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Résultats pour : loyers

Actualités immobilières

Départ anticipé d’un locataire, comment agir ?

Quand un locataire quitte le logement bien avant l’échéance du bail, le propriétaire bailleur ne doit pas être pris de court. Quels sont les droits, devoirs et astuces à connaître dans cette situation ? Pour quelque raison que ce soit, le locataire peut quitter un logement à tout moment. Il doit avertir le propriétaire en […]
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Conflits locatifs : comment les éviter, comment les résoudre ?

La gestion locative n’est pas un long fleuve tranquille. Parfois surgissent des conflits avec le locataire qu’il faut apprendre à résoudre au mieux, dans l’intérêt des deux parties.  La mise en location d’un appartement est une relation que les hommes d’affaires en mal de vocabulaire aiment qualifier de win-win : un toit pour le locataire […]
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Qui est responsable de l’entretien d’un mur mitoyen ?

La question de la responsabilité en matière d’entretien d’un mur mitoyen suscite souvent des interrogations parmi les propriétaires. En effet, la limite séparative entre deux propriétés peut engendrer des litiges quant à la charge des réparations et de l’entretien. Par principe, chaque propriétaire est généralement tenu de s’occuper de son côté du mur, mais des […]
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Erreurs courantes des bailleurs : comment les éviter ?

Dans le domaine de l’immobilier, certaines erreurs peuvent coûter très cher, ou du moins entraver le rendement d’une location. Voici une liste non exhaustive d’erreurs à éviter dans la gestion locative. Le rendement d’un logement mis en location dépend d’un grand nombre de paramètres : situation du logement, loyer, charges, fiscalité, législation, etc. De nombreux […]
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A quoi sert une SCI ? quels sont ses avantages?

La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique particulièrement appréciée des investisseurs immobiliers et des familles souhaitant optimiser la gestion de leur patrimoine. Créer une SCI permet de bénéficier d’une gestion simplifiée, d’une transmission facilitée et d’une optimisation fiscale. Mais quels sont les avantages réels d’une SCI et quelles étapes suivre pour en créer […]
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Première expérience dans la location : conseils aux propriétaires

Investir dans l’immobilier dans un but locatif peut représenter une source de revenus. Toutefois, le terrain reste semé d’embûches pour le novice. Quelques conseils à l’attention des futurs bailleurs.  Le monde locatif n’est pas un univers plus difficile qu’un autre. Il faut toutefois en connaître les usages et les codes, ainsi que les pièges les […]

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