Néanmoins, une solution innovante a vu le jour : l’investissement en LLI, désormais accessible aux particuliers. Ce dispositif propose un crédit d’impôt sur la taxe foncière, permettant d’acquérir un bien immobilier à coût réduit tout en bénéficiant d’une …
Alors que le dispositif Pinel a pris fin, une alternative prometteuse est désormais à votre portée, offrant des avantages similaires pour maximiser votre réduction d’impôt. Dans cet univers en constante évolution, découvrez cet avantage fiscal caché et les …
Cette décision du Sénat, qui vient contrer sa disparition initialement prévue pour la fin de l’année 2024, suscite interrogations et espoirs parmi les investisseurs immobiliers. Quel impact aura ce sursis sur le marché et jusqu’à quand pourra-t-on encore …
Alors que le dispositif Pinel touche à sa fin, les investisseurs immobiliers sont à la recherche de nouvelles opportunités pour optimiser leurs démarches de défiscalisation. Le dispositif Denormandie, prolongé jusqu’à décembre 2027, émerge comme une alternative prometteuse pour …
Avec sa disparition, de nombreuses interrogations se posent sur son impact potentiel sur le marché immobilier français, notamment face à la crise du logement déjà présente. Les acteurs du secteur s’inquiètent des conséquences que pourrait engendrer cette cessation, …
La loi Pinel prend fin le 31 décembre 2024. Il reste toutefois d’autres opportunités immobilières qui donneront dès 2025 quelques avantages fiscaux. Le vendredi 18 octobre 2024, Valérie Létard, ministre du Logement et de la Rénovation urbaine, a …
Le dispositif Pinel, instauré en 2014 pour impulser la construction de logements neufs dans les zones à forte demande, est sur le point de disparaître au 31 décembre 2024. Alors que ce mécanisme fiscal a permis d’attirer de …
La fiscalité d’un investissement locatif placé sous dispositif Pinel a évolué au 1er janvier dernier. Quels sont les changements et les stratégies à adopter compte tenu de ces derniers ? Que vaut le dispositif Pinel en 2024 ? …
Si vous détenez un logement locatif placé sous ces trois dispositifs, voici les montants plafonds de loyers et de ressources des locataires valables pour l’année 2023. Comme chaque année, le bulletin officiel des finances publiques (le BOFIP) est …
A partir de 2023, les conditions pour bénéficier à plein de la fiscalité avantageuse du dispositif Pinel neuf classique, seront alourdies (en termes de contraintes écologiques). Si vous souhaitez échapper à ces obligations dont dépendra le Pinel +, …
Si vous détenez un logement locatif placé sous le dispositif Pinel ou Denormandie, voici les montants plafonds de loyers et de ressources des locataires valables pour l’année 2022. Ils sont légèrement revalorisés. Les loyers plafonds 2022 (en €/m²/mois) …
A partir de l’an prochain, le dispositif Pinel évolue, avec des incitations fiscales moins intéressantes. Pour permettre à certains logements de continuer à bénéficier, en 2023 et 2024, du dispositif Pinel version originelle, les Pouvoirs Publics ont créé …
Les investisseurs se plaçant sous un dispositif fiscal avantageux sont soumis à des contraintes de loyers et de revenus des locataires, dépendant de la zone où est situé leur bien immobilier. Les Pouvoirs Publics viennent de publier l’actualisation …
Vous avez réalisé un investissement locatif et commencé à louer un logement placé sous dispositif Pinel en 2014 et vous souhaitez prolonger de 3 ans la période de location ? Une case précise est à cocher dans votre …
Les Pouvoirs Publics ont créé, à titre expérimental, d’avril 2020 à décembre 2021, un dispositif Pinel réservé à la région Bretagne. Le décret attendu sur les obligations déclaratives liées à ce dispositif est paru. Elles doivent être fournies …
Après moults revirements, il semblerait que le dispositif fiscal Pinel, attaché à l’achat d’un logement locatif neuf ou à rénover, ait vocation à être prolongé 3 ans, tout en devenant moins attractif au fil du temps. C’est un …
La loi de finances pour 2019 devrait mettre en place un nouvel avantage fiscal lié à l’investissement immobilier. Le gouvernement a, en effet, l’intention d’encourager la réhabilitation de logements dégradés. La déduction pourrait atteindre 12 % à 21 …
