Pour déclarer les revenus de sa location, le propriétaire d’un logement loué vide a le choix entre deux régimes fiscaux, selon les charges que son logement supporte. Le choix doit se faire en se projetant sur le long …
Le ministère du Logement a autorisé la ville de Grenoble à instaurer le plafonnement des loyers. Cela faisait plusieurs années que la ville demandait cette possibilité, mais le gouvernement avait jusqu’à présent refusé, arguant que le marché immobilier grenoblois ne justifiait pas …
Pour le propriétaire d’un logement, il est très rassurant que son locataire dispose d’un garant pour pallier tout impayé. Toutefois, cette option n’a rien d’obligatoire. Il est même possible de s’en passer dans certains cas. Si la caution …
Est-il préférable de gérer soi-même son bien locatif ou de déléguer cette gestion à un professionnel de l’immobilier, une agence ou un administrateur de biens ? Gérer seul la location d’un logement présente de nombreux avantages : une …
Un récent décret autorise 24 communes des Pyrénées-Atlantiques à mettre en place un plafonnement des loyers, à partir de 2025. Une revendication datant d’un an La demande avait été formulée par Jean-René Etchegaray, Président de la Communauté …
Dans le cadre d’une succession, les héritiers directs ont le choix entre la vente des biens hérités (ou d’une partie des biens) ou leur mise en location. Lorsqu’un bien immobilier (une maison, un appartement, un local…) figure dans …
Si elle est nécessaire en cas de sinistre dans le cadre d’un logement vacant (vide, inoccupé…), la garantie PNO (assurance propriétaire non occupant) prend également tout son sens lorsque vous devez faire face à des locataires négligents qui n’ont pas souscrit ou renouvelé une assurance multirisques habitation.
Après avoir abordé les appels de loyers, les quittances et les révisions, nous abordons ici deux thèmes majeurs : les différents types de baux et les régularisations de charges.
