

Chaque automne, les propriétaires reçoivent leur avis de taxe foncière. Parmi les lignes imposées figure la TEOM, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, qui peut être répercutée sur le locataire. Mais cette charge récupérable s’inscrit dans un cadre juridique précis : délais, procédures, pièges à éviter. En cas d’oubli, un bailleur peut-il encore agir ? Jusqu’à […]

Actualités immobilières 31 juillet 2025

Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) : prix moyen 2025, calcul et répartition bailleur/locataire

En cinq ans, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) a augmenté de 20 %, pesant directement sur les charges locatives. Selon les données publiées en début d’année, le montant moyen par habitant atteindra 144 € en 2025, toutes communes confondues. Pour les propriétaires-bailleurs comme pour les locataires, comprendre le calcul et la répartition de […]

Actualités immobilières 30 juillet 2025

Sous-location professionnelle : cadre légal, obligations et étapes pour la mettre en place en 2025

Depuis 2021, le nombre de conciergeries locatives et d’activités de “rental arbitrage” explose en France. Sous couvert de flexibilité, cette pratique attire les investisseurs immobiliers à court de capitaux mais bien renseignés. Pourtant, derrière les promesses de rentabilité, la sous-location professionnelle est une opération juridiquement encadrée, exposant à des risques considérables : résiliation du bail, […]

Actualités immobilières 29 juillet 2025

Numéro fiscal du logement : Comment et où le trouver ?

Identifiant fiscal du logement : définition, obligations et mode d’emploi Depuis le 1ᵉʳ janvier 2024, il est devenu obligatoire d’inscrire l’identifiant fiscal du logement dans tous les nouveaux contrats de location. Cette mesure, introduite par le décret n° 2023-796, vise à renforcer la traçabilité des biens mis en location et à simplifier certaines démarches administratives […]

Actualités immobilières 27 juillet 2025

Rénovation énergétique : un levier essentiel pour sécuriser son investissement locatif

Dans un marché immobilier en constante mutation, les bailleurs privés doivent aujourd’hui composer avec une nouvelle équation : comment rentabiliser leur investissement tout en se conformant aux exigences environnementales ? La rénovation énergétique s’impose comme un passage obligé, non seulement pour valoriser un bien, mais aussi pour en assurer la pérennité locative. Entre réglementation, attractivité […]