Julie Lemoult

Actualités immobilières 6 mai 2022

Accueil de réfugiés ukrainiens : ce qu’il faut savoir

Vous souhaitez proposer (temporairement) un logement actuellement vacant à une famille ukrainienne réfugiée en France ? Voici ce qu’il est bon de savoir avant de vous lancer dans l’aventure d’accueil de réfugiés ukrainiens. Désirant aider les citoyens ukrainiens fuyant leur pays pour cause de guerre, vous vous posez certaines questions. Le logement que vous pourriez […]

Actualités immobilières 25 avril 2022

L’Etat propose un site gratuit pour vérifier le dossier de vos locataires potentiels

Une bonne gestion locative commence par le choix d’un « bon » locataire. En plus de fournir des informations justes, celui-ci doit être solvable, afin de pouvoir respecter ses obligations tout au long du contrat de bail. Pour faciliter le travail sélectif des bailleurs, l’Etat a mis à leur disposition un site Internet les aidant à vérifier […]

Actualités immobilières 20 avril 2022

+ 2,48 % : plus forte hausse de l’IRL depuis sa création

L’indice de référence des loyers (IRL) augmente fortement au cours du 1er trimestre 2022. Avec cette hausse de l’IRL, pensez à réviser vos loyers… tout en tenant compte de la situation de vos locataires ! Une inflation record + 2,48 % (133,93) au 14 avril 2022 est la progression la plus forte constatée depuis 14 […]

Actualités immobilières 15 avril 2022

Rénovation énergétique : les obligations des propriétaires

Si vous êtes propriétaire, votre bien immobilier doit répondre à quelques critères énergétiques. Découvrez ici les obligations s’appliquant à vous pour la rénovation énergétique de votre logement ! Que dit la loi pour la rénovation énergétique des logements ? Avec la loi Climat, finies les passoires thermiques ! Les passoires thermiques sont des logements qui, […]

Actualités immobilières 5 avril 2022

Le dispositif Loc’Avantages en détails

Le 1er avril, le cadre réglementaire de ce nouveau dispositif Loc’Avantages a été détaillé via un décret et un arrêté ministériel. La loi de finances pour 2022 a remplacé le dispositif « Louer abordable » (aussi appelé « Cosse » par le dispositif « Loc’Avantages », comme nous l’avions indiqué dans une actualité du 25 janvier 2022. Ce dispositif fiscal qui […]

Actualités immobilières 29 mars 2022

31 mars 2022 : fin de la trêve hivernale

La trêve hivernale 2021/2022 retrouve son caractère classique en prenant fin le 31 mars. Si vous êtes dans l’obligation d’expulser un locataire, la procédure peut se concrétiser. Après 2 années où des régimes dérogatoires ont été instaurés, la trêve hivernale s’achève, en 2022, à la date habituelle, soit le 31 mars, après avoir débuté le […]

Actualités immobilières 24 février 2022

Pinel, Denormandie, Loc’Avantages… 60 communes changent de zone en 2022

Les investisseurs se plaçant sous un dispositif fiscal avantageux sont soumis à des contraintes de loyers et de revenus des locataires, dépendant de la zone où est situé leur bien immobilier. Les Pouvoirs Publics viennent de publier l’actualisation du zonage pour 2022. Près de 60 communes évoluent. Dans le domaine de l’immobilier défiscalisant (dispositifs fiscaux […]

Actualités immobilières 31 janvier 2022

Jurisprudence dégât des eaux : le bailleur doit parfois intervenir

La Cour de Cassation a condamné un bailleur qui n’avait pas donné suite aux plaintes de son locataire concernant un dégât des eaux. Explications. Dans le domaine locatif, les dégâts des eaux représentent les sinistres les plus courants. Les locataires ayant l’obligation de s’assurer, la plupart du temps, le problème se résout directement entre eux […]