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Résultats de recherche pour : "plafonnement des loyers"

Conseils pour un 1er achat de logement locatif

Le moment peut être stressant pour beaucoup de nouveaux investisseurs peu informés des tenants et aboutissants du placement immobilier. Celui-ci a son intérêt, mais présente aussi des caractéristiques qu’il convient de connaître pour investir en toute connaissance de …

L’avenant au bail commercial

En matière de bail commercial, l'avenant est souvent nécessaire. Comment les réaliser en toute légalité ?   La vie des locataires commerçants n’est pas aussi tranquille que celle des locataires de logements. Les indispensables adaptations à une économie en [...]

Devez-vous privilégier la location courte ou longue durée ?

Les deux formules ont leur intérêt. En location courte durée, les rendements peuvent être très bons, mais le risque de vacance locative est important...   Pour un même logement, vous pouvez parfois demander un loyer plus élevé à [...]

Les avantages et les inconvénients de la colocation

Le phénomène est à la mode parmi les locataires, mais est-il intéressant pour vous, bailleurs ? Passons en revue les avantages et inconvénients de la colocation.   Le B-A-BA de la colocation Une colocation consiste à louer un [...]

Comment déterminer la valeur de votre local commercial ?

Quels éléments les bailleurs commerciaux doivent-ils prendre en compte pour déterminer la valeur de leur local ? Tour d’horizon de ce qui fait la valeur de ces locaux professionnels. Entre autres éléments importants : le bail commercial et ses particularités. …

Comment fonctionne le dispositif fiscal « Malraux » ?

L’objectif du dispositif Malraux est de protéger le patrimoine immobilier des centres-villes en encourageant la rénovation d’immeubles anciens. Il permet de bénéficier d’une réduction d’impôt de 22 % à 30 % du coût des travaux de réhabilitation.  Profiter du [...]

Focus sur le dispositif Pinel outre-mer

Vous connaissez déjà le dispositif Pinel dédié à l’achat de logements neufs en métropole et offrant l’opportunité - sous conditions - de bénéficier d’une déduction fiscale de 12 %, 18 % ou 21 % du prix du bien.  [...]

Investissement locatif : 5 solutions avantageuses à connaître !

Vous souhaitez accroître votre patrimoine immobilier uniquement constitué de logements locatifs classiques et anciens, pour le diversifier un peu ? Plusieurs solutions s’offrent à vous pour optimiser un investissement locatif : résidences avec services, dispositifs Pinel, Denormandie, Malraux, [...]

Révision du loyer du bail commercial : les règles à suivre

En matière de baux commerciaux, la loi donne au bailleur, mais aussi au locataire, la possibilité de demander la révision du loyer. Mais la révision du loyer du bail commercial est en revanche encadrée par la loi. Découvrez [...]