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Patrick Chappey

Patrick Chappey

668 articles publiés

Actualités immobilières

Plan pluriannuel de travaux (PPT) : mode d’emploi pour les petites copropriétés

Plan pluriannuel de travaux (PPT) : mode d’emploi pour les petites copropriétés Introduction Depuis la loi Climat et Résilience du 22 août 2021, le Plan pluriannuel de travaux (PPT) est devenu un outil incontournable de la gestion en copropriété. Pensé comme un levier pour améliorer la performance énergétique et anticiper les coûts d’entretien, il s’impose […]
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Charges déductibles SCI : optimisez votre fiscalité immobilière

L’optimisation fiscale est un enjeu central pour tout propriétaire-bailleur en SCI. Avec la pression fiscale sur les revenus locatifs et la complexité des déclarations, maîtriser la déduction des charges constitue un levier essentiel pour préserver la rentabilité d’un patrimoine immobilier.
Actualités immobilières

L’engagement de location du bailleur privé : démarches et obligations

L’engagement de location constitue une formalité obligatoire pour tout propriétaire souhaitant bénéficier des principaux dispositifs de défiscalisation immobilière en France, tels que les lois Pinel, Denormandie ou Malraux. Cet engagement, souvent perçu comme une démarche complexe, est en réalité bien encadré et relativement simple à gérer lorsqu’on est bien accompagné.
Actualités immobilières

Prix net vendeur : définition, calcul et différences avec le prix FAI

Dans une transaction immobilière, comprendre les différentes notions de prix est essentiel, que l’on soit vendeur ou acheteur. Parmi ces notions, le prix net vendeur est une référence clé. Il s’oppose notamment au prix FAI (Frais d’Agence Inclus), ce qui peut semer la confusion si l’on n’est pas familier avec les termes utilisés dans les […]

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