Avec l’interdiction de mise en location prévue pour les logements les moins performants dès janvier 2025, il devient impératif d’agir rapidement. Les logements classés F ou G doivent faire l’objet de rénovations énergétiques pour éviter des pertes financières …
Dans ce contexte, France Rénov’ se présente comme un outil essentiel pour vous accompagner tout au long de votre projet. Ce service public simplifie le parcours de rénovation en vous mettant en relation avec des conseillers spécialisés qui …
Le projet de loi de finances dévoilé par le gouvernement Barnier donne les grandes orientations du pays en matière d’immobilier et de logement. Qui dit nouveau gouvernement dit nouvelles orientations. Celui du nouveau premier ministre Michel Barnier n’échappe …
D’ici 2030, l’objectif est de transformer en moyenne 600 000 logements par an, avec un accent particulier sur la rénovation de 400 000 maisons individuelles et 200 000 logements collectifs. Ce projet vise à réduire les émissions de …
Dans le cadre d’une réhabilitation immobilière, un investissement conséquent de un million d’euros a été engagé par une copropriété pour effectuer des rénovations majeures. Pourtant, aux côtés des espoirs de voir l’immeuble rajeunir se sont installées des déceptions …
À l’approche de l’interdiction de location prévue pour janvier 2025, il est crucial pour les propriétaires de prendre conscience des exigences imminentes concernant les logements énergivores. En particulier, ceux classés F et G au diagnostic de performance énergétique …
La rénovation énergétique est l’affaire de tous. Le locataire peut demander au propriétaire bailleur de réaliser certains travaux d’amélioration dans le logement. Depuis la loi du 22 août 2021 relative à la lutte contre le dérèglement climatique, le …
L’accès à la propriété n’est pas réservé aux personnes aisées. L’Etat et quelques organismes publics proposent des aides aux revenus modestes qui souhaitent devenir propriétaires. Comment recevoir l’APL en tant que propriétaire ? Si l’APL, aide personnalisée au …
La consommation d’énergie est devenue un critère essentiel dans le choix d’un logement en location. Les occupants souhaitent limiter leurs dépenses énergétiques et favorisent donc les logements rénovés dans ce sens. Les nouvelles réglementations imposent aux propriétaires d’effectuer …
Dans l’immobilier locatif comme dans de nombreux autres domaines, la législation évolue. Quelles nouveautés nous apporte l’année 2024, avec quelles conséquences pour les bailleurs ? Une mesure de la loi des finances 2024 a fait l’actualité pour l’imbroglio …
En 2024, le secteur immobilier évolue en raison, entre autres, de la loi de finances pour 2024, votée fin décembre. Point sur les changements. Le Pinel évolue dans sa dernière ligne droite Le dispositif Pinel s’arrêtera à la …
L’Agence nationale de l’habitat (ANAH) annonce permettre aux propriétaires de logements très mal isolés de bénéficier de ses aides à la rénovation énergétique concernant un seul geste (et pas un groupe de travaux) jusqu’en juillet 2024. Les …
L’avance financière (pour travaux de rénovation énergétique) dédiée aux copropriétés dégradées est triplée en 2024, tandis qu’une avance sur subvention est créée pour les propriétaires modestes (pour travaux de rénovation énergétique + travaux liés à l’adaptation et à …
Une étude des notaires note que les logements les plus énergivores sont plébiscités par les acheteurs immobiliers… en quête de biens décotés. Est-ce une bonne idée de s’y intéresser ? Comment les bailleurs vendeurs de tels logements peuvent-ils calculer la …
Les travaux énergétiques améliorent-ils la rentabilité d’un logement en location ? Y a-t-il un avenir pour les passoires thermiques classées E, F ou G par le DPE ? Sale temps pour les passoires thermiques ! Depuis janvier 2023, …
L’année 2023 est marquée par la mise en application de certaines mesures visant à favoriser la rénovation énergétique. La loi de 2021 relative au DPE interdit désormais la mise en location d’un logement classé G par le DPE, …
Depuis le 1er septembre 2023, le recours à Mon Accompagnateur Rénov’ est une obligation lorsque vous réalisez certains types de travaux de rénovation énergétique, financés par Ma Prime Rénov’, créée en 2020. Le rôle de MonAccompagnateurRénov’ Mon …
Certains logements ne seront pas obligés d’atteindre un seuil de performance énergétique pour être autorisés à être loués et considéré comme décent, conformément à la loi Climat et Résilience. Des cas dérogatoires ont été déterminés, qu’un récent décret …
Les informations du diagnostic de performance énergétique (DPE) sont désormais obligatoires avant toute vente ou location. Si vous souhaitez avoir une idée de la note qui pourrait être décernée à vos logements locatifs, vous pouvez utiliser le simulateur …
Améliorer le DPE et ses performances énergétiques améliore la qualité d’un habitat, de même que sa valeur marchande. Comment procéder ? Combien ça coûte ? Peut-on recevoir des aides financières ? Le DPE, diagnostic de performance énergétique, est …
Pour vous lancer et réussir votre projet dans l’immobilier locatif, il est absolument indispensable de bien connaître les droits et obligations des propriétaires bailleurs, ainsi que ceux des locataires. Quel recours utiliser face à un retard de paiement du …
Afin de réduire les coûts de la transition écologique pour les particuliers, le gouvernement a mis en place un certain nombre d’aides. Cependant, certaines aides sont soumises à des conditions, qui peuvent s’appliquer aux locataires tout comme aux …
Plusieurs voies peuvent être empruntées pour payer moins d’impôts grâce aux rénovations de logements. Revue de ces solutions qui passent par les dispositifs fiscaux Denormandie, Malraux, les mécanismes Déficit foncier et LMNP ou encore la taxe foncière… …
Evoqué depuis 2015, le carnet d’information du logement a été créé et est entré en vigueur le 1er janvier 2023. Il devient obligatoire pour les demandes de permis de construire et les déclarations de travaux énergétiques. Objectif : …
Chers abonnés… et chers futurs abonnés… comme nous l’espérons ! En ce début d’année, je tiens, avec toute l’équipe de Gererseul.com, à vous présenter mes meilleurs vœux pour 2023. Que la vie vous accorde une bonne santé, du …
