Résultats de recherche pour : "IFI"
Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) : les règles fiscales du démembrement de propriété ont ...
Vérifier le dossier de mes locataires potentiels : vrais ou faux documents ?
Vrai ou faux dossier de location : comment vérifier le dossier du locataire ?
Un récent reportage au journal de 20h de France 2 l’a rappelé : de faux documents sont parfois fournis dans des dossiers de locataires désireux de signer un bail, à « tout prix » ! Vérifiez le dossier du locataire pour éviter …
Impôt sur la fortune immobilière (IFI), comment ça marche ?
Destiné à remplacer l’ISF, l’IFI a été créé par la loi de finances 2018. Si vous détenez un patrimoine immobilier net taxable supérieur à 1,3 million d’euro, vous devrez le payer cette année. Comment fonctionne exactement ce nouvel …
Vérifier facilement l’authenticité d’un avis d’impôt sur le revenu
L’ISF va bien être remplacé par l’IFI dès 2018
Quelles sont les pièces justificatives à demander au locataire ?
Les justificatifs à demander au futur locataire
Quand et comment réclamer la taxe d’ordures ménagères à son locataire ? Délais légaux &...
Chaque automne, les propriétaires reçoivent leur avis de taxe foncière. Parmi les lignes qui composent ce document fiscal figure une charge bien particulière : la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Contrairement à la taxe foncière en elle-même, …
Logement insalubre à cause de l’humidité : droits, recours et solutions 2025
En 2024, les ARS (Agences Régionales de Santé) ont recensé environ 12 000 signalements liés à « l’humidité ou aux moisissures », révélant la persistance d’un problème sanitaire majeur dans l’habitat, qualifié à juste titre d’« habitat indigne » …
Comment calculer une plus-value immobilière ?
Loi ALUR et locataire de plus de 65 ans : quelles protections pour les seniors ?
Combien de loyers impayés avant expulsion ? Tout savoir sur les démarches
La location d’un logement repose sur un principe simple : en échange de l’usage du bien, le locataire paie un loyer chaque mois. Mais que se passe-t-il lorsque ces paiements cessent ? Pour les propriétaires, un loyer impayé …
APL propriétaire : quelles conditions pour en bénéficier en 2025 ?
L’aide personnalisée au logement (APL) est souvent perçue comme une aide réservée aux locataires. Pourtant, pendant de nombreuses années, certains propriétaires ont également pu en bénéficier dans le cadre de l’APL accession. Cette aide permettait de réduire les …
Loi sur le stationnement en copropriété : règles, votes, droits & recours (guide 2025)
En copropriété, le stationnement est une source fréquente de tensions. Entre voisins qui s’approprient les places visiteurs, copropriétaires qui veulent « boxer » leur emplacement, demandes de bornes de recharge électrique et voitures ventouses abandonnées, la matière est …
Déclaration des biens immobiliers 2025 (DGFiP) : les pièges à éviter, les bons réflexes et les ...
Depuis 2023, tous les propriétaires sont soumis à une nouvelle obligation fiscale : renseigner la situation d’occupation de leurs biens immobiliers dans l’espace en ligne « Gérer mes biens immobiliers » (GMBI) sur impots.gouv.fr. Cette réforme, qui a …
Note aux locataires : comment faire respecter les parties communes (modèles + procédure)
Vivre en copropriété ou en immeuble collectif implique de partager des espaces communs. Couloirs, escaliers, hall d’entrée, ascenseurs, local poubelles, parking ou local vélos sont utilisés par tous et doivent être respectés. Leur bonne tenue repose sur trois …
Déficit foncier et règle des 3 ans : que dit la loi et comment en profiter ?
Le déficit foncier s’est imposé comme l’un des outils fiscaux les plus prisés par les investisseurs locatifs français. En permettant d’imputer certaines charges sur les loyers perçus — voire directement sur le revenu global — il peut considérablement …
Réglementation fête des voisins : règles, horaires et organisation
Chaque année, la Fête des Voisins offre un moment convivial entre habitants d’un même immeuble, quartier ou résidence. L’objectif : renforcer les liens sociaux, créer un esprit de communauté, et tout simplement partager un bon moment autour d’un …
Location avec cuisine équipée : droits et obligations du locataire
La présence d’une cuisine équipée dans une location suscite régulièrement des interrogations : qui entretient les appareils ? Qui paie en cas de panne ou de vétusté ? Ces questions peuvent vite devenir source de litige entre bailleur …
Entretien chaudière et locataire entrant : qui doit payer et quelles sont les obligations ?
Lorsqu’un nouveau locataire s’installe dans un logement équipé d’une chaudière individuelle, une question se pose souvent dès la signature du bail : qui est responsable de son entretien, surtout si aucun contrôle n’a été effectué depuis longtemps ? …
Où trouver le numéro de son compteur d’eau ?
Le compteur d’eau, présent dans chaque logement ou immeuble, est un instrument de mesure indispensable pour le suivi de la consommation d’eau. Mais au-delà du chiffre qui s’affiche sur le cadran, un autre élément mérite toute votre attention …
Poêle à pétrole interdit en appartement : réglementation, risques & alternatives 2025
Face à l’explosion des prix de l’électricité et du gaz, de nombreux Français sont tentés par un chauffage d’appoint bon marché. Le poêle à pétrole, facile à utiliser et accessible en grande surface, semble à première vue une …
Quand réclamer la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au locataire ? Délais, proce...
Chaque automne, les propriétaires reçoivent leur avis de taxe foncière. Parmi les lignes imposées figure la TEOM, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, qui peut être répercutée sur le locataire. Mais cette charge récupérable s’inscrit dans un cadre juridique …