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Résultats de recherche pour : "IFI"

30 Nov 2018

Colocation avec un bail unique : quelles sont les spécificités ?

Louer son logement en colocation avec un bail unique (c’est-à-dire un seul contrat de location pour tous les locataires) comporte des spécificités que nous décrivons dans notre dossier (signature du bail, obligations et départ des colocataires, solidarité, impayé, [...]

17 Jul 2018

État des lieux d’entrée : réalisation, contenu, modifications

Il est d’usage que vous, propriétaire-bailleur, et votre locataire constatiez ensemble l'état du logement au moment de la remise des clés. Cet état des lieux servira de point de comparaison lors du départ de votre locataire, puisqu’un état [...]

23 May 2018

IFI : comment déterminer la valeur de vos actifs immobiliers et quelles sont les décotes applicabl...

C’est la question que beaucoup d’entre vous (si vous êtes éligible à l’IFI) vous posez… Et la réponse n’est pas si simple. Face aux très nombreuses demandes d’éclaircissement de la part des contribuables, l’administration fiscale a repoussé au …

22 May 2018

Les spécificités du contrat de location meublée

Le contrat de location meublée diffère du contrat de location classique sur certains points (durée du bail, modalités de résiliation du bail, ...). Pour qu'une location soit considérée comme meublée, il faut que cette dernière soit équipée au [...]

4 May 2018

Puis-je vérifier l’état d’entretien de mon logement en cours de bail ?

Votre locataire est dans les lieux depuis longtemps et vous aimeriez bien aller jeter un coup d’œil à l’intérieur de votre logement locatif pour vérifier s’il est bien entretenu. Mais avez-vous le droit de pénétrer dans votre logement [...]

2 May 2018

Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) : les règles fiscales du démembrement de propriété ont ...

Si le fonctionnement de l'impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) ressemble en de nombreux points à l’ancien ISF, il existe tout de même des domaines dans lesquels la fiscalité a évolué : les biens démembrés, par exemple. Point [...]

13 Apr 2018

Vérifier le dossier de mes locataires potentiels : vrais ou faux documents ?

Le risque d’impayés de loyer lié à la présentation de faux documents dans le dossier de location étant réel, il est vital pour vous, propriétaires-bailleurs, de vérifier l’ensemble des pièces justificatives nécessaires au dossier de location. Pour y [...]

21 Mar 2018

Vrai ou faux dossier de location : comment vérifier le dossier du locataire ?

Un récent reportage au journal de 20h de France 2 l’a rappelé : de faux documents sont parfois fournis dans des dossiers de locataires désireux de signer un bail, à « tout prix » ! Vérifiez le dossier du locataire pour éviter …

19 Feb 2018

Impôt sur la fortune immobilière (IFI), comment ça marche ?

Destiné à remplacer l’ISF, l’IFI a été créé par la loi de finances 2018. Si vous détenez un patrimoine immobilier net taxable supérieur à 1,3 million d’euro, vous devrez le payer cette année. Comment fonctionne exactement ce nouvel …

1 Sep 2017

Vérifier facilement l’authenticité d’un avis d’impôt sur le revenu

L’administration fiscale vient de mettre à la disposition des particuliers un service très intéressant pour les bailleurs : la possibilité de vérifier la véracité des informations fiscales données, par exemple, par un locataire potentiel. Vérifier l’authenticité d’un avis d’impôt [...]