Qu’est-ce qu’un bail unique en colocation ? Le bail unique en colocation constitue la forme la plus courante de contrat de location partagée en 2026. Il s’agit d’un contrat de location unique signé par l’ensemble des colocataires, contrairement aux baux individuels où chaque locataire dispose de son propre contrat. Dans ce cadre juridique, tous les […]
Qu’est-ce que la colocation et pourquoi louer en colocation ? Définition et principe de la colocation La colocation consiste en la location d’un même logement à plusieurs personnes qui l’occupent comme résidence principale. Cette définition, encadrée par l’article 1er de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, exclut les couples mariés, pacsés ou en concubinage […]
Bail de colocation individuel : fonctionnement, avantages et inconvénients La colocation continue de séduire étudiants, jeunes actifs et même certains ménages, attirés par ses loyers partagés et ses grands espaces de vie. Mais pour le propriétaire, un choix crucial s’impose : faut-il opter pour un bail de colocation individuel ou un bail unique regroupant tous […]
Le choix de la colocation peut représenter plusieurs bénéfices au propriétaire d’un logement. Tant sur le plan pratique que financier et fiscal. Le propriétaire d’un logement susceptible d’accueillir plusieurs personnes peut être confronté à un choix : faut-il privilégier la recherche d’une famille ou bien opter pour la colocation ? Le deuxième choix peut en […]
La colocation est une tendance qui va se prolonger en 2025. Les propriétaires se doivent de réfléchir à ce sujet qui peut rentabiliser leurs investissements. Vivre en colocation est une option choisie par de nombreux résidents en France. Cela comporte plusieurs avantages : celui de ne pas vivre seul et celui de faire des économies […]
Plus qu’un mode de location, la colocation intergénérationnelle fait entrer dans l’habitat les notions d’aide, de solidarité et de lien social. Les avantages sont nombreux. La notion de colocation intergénérationnelle désigne le partage d’un logement entre deux personnes de génération différentes, généralement une personne âgée ou à la retraite et un jeune actif ou un […]
La colocation pose au bailleur quelques questionnements spécifiques. Quel contrat adopter ? Comment gérer les problématiques de dépôt de garantie, d’assurances et de caution ? Le logement en colocation est un système de plus en plus adopté par les étudiants et par les jeunes actifs. Cela permet de bénéficier d’un logement de grande taille tout […]
Comme chaque année, LocService.fr, spécialiste de la location et de la colocation entre particuliers, dresse un état des lieux du marché de la colocation en France, à l’heure où les étudiants effectuent leurs recherches de logement pour la rentrée 2023. Comment ont évolué les loyers ? Quel sont les profils des colocataires ? Quelles sont […]
Un T3 ou un T4 génère un loyer plus important qu’un studio ou un T1, même s’il est loué en colocation. Est-il pour autant plus rentable ? Investir dans un logement amène à se poser la question de la rentabilité de celui-ci. Vaut-il mieux une petite surface pour un locataire seul ou une surface plus […]
LocService a publié les résultats de son étude annuelle consacrée à la colocation. Celle-ci note que la formule est de plus en plus adoptée par les étudiants. Une étude annuelle de notre partenaire sur la colocation LocService – dont la mission est de rechercher gratuitement des locataires pour les bailleurs – a, comme chaque année, […]
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