Quel est en France le pourcentage de loyer impayé ?
Nos experts en gestion locative vous répondent !
Réponse de Monsieur Olivier Atlan – Directeur d’INSOR :
Dans le parc de logements privés, le pourcentage d’impayés est de l’ordre de 3%. Cela peut paraître faible. Mais bien évidemment, pour le propriétaire concerné, un impayé de loyer constitue un enchaînement de tracasseries et un effort financier important.
En effet, 70 % des impayés font suite à une baisse des ressources, elle-même liée à un événement imprévu, tel que chômage, divorce, séparation, accident ou maladie. Ces situations peuvent donc durer et entrainer une dette locative importante, ce qui obligera le propriétaire à enclencher une action judiciaire.
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C’est d’ailleurs une situation de plus en plus fréquente, puisque comme le révélait une étude paru en 2015, alors que 50 % des litiges se réglaient par voie amiable en 2012, 3 ans plus tard, ce ne sont plus que 40 % des litiges qui échappent à une issue devant le juge.
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