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Julie Lemoult

Julie Lemoult

64 articles publiés

Actualités immobilières

Durée du mandat exclusif après la loi ALUR : règles, délais et modèles

Le mandat exclusif de vente est un contrat par lequel un propriétaire confie la commercialisation de son bien à une seule agence immobilière. Régi par la loi Hoguet de 1970, il est encadré depuis 2014 par la loi ALUR, qui a renforcé les obligations de transparence et les droits des vendeurs. La loi Consommation (Hamon) […]
Actualités immobilières

Top 10 des meilleurs logiciels de gestion locative pour particulier en 2025 ?

Comparatif 2025 des meilleurs logiciels de gestion locative pour particuliers Le marché des logiciels de gestion locative s’est profondément structuré depuis dix ans. Entre automatisation, conformité juridique et accompagnement fiscal, les propriétaires bailleurs recherchent désormais des outils fiables, complets et humains. Cette étude reprend le modèle du comparatif BailFacile, mais avec des données vérifiées, des […]
Actualités immobilières

Remplacement de la pile du détecteur de fumée : qui s’en charge, quand et comment ?

Depuis 2015, chaque logement doit être équipé d’un détecteur autonome avertisseur de fumée (DAAF) conforme à la norme NF EN 14604. L’objectif est simple : prévenir les incendies domestiques en alertant les occupants dès les premières fumées. Mais une question revient souvent au moment de la location : qui doit changer la pile du détecteur […]
Actualités immobilières

Loi sur le stationnement en copropriété : ce que vous pouvez (vraiment) faire, voter et sanctionner

En copropriété, le stationnement des véhicules obéit à un cadre juridique précis, défini par la loi du 10 juillet 1965, son décret de 1967, le règlement de copropriété et les normes de sécurité incendie applicables aux parkings collectifs. Entre places privatives, jouissances exclusives et emplacements communs, les droits des copropriétaires varient considérablement. Ce guide fait […]
Actualités immobilières

Louer un terrain agricole à un particulier : le guide 2025 (contrats, loyers, autorisations, pièges)

En France, près d’un tiers des terres agricoles appartiennent à des propriétaires non exploitants. Nombre d’entre eux envisagent de louer une parcelle à un particulier — un jardinier amateur, un voisin, ou un jeune agriculteur. Mais derrière un simple échange de bons procédés se cache souvent un régime juridique très strict, régi par le Code […]
Actualités immobilières

Gererseul.com : Le meilleur outil de gestion locative du marché selon Trustpilot

Dans le secteur de la gestion locative en ligne, les propriétaires bailleurs recherchent des solutions pratiques et performantes pour gérer leurs biens de façon autonome. Gererseul.com se positionne aujourd’hui comme l’un des acteurs incontournables de ce domaine, notamment en raison de la satisfaction élevée de ses utilisateurs. La plateforme affiche en effet une note de 4,8/5 […]
Actualités immobilières

APL propriétaire : quelles conditions pour en bénéficier en 2025 ?

L’Aide Personnalisée au Logement (APL) est une aide qui vous permet de réduire le montant de votre loyer ou de vos mensualités de remboursement d’emprunt immobilier. Cette aide peut autant être accordée aux locataires qu’aux propriétaires sous certaines conditions. Cet article vous détaille tout ce que vous devez savoir sur les APL en tant que […]
Actualités immobilières

Quels sont les diagnostics obligatoires pour la location d’un logement ?

La réglementation impose à tout bailleur de réaliser des diagnostics immobiliers. Il s’agit de savoir lesquels sont obligatoires dans le cas d’une location. Les diagnostics sont réalisés selon une méthodologie réglementée par des professionnels indépendants à l’initiative du propriétaire bailleur. Le diagnostiqueur professionnel doit être certifié et avoir souscrit une assurance qui couvrira les conséquences […]
Actualités immobilières

La conciergerie immobilière : un service clé pour une gestion simplifiée

La conciergerie immobilière connaît un essor considérable ces dernières années. Face aux besoins croissants des propriétaires, locataires et gestionnaires d’immeubles, ces services apportent des solutions pratiques pour faciliter la gestion quotidienne des biens immobiliers. Entre le ménage, les états des lieux, la réception de colis ou encore l’enlèvement d’encombrants, la conciergerie immobilière s’impose comme un […]

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