Après des séances houleuses, le Parlement (Assemblée nationale et Sénat) est arrivé à tomber d’accord et le projet de loi sur le Pouvoir d’achat a finalement été adopté le mercredi 3 août 2022.Les bailleurs sont concernés par deux mesures. La loi pour le Pouvoir d’Achat qui prévoit plusieurs mesures visant à protéger le budget des Français […]
Annonces de location, chaudières, rénovation énergétique, loyers, APL… tous les changements du 1er juillet 2022, dans le domaine immobilier. Plusieurs mesures, prévues depuis longtemps ou décidées plus récemment en raison de l’inflation, sont entrées en vigueur le 1er juillet. Les annonces de location publiées par les particuliers Les bailleurs particuliers sont dorénavant soumis à des […]
Pour limiter l’impact de l’inflation sur les loyers, le gouvernement annonce vouloir plafonner leur hausse à 3,5 % pendant une année entière. L’IRL ne sera donc plus la référence pendant 1 an… L’inflation touche les bailleurs comme les locataires ! Depuis la hausse importante de l’inflation (+ 5,9 % en juin), plusieurs associations réclamaient un gel […]
La recherche d’un logement pour la rentrée prochaine est d’actualité pour des milliers d’étudiants qui vont faire un cursus loin du domicile familial. Cette population spécifique de locataires est intéressante à plusieurs titres pour les bailleurs. Revue des avantages de la location à des étudiants. Parcoursup a rendu ses avis, les universités aussi… A part […]
Vous souhaitez proposer (temporairement) un logement actuellement vacant à une famille ukrainienne réfugiée en France ? Voici ce qu’il est bon de savoir avant de vous lancer dans l’aventure d’accueil de réfugiés ukrainiens. Désirant aider les citoyens ukrainiens fuyant leur pays pour cause de guerre, vous vous posez certaines questions. Le logement que vous pourriez […]
Tout bailleur est obligé de louer un logement « décent » sous peine de voir celui-ci jugé non conforme et donc interdit à la location. Mais que risque-t-il s’il loue tout de même un tel logement ? Réponses. Tout logement loué doit répondre à des normes Il s’agit de la 1ère obligation du propriétaire bailleur : louer un logement […]
Le mois de juin marque le début de la période où les baux étudiants sont très demandés. Si vous disposez d’un appartement ou d’une maison, proches d’écoles ou de facultés, nul doute que vous allez recevoir des sollicitations. Faut-il y donner suite ? Sauf exception, la réponse est oui car la catégorie de locataires « […]
Le simulateur permettant d’estimer les nouveaux droits impliqués par la refonte du calcul des aides au logement est disponible sur le site de la Caisse d’allocations familiales. Il s’adresse aux anciens bénéficiaires et bientôt à tous ceux qui, touchés par la crise, sont susceptibles de devenir éligibles. N’hésitez pas à informer vos locataires en difficulté […]
La loi de finances pour 2021 a été adoptée par l’Assemblée Nationale. Point sur les nouveautés concernant le secteur immobilier. En préambule, notons que compte tenu de la crise sanitaire et économique actuelle, le déficit public est désormais envisagé à 8,5 % du PIB et l’endettement à 122,4 %, fin 2021. Dans le domaine immobilier, quelques points sont à […]
Très attendue par les professionnels du BTP et les investisseurs particuliers, la reconduction du dispositif fiscal Pinel jusqu’à fin 2022 fait partie intégrante du projet de loi de finances 2021. Point sur les annonces concernant les autres domaines de l’immobilier. Pinel neuf et anciens reconduits jusqu’à fin 2022 Le « Pinel » qui permet d’avoir droit à […]
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