Pour accepter de souscrire une garantie loyers impayés (GLI), les compagnies d’assurance exigent de nombreux justificatifs sur le locataire. Quels sont ceux que doit leur apporter le bailleur ? La garantie des loyers impayés présente un double avantage. Le bailleur a l’assurance de recevoir le montant des loyers au cas où le locataire ne pourrait […]
L’accès à la propriété n’est pas réservé aux personnes aisées. L’Etat et quelques organismes publics proposent des aides aux revenus modestes qui souhaitent devenir propriétaires. Comment recevoir l’APL en tant que propriétaire ? Si l’APL, aide personnalisée au logement, s’adresse aux locataires, il existe des aides similaires destinées aux personnes qui souhaitent acquérir une maison […]
La décence d’un logement dépend de critères peu nombreux mais stricts. Le propriétaire-bailleur se doit d’en connaitre les ressorts pour s’assurer du bien-être de son locataire. La décence d’un logement est définie par cinq critères : La décence du logement est indispensable au locataire s’il souhaite bénéficier des aides personnalisées au logement (APL, etc.). Quelle […]
L’aide au logement reste un domaine très actif. Que cela soit sur le plan financier ou dans l’aide à la recherche, les solutions tendent à s’améliorer d’année en année. Quelques mesures ont vu le jour au cours de l’année 2024 en rapport avec l’accès au logement. Les plafonds de ressources pour être éligible aux logements […]
Le retard de paiement des loyers est l’un des problèmes les plus épineux que rencontre le propriétaire d’un logement en location. Comment gérer au mieux cette situation ? C’est dans le contrat de location, signé par le bailleur et le locataire lors de l’installation de ce dernier dans le logement, qu’est stipulé le moment où […]
La sous-location est une pratique courante dans le domaine de la location immobilière. Le propriétaire du logement sous-loué par son locataire doit se montrer très vigilant. C’est principalement dans le milieu étudiant que la sous-location est la plus pratiquée. Face à la difficulté de trouver un logement et le montant parfois élevé du loyer, la […]
Quels sont les recours du propriétaire bailleur lorsque la CAF ne verse plus d’allocations logement ? Les aides au logement sont distribuées aux locataires aux revenus modestes. La CAF, caisse d’allocations familiales, verse chaque mois le montant des APL, ALF ou ALS au locataire, mais peut également le verser directement sur le compte du propriétaire […]
L’inflation a-t-elle un impact sur la location immobilière ? Le propriétaire peut-il augmenter le montant des loyers pour faire face à l’inflation ? Quelles sont les mesures prises par l’État ? Dans une économie régie par la loi de l’offre et de la demande, l’inflation est un phénomène inévitable dès lors que certains biens de […]
Une nouvelle forme d’habitat partagé et de travail collaboratif s’implante en France : le coliving, à l’adresse des actifs indépendants, des travailleurs freelance, des entrepreneurs… et de tous. Face aux impératifs de flexibilité qu’impose le monde moderne, la génération actuelle des jeunes actifs, travailleurs indépendants, auto-entrepreneurs, travailleurs mobiles, se laissent séduire par le coliving. Ce […]
La saison des recherches de logements par les futurs étudiants commence.Devez-vous privilégier ce type de locataires ? Est-il intéressant de louer à des étudiants ? La course aux logements étudiants est lancée. En effet, la majorité des futurs bacheliers va recevoir, pendant tout le mois de juin (du 1er juin au 7 juillet), les réponses […]
Prendre rendez-vous
Disponible
Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé
Des conseillers Gererseul restent joignables pour répondre à vos questions concernant l'outil de gestion locative.
