Quels sont les avantages de louer en colocation ?
Nos experts en gestion locative vous répondent !
Réponse de Monsieur Richard Horbette – Fondateur de Locservice
Les avantages de louer en colocation : Pour les propriétaires de grands appartements ou de maisons, louer en colocation permet de réduire la vacance locative car il est souvent plus facile de trouver plusieurs locataires à budget modeste qu’un ménage pouvant assumer seul le prix du logement. Le propriétaire rentabilise donc mieux son investissement.
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L’avantage est aussi de générer des revenus plus importants en additionnant la part de chaque colocataire. Cet avantage est cependant modéré à Paris, qui est soumise à l’encadrement des loyers.
Le propriétaire a aussi de meilleures garanties grâce à la clause de solidarité. Par exemple pour 3 colocataires, il peut demander 3 garants couvrant tous l’intégralité du loyer.
Ce sont souvent les colocataires eux-mêmes qui se chargent de trouver un remplaçant lorsqu’il y en a un qui part. Cela facilite le travail du bailleur.
Sur LocService.fr vous pourrez choisir le type de candidats souhaités : locataires, colocataires ou les 2.
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