Résultats de recherche pour : "IFI"
Puis-je vérifier l’état d’entretien de mon logement en cours de bail ?
Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) : les règles fiscales du démembrement de propriété ont ...
Vérifier le dossier de mes locataires potentiels : vrais ou faux documents ?
Vrai ou faux dossier de location : comment vérifier le dossier du locataire ?
Un récent reportage au journal de 20h de France 2 l’a rappelé : de faux documents sont parfois fournis dans des dossiers de locataires désireux de signer un bail, à « tout prix » ! Vérifiez le dossier du locataire pour éviter …
Impôt sur la fortune immobilière (IFI), comment ça marche ?
Destiné à remplacer l’ISF, l’IFI a été créé par la loi de finances 2018. Si vous détenez un patrimoine immobilier net taxable supérieur à 1,3 million d’euro, vous devrez le payer cette année. Comment fonctionne exactement ce nouvel …
Vérifier facilement l’authenticité d’un avis d’impôt sur le revenu
L’ISF va bien être remplacé par l’IFI dès 2018
Quelles sont les pièces justificatives à demander au locataire ?
Les justificatifs à demander au futur locataire
Prix net vendeur : définition, calcul et différences avec le prix FAI
Dans une transaction immobilière, comprendre les différentes notions de prix est essentiel, que l’on soit vendeur ou acheteur. Parmi ces notions, le prix net vendeur est une référence clé. Il s’oppose notamment au prix FAI (Frais d’Agence Inclus), …
Préavis de logement : durées, conditions et procédures pour quitter votre location
Le préavis constitue une étape essentielle de la résiliation du bail. Ce guide complet vous explique les délais à respecter, les cas de préavis réduit, les justificatifs à fournir, ainsi que les obligations pendant la durée du préavis. …
VMC obligatoire location : ce que dit la loi pour propriétaires et locataires
Qui doit s’occuper de son installation ou de son entretien ? Cet article fait le point sur les obligations légales, les responsabilités de chacun et les bonnes pratiques à adopter pour garantir une aération efficace et conforme à …
Comment calculer une révision de loyer avec l’ICC en 2025 : guide complet
L’un des indices historiques utilisés pour cette révision est l’ICC, ou Indice du Coût de la Construction. Bien que son usage ait été restreint depuis l’entrée en vigueur de la loi Pinel, il demeure valable pour certains types …
Immeuble collectif ou individuel : définitions, différences et implications pour les propriétaire...
Elle conditionne le mode de gestion, les obligations contractuelles, les charges à répartir ou encore les règles de copropriété. Cet article vous aide à bien identifier ces deux types d’immeubles et à comprendre les enjeux juridiques, financiers et …
Bail précaire : définition, conditions, avantages et inconvénients en 2025
Contrairement à un bail classique, le bail précaire se caractérise par sa souplesse et sa courte durée, ce qui en fait une solution adaptée dans des contextes spécifiques, tant pour les professionnels que pour les particuliers. On distingue …
Stratégies pour maximiser votre rentabilité immobilière en 2025 : LMNP, LLI, Denormandie et Loc&r...
Afin de maximiser votre rentabilité, il est essentiel d’explorer les différentes stratégies disponibles, telles que la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), la Location Longue Durée (LLI), ainsi que le dispositif Denormandie et la loi Loc’Avantages. Chacune de ces …
Est-il possible pour un propriétaire de majorer le loyer suite à des rénovations énergétiques ?
La réponse à cette interrogation est encadrée par des règles précises qui définissent les conditions et modalités d’augmentation. En effet, bien que le propriétaire puisse justifier une hausse de loyer après des rénovations, cela n’est pas automatique et …
Peut-on mettre en pause le délai de validité d’un permis de construire ?
En effet, selon le Code de l’urbanisme, le délai standard est de trois ans à compter de la notification de l’autorisation. Toutefois, des situations exceptionnelles peuvent entraîner la suspension de ce délai, notamment lors de recours judiciaires. Ce …
: 5 astuces essentielles pour réussir votre projet immobilier
Pour maximiser vos chances de succès, il est primordial d’adopter une approche stratégique dès le départ. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur aguerri, une planification rigoureuse et des conseils avisés peuvent faire la différence. Voici cinq astuces essentielles …
Crédit immobilier : des augmentations de taux ponctuelles en avril, mais les banques maintiennent l...
En avril, les établissements bancaires ont procédé à des augmentations de taux, mais la bonne nouvelle est qu’ils continuent de préserver une accessibilité financière pour les emprunteurs. Cette situation soulève des questions sur l’évolution du marché et la …
Augmentation des fraudes au Diagnostic de Performance Énergétique : les dangers des évaluations b...
Alors que la législation impose aux propriétaires et bailleurs de fournir un DPE avant la vente ou la location d’un bien, des décalages et biais dans ces évaluations peuvent entraîner des conséquences désastreuses. Cette situation expose les acheteurs …
Le LLI : une nouvelle alternative d’investissement locatif après le dispositif Pinel !
Néanmoins, une solution innovante a vu le jour : l’investissement en LLI, désormais accessible aux particuliers. Ce dispositif propose un crédit d’impôt sur la taxe foncière, permettant d’acquérir un bien immobilier à coût réduit tout en bénéficiant d’une …
Durabilité des matériaux d’isolation thermique : combien de temps peuvent-ils maintenir leur...
En effet, la capacité des isolants à conserver leurs performances dans le temps joue un rôle déterminant non seulement sur le confort thermique, mais aussi sur les coûts énergétiques à long terme. La longévité des différents matériaux variera …
Indice de Référence des Loyers (IRL) : tableau et évolutions 2025
Publié chaque trimestre par l’INSEE, il permet de réviser les loyers des logements à usage d’habitation selon l’évolution du coût de la vie. Instauré pour garantir une revalorisation encadrée, il s’inscrit dans un cadre légal strict, en particulier …