Category: Actualité immobilière

Location meublée : avantages et contraintes

 

Privilèges fiscaux, voire meilleure rentabilité locative, sur le papier, la location meublée présente des avantages certains. Néanmoins, en pratique, cette option n’est pas sans contraintes. A considérer avant de se lancer.

 

Immobilier locatif : la colocation s’installe

 

Longtemps réservée aux étudiants, la colocation se développe et intéresse désormais la classe moyenne. Si elle présente un avantage financier non négligeable pour les locataires, elle s’avère surtout très favorable aux bailleurs.

 

Garanties locatives : vers une assurance unique

 

Le député UMP, Christian Estrosi, a soumis à l’assemblée Nationale, le 20 mars dernier, une proposition de loi visant à généraliser une garantie locative universelle. L’objectif : assouplir le marché locatif privé. L’occasion de faire le point sur ce qui existe aujourd’hui et ce qui est envisagé pour demain.

 

Immobilier locatif : aides fiscales rabotées

 

L’investissement locatif reste une option de placement privilégiée d’autant qu’il était jusque-là encouragé par un ensemble d’avantages fiscaux consentis par l’Etat. Hélas pour les futurs acheteurs, ces aides publiques ont été réduites comme peau de chagrin en 2012.

 

Les prix des loyers au m² sont-ils vraiment pertinents ?

 

Si le ministre du logement Benoist Apparu reconnaissait fin janvier "l’importance de l’évaluation du niveau des loyers pour la politique du logement", force est de constater que les observatoires actuels continuent de présenter un loyer théorique au m2 pour une même ville.

 

Résidences secondaires : affaires à faire ?

 

Conséquence de la taxation sur les plus-values et d’un contexte économique difficile, le marché des résidences secondaires accuse le coup. L’explosion des mises en vente a entraîné une chute de prix qui pourrait bien faire le bonheur des acquéreurs.

 

Diagnostic Amiante en 2012 – A retenir.

 

Retrouvez à l’aide de Gererseul.com, toutes les informations importantes à propos du diagnostic amiante pour la gestion de vos biens immobiliers.

 

Taux d’intérêts : coût du crédit bancaire en baisse

 

L’année 2012 se présente sous de meilleurs auspices pour les futurs acquéreurs d’un bien immobilier.

A une tendance à l’accalmie des prix du marché s’ajoute une baisse du coût du crédit bancaire. Pour la première fois depuis mai 2010, les taux d’intérêt cessent enfin de grimper.

 

Marché locatif privé : des prix à la baisse

 

Avec une baisse de 0,1 % enregistrée depuis le début de l’année par l’Observatoire Clameur, le marché locatif privé national subit les retombées d’une situation économique morose, qui a ralenti la demande.