Qu’est-ce qu’une assurance MRH ?

L’assurance MRH, ou Multirisques Habitation, est la protection indispensable pour tout occupant d’un logement, qu’il soit locataire ou propriétaire. Elle couvre les dommages qui pourraient toucher votre habitation (incendie, dégât des eaux, vol, bris de glace…) mais aussi la responsabilité civile habitation, c’est-à-dire les dommages que vous pourriez causer involontairement à d’autres. En bref : c’est la garantie de vivre sereinement, même en cas d’imprévu.

La MRH n’est pas qu’une simple assurance : c’est un véritable filet de sécurité du quotidien. Elle intervient aussi bien pour les petits incidents que pour les sinistres majeurs. Par exemple, une fuite d’eau qui s’infiltre chez votre voisin, un cambriolage, un court-circuit qui endommage votre électroménager… Ce sont des situations que personne n’a envie de vivre, mais qui deviennent beaucoup moins stressantes quand on est bien couvert.

MRH : que couvre-t-elle concrètement ?

Une assurance habitation Multirisques se compose généralement de plusieurs blocs de garanties :

  • Incendie et explosion : prise en charge des dégâts causés par un feu, une explosion ou la fumée.

  • Dégâts des eaux : fuites, infiltrations, rupture de canalisation… l’un des sinistres les plus fréquents.

  • Vol et tentative de vol : effraction, vandalismes, cambriolages.

  • Événements climatiques : tempêtes, grêle, neige… selon les contrats.

  • Bris de glace : fenêtres, baies vitrées, vérandas, parfois même les miroirs.

  • Responsabilité civile habitation : obligatoire pour les locataires, elle couvre les dommages causés à des tiers (voisins, propriétaire, copropriété…).

Selon l’assurance choisie, des options peuvent être ajoutées : protection juridique, assistance 24/7, dommages électriques, couverture renforcée pour les appareils nomades, etc.

Est-elle obligatoire ?

Pour les locataires, l’assurance habitation est obligatoire. Le bailleur doit recevoir une attestation chaque année.
Pour les propriétaires bailleurs, il est vivement recommandé de prendre l’assurance propriétaire non occupant (PNO) comme complément.

Pourquoi est-elle indispensable dans la gestion locative ?

En gestion locative, la MRH joue un rôle clé :

  • Elle évite les conflits entre propriétaires et locataires en cas de sinistre.

  • Elle garantit la prise en charge rapide des réparations.

  • Elle protège les occupants comme le logement.

  • Elle simplifie la vie du bailleur, qui sait que son bien est couvert même si un accident survient.

Chez Gererseul, on rappelle souvent qu’une assurance bien choisie permet d’économiser beaucoup de temps, d’énergie et parfois plusieurs milliers d’euros.

Comment choisir une bonne MRH ?

Quelques critères simples :

  • Les garanties réellement incluses (et non celles présentées en vitrine).

  • Le montant des franchises.

  • Les plafonds d’indemnisation.

  • Les exclusions.

  • La rapidité et la qualité du service en cas de sinistre.

Une bonne MRH, c’est celle qui protège votre quotidien sans vous coûter trop cher, tout en restant transparente et simple à activer.