Aller au contenu

actualité immobilière

Actualités immobilières

« Exemptés de DPE » : Quels types de bâtiments ne nécessitent pas de Diagnostic de Performance Énergétique ?

Dans le cadre de la transaction immobilière, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un élément incontournable. Toutefois, certains types de bâtiments peuvent en être exemptés en raison de leur nature ou de leurs caractéristiques spécifiques. Cette exemption soulève des questions quant aux biens qui échappent à cette obligation réglementaire. Quels sont donc ces […]
Actualités immobilières

Augmentation potentielle des droits de mutation à titre onéreux : un fléau pour les contribuables

La proposition d’augmentation des droits de mutation à titre onéreux, couramment appelés « frais de notaire », représente une menace sérieuse pour les ménages français. Alors que ces droits constituent déjà une charge financière considérable, leur hausse prévue pourrait exacerber les difficultés d’accès à la propriété, notamment pour les primo-accédants. Dans un contexte économique difficile, […]
Actualités immobilières

Propriétaires : 3 étapes essentielles à suivre avant l’interdiction de location de 2025

À l’approche de l’interdiction de location prévue pour janvier 2025, il est crucial pour les propriétaires de prendre conscience des exigences imminentes concernant les logements énergivores. En particulier, ceux classés F et G au diagnostic de performance énergétique (DPE) devront envisager des travaux de rénovation. Pour naviguer ces changements réglementaires et préserver la valeur de […]
Actualités immobilières

Interdiction de louer des logements trop petits : un nouveau cap pour le bien-être locatif

La taille des logements est un enjeu majeur en matière de bien-être des locataires et de qualité de vie. Dans ce contexte, le gouvernement français a pris des mesures récentes pour interdire la mise en location de biens jugés trop petits. Cette décision vise à protéger les locataires en garantissant des espaces de vie minimaux, […]
Actualités immobilières

Airbnb : une adaptation nécessaire face aux nouvelles régulations ?

La plateforme Airbnb se trouve à un tournant décisif alors que les réglementations autour de la location de courte durée se renforcent dans de nombreuses grandes villes d’Europe. Face à l’émergence de restrictions variées, allant des quotas de locations par quartier à des abattements fiscaux drastiques, il devient impératif pour l’entreprise d’envisager des solutions alternatives. […]
Actualités immobilières

Des propriétaires de locations de vacances traduits en justice suite à la tragédie d’une noyade d’enfant dans leur piscine

Les tragédies liées aux piscines non sécurisées dans les locations de vacances soulèvent de profondes interrogations sur la responsabilité légale des propriétaires. L’affaire récente d’une fillette de trois ans, qui a tragiquement perdu la vie par noyade dans la piscine d’une maison louée à Vidauban, met en lumière les enjeux cruciaux de la sécurité dans […]
Actualités immobilières

Conseils d’expert : Évaluer l’isolation acoustique de votre futur logement

Lors de l’achat ou de la location d’un nouveau logement, la qualité de l’isolation acoustique joue un rôle crucial dans le confort de vie. Entre les nuisances sonores provenant de l’extérieur et les bruits des voisins, il est indispensable d’évaluer ce critère pour éviter des désagréments futurs. Grâce à quelques astuces pratiques, vous pourrez tester […]
Actualités immobilières

Airbnb : le vote des députés met fin à un important avantage fiscal pour les locations meublées

Le paysage fiscal des locations meublées connaît un bouleversement significatif avec le vote récent des députés, qui a mis fin à un avantage fiscal crucial pour les propriétaires de biens destinés à la location touristique, comme ceux proposés sur Airbnb. Cette nouvelle législation aligne les abattements fiscaux des locations meublées sur ceux des locations nues, […]
Actualités immobilières

Les investisseurs immobiliers souscripteurs des prêts « toxiques » Helvet Immo gagnent enfin la bataille !

Beaucoup d’investisseurs avaient été traumatisés par cette affaire de prêts destinés à l’investissement locatif défiscalisé et commercialisés en 2008 et 2009 par BNP Paribas Personal Finance. Libellés en francs suisses, mais remboursables en euros, ces prêts étaient devenus des gouffres financiers après la crise financière et la chute de l’euro face à la devise helvète. […]
Actualités immobilières

Comment gérer les conflits relatifs à la sous-location ?

La sous-location est une pratique courante dans le domaine de la location immobilière. Le propriétaire du logement sous-loué par son locataire doit se montrer très vigilant.  C’est principalement dans le milieu étudiant que la sous-location est la plus pratiquée. Face à la difficulté de trouver un logement et le montant parfois élevé du loyer, la […]

Prendre rendez-vous