Patrick Chappey

Actualités immobilières 27 janvier 2023

Nouvelle obligation déclarative pour les propriétaires immobiliers

En 2023, tous les propriétaires de biens à usage d’habitation – personnes physiques et personnes morales – doivent faire une déclaration à l’administration fiscale pour lui indiquer à quel titre ils occupent le logement. Tout savoir sur cette nouvelle obligation déclarative. Mi-2021, le ministère des Finances annonçait lancer un nouvel outil sur son site Internet, […]

Actualités immobilières 6 janvier 2023

Bonne année 2023 à vous tous !

Chers abonnés… et chers futurs abonnés… comme nous l’espérons !  En ce début d’année, je tiens, avec toute l’équipe de Gererseul.com, à vous présenter mes meilleurs vœux pour 2023. Que la vie vous accorde une bonne santé, du bonheur et de la réussite dans vos projets personnels et professionnels. Concernant vos projets patrimoniaux, nous continuerons à […]

Actualités immobilières 4 janvier 2023

Pourquoi investir dans un local commercial en 2024 ?

Investir dans un local commercial est souvent l’opportunité d’un bon rendement locatif. Mais il peut également représenter un placement intéressant si l’on opte pour une plus-value à la revente.  Si investir dans le logement intéresse les investisseurs particuliers, les locaux commerciaux peuvent également représenter une belle opportunité, même si les tarifs sont souvent plus élevés. […]

Actualités immobilières 4 janvier 2023

Les changements immobiliers à venir en 2023

A quoi faut-il vous attendre, en cette nouvelle année 2023, dans le domaine immobilier ? Réduction des avantages fiscaux Pinel, contraintes plus dures pour les logements les plus mal isolés, hausse des montants de MaPrimeRénov’, suppression complète de la taxe d’habitation, doublement du déficit foncier dans certains cas… tour d’horizon des nouveautés. La taxe d’habitation n’existe […]

Actualités immobilières 23 décembre 2022

Des baux compteront bientôt une centaine de pages !

Les informations à partager avec votre locataire sont de plus en plus nombreuses… et les contrats de location s’alourdissent. Les professionnels prédisent des baux de 100 pages en 2023 ! Certes, les baux nus ou meublés peuvent aujourd’hui être signés de manière électronique, mais il n’empêche que le dossier s’est considérablement alourdi en quelques années, compte […]

Actualités immobilières 24 novembre 2022

Travaux : lancement de l’éco-PTZ / MaPrimeRénov’

Un prêt à taux zéro couplé au dispositif public MaPrimeRénov’ est lancé pour financer le reste à charge parfois important du coût de la rénovation énergétique. Un nouveau dispositif… Nouveau coup de pouce du gouvernement à la rénovation énergétique des appartements et des maisons. Le ministre délégué au Logement, Olivier Klein, a précisé que cet éco-prêt […]

Actualités immobilières 21 novembre 2022

« Gérer mes biens immobiliers » évolue pour simplifier les démarches des propriétaires 

Créé par les Pouvoirs Publics, le service « Gérer mes biens immobiliers » propose, depuis le 18 novembre 2022, de nouvelles fonctionnalités liées à la réalisation de travaux.  « Gérer mes biens immobiliers » : Un service public actif depuis 2021 Mis en place le 2 août 2021 par le ministère de l’Economie, des finances et de […]

Actualités immobilières 7 novembre 2022

Pourquoi il est important de vous impliquer dans la vie de la copropriété de vos logements locatifs

C’est un constat ennuyeux : la majorité des copropriétaires investisseurs se désintéressent de la vie des copropriétés dont font partie leurs logements locatifs. Pourtant, leur implication pourrait accroître le rendement de leurs placements immobiliers ! Les AG de copropriétés négligées… A l’occasion du salon national de la copropriété qui a lieu les 8 et 9 novembre 2022, […]

Actualités immobilières 2 novembre 2022

Récupérer une partie de la taxe foncière sur le locataire… Une demande de propriétaires bailleurs 

La suppression de la taxe d’habitation (dont 20 % des contribuables s’acquittent encore, pour la dernière fois, cette année) et le retour de l’inflation engendrent une hausse du montant de la taxe foncière. L’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI) de Bourgogne Franche-Comté demande au gouvernement de permettre aux bailleurs de récupérer une partie de la […]

Actualités immobilières 21 octobre 2022

Quelle place pour le logement dans le projet de loi de finances pour 2023 ?

Flat tax pour les revenus fonciers, aides aux travaux boostées, boucliers tarifaires reconduits… le projet de loi de finances pour 2023 s’attèle à aider le secteur du logement. Attention ! Toutes les mesures inscrites dans le projet ne se concrétiseront pas forcément ! Revenus fonciers imposés à 30 % maximum Lors de l’examen en première lecture du […]