En France, près d’un tiers des terres agricoles appartiennent à des propriétaires non exploitants. Nombre d’entre eux envisagent de louer une parcelle à un particulier — un jardinier amateur, un voisin, ou un jeune agriculteur. Mais derrière un …
Le classement “meublé de tourisme”, encadré par le Code du tourisme, est une procédure volontaire permettant à un propriétaire d’obtenir une à cinq étoiles selon le confort, les équipements et les services proposés dans son logement. Attribué par …
Le décès d’un locataire place souvent le bailleur dans une situation délicate. Au choc humain s’ajoutent des interrogations juridiques et pratiques : le bail prend-il automatiquement fin ? Que se passe-t-il si les héritiers refusent la succession ? …
La fin d’un bail locatif ne se résume pas toujours à la signature de l’état des lieux et à la remise des clés. Dans certains cas, le locataire tarde à quitter les lieux, omet volontairement de restituer les …
En 2024, les ARS (Agences Régionales de Santé) ont recensé environ 12 000 signalements liés à « l’humidité ou aux moisissures », révélant la persistance d’un problème sanitaire majeur dans l’habitat, qualifié à juste titre d’« habitat indigne » …
En copropriété, le stationnement est une source fréquente de tensions. Entre voisins qui s’approprient les places visiteurs, copropriétaires qui veulent « boxer » leur emplacement, demandes de bornes de recharge électrique et voitures ventouses abandonnées, la matière est …
Chaque année, la Fête des Voisins offre un moment convivial entre habitants d’un même immeuble, quartier ou résidence. L’objectif : renforcer les liens sociaux, créer un esprit de communauté, et tout simplement partager un bon moment autour d’un …
La présence d’une cuisine équipée dans une location suscite régulièrement des interrogations : qui entretient les appareils ? Qui paie en cas de panne ou de vétusté ? Ces questions peuvent vite devenir source de litige entre bailleur …
Face à l’explosion des prix de l’électricité et du gaz, de nombreux Français sont tentés par un chauffage d’appoint bon marché. Le poêle à pétrole, facile à utiliser et accessible en grande surface, semble à première vue une …
La retenue pour nettoyage fait partie des réparations locatives, régies par le décret n°87-712 du 26 août 1987, ainsi que par l’article 1754 du Code civil. Elle est admise lorsque le logement est rendu sale au-delà de ce …
Elle influence à la fois le confort, la perception de l’espace, mais aussi la conformité du logement vis-à-vis des normes légales. Pour les propriétaires-bailleurs, il est essentiel de comprendre les règles en vigueur, notamment celles issues du décret …
Heureusement, plusieurs solutions innovantes émergent pour booster votre capital. En explorant des alternatives telles que l’assurance vie, les ETFs, et les SCPI, vous pourrez non seulement diversifier votre portefeuille, mais également tirer parti de meilleurs rendements à moyen …
Sa compréhension est essentielle, car il permet à certaines personnes physiques et morales de disposer d’une priorité dans l’acquisition d’un bien en vente. Ce mécanisme complexe a des implications significatives tant pour les acheteurs que pour les propriétaires, …
Depuis sa promulgation, cette loi a été enrichie par diverses réformes, notamment la loi ALUR en 2014 et la loi ELAN en 2018, afin de s’adapter aux évolutions du marché immobilier et aux besoins des acteurs concernés. Champ …
L’État joue un rôle crucial en établissant des normes visant à garantir la sécurité, la durabilité et la qualité des logements. Cette interaction entre les obligations réglementaires et le désir de conformité des professionnels immobiliers soulève des questions …
En vertu de la législation en vigueur, ces augmentations sont encadrées par des règles précises pour protéger les droits des locataires. Il est donc essentiel de comprendre les conditions sous lesquelles un tel ajustement est légal. Mon propriétaire …
La situation d’un locataire vandale peut s’avérer complexe et stressante, mais il existe des procédures à suivre pour faire face à ce genre d’incident. Cet article vous guidera à travers les droits dont vous disposez et les étapes …
Bien que ces appareils facilitent l’installation de toilettes dans des espaces restreints, leur usage doit respecter des règles strictes pour prévenir les nuisances sonores et garantir la tranquillité des occupants. Dans certains cas, notamment dans les immeubles anciens, …
Transformez votre domicile en relais colis peut sembler une idée séduisante pour arrondir ses fins de mois, mais cette initiative soulève de nombreuses questions en matière de règlements de copropriété. Avant de vous lancer, il est essentiel de …
Les logements qualifiés de passoires thermiques posent un défi majeur tant pour les occupants que pour l’environnement. Il est essentiel de comprendre comment exiger des travaux de rénovation afin d’améliorer le confort au sein du domicile tout en …
Dans le cadre d’une vente entre particuliers, une question fréquente se pose : le vendeur peut-il exiger un acompte lors de la signature d’un compromis de vente ? Bien que rien n’empêche un vendeur particulier de solliciter un …
Dans le cadre d’une location, il est essentiel pour tout locataire de bien comprendre ses droits et devoirs envers le bailleur. Chaque occupant d’un logement, qu’il soit privé ou social, a des responsabilités à respecter, tant sur le …
Le dépôt de garantie est un usage courant dans le domaine de la location immobilière. Certaines règles n’en sont pas moins méconnues. Dans le but d’éviter que le locataire manque à ses obligations, le propriétaire est en droit …
En réponse à ce phénomène, des mesures réglementaires sont mises en place pour encadrer strictement cette activité. À partir de 2025, des changements majeurs entreront en vigueur, visant à limiter la durée des locations saisonnières et à renforcer …
