Aller au contenu

Résultats pour : loyers

Actualités immobilières

Un locataire peut-il sous-louer une place de parking ?

Quelles sont les autorisations à obtenir par un locataire afin qu’il puisse sous-louer une place de parking qu’il n’utilise pas ? A quels risques s’expose-t-il sans ces autorisations ? La location d’un logement peut comprendre, en plus de l’appartement, une place de parking. Or, si le locataire n’a pas de véhicule, il se pose la […]
Actualités immobilières

La superficie d’une terrasse ou d’un balcon compte-elle dans le calcul du loyer ?

La présence d’un balcon ou d’une terrasse donne au logement un cachet supplémentaire aux yeux d’un éventuel locataire. Permet-elle pour autant de rendre le loyer plus important ? Le locataire à la recherche d’un logement apprécie la présence d’un balcon, s’il est à l’étage, ou d’une terrasse s’il est au rez-de-chaussée. Un logement en location […]
Actualités immobilières

Les passoires thermiques recherchées par de plus en plus d’acheteurs !

Une étude des notaires note que les logements les plus énergivores sont plébiscités par les acheteurs immobiliers… en quête de biens décotés. Est-ce une bonne idée de s’y intéresser ? Comment les bailleurs vendeurs de tels logements peuvent-ils calculer la décote ? L’intérêt grandissant des acheteurs pour les logements énergivores Les notaires de France l’ont constaté : de plus […]
Actualités immobilières

Du 12 au 14 décembre : parlez gratuitement « logement » avec un notaire

Que vous soyez déjà investisseur immobilier ou candidat à l’achat d’un logement locatif, vous vous posez sûrement des tas de questions juridiques sur vos opérations. Pendant 4 jours, vous avez la possibilité de poser vos questions aux notaires, de façon gratuite. Des questions en ligne ou par téléphone Les notaires de France organisent du 11 […]
Actualités immobilières

Louer un logement : que doit indiquer l’annonce de location ?

Pour gagner la confiance d’éventuels locataires, il est important de rédiger (ou de faire rédiger) une annonce conforme aux préconisations. Comment rédiger une annonce de location parfaite ? Le contenu de l’annonce d’un logement à louer fait l’objet d’une réglementation de plus en plus sévère, ceci afin de lutter contre les abus. L’annonce a un […]
Actualités immobilières

Mon locataire est-il obligé d’avoir un garant ?

Pour le propriétaire d’un logement, il est très rassurant que son locataire dispose d’un garant pour pallier tout impayé. Toutefois, cette option n’a rien d’obligatoire. Il est même possible de s’en passer dans certains cas. Si la caution est une pratique très répandue dans le monde de la location immobilière, elle n’est en rien obligatoire. […]
Actualités immobilières

Début de la trêve hivernale

A l’exception des années Covid pendant lesquelles ces dates avaient été modifiées, le 1er novembre a marqué, comme chaque année, le début de la trêve hivernale qui s’étendra jusqu’au 31 mars 2024.  Une trêve instaurée en 1956 C’est à la suite de l’appel de l’abbé Pierre, le 1er février 1954, que cette trêve hivernale a été […]
Actualités immobilières

Le dispositif fiscal Denormandie prolongé jusqu’en 2026

Le dispositif Denormandie qui devait disparaître à la fin de l’année a finalement été prorogé de trois ans. Inclus dans la première partie du budget 2024, l’amendement a été adopté sans vote en première lecture. Peu utilisé, ce dispositif permet pourtant aux investisseurs d’abaisser la facture travaux. Acheter de l’ancien avec travaux à faire Si […]
Actualités immobilières

Quelles différences entre un logement social et une location classique ?

Le logement social permet d’accéder à des logements à loyers modérés, à condition de justifier de revenus modestes. Qu’est-ce qui par ailleurs le différencie des autres logements à louer ? Sur le marché du logement locatif, le logement social se différencie des autres en s’adressant à une population aux revenus modestes. Il s’agit d’habitations financées […]
Actualités immobilières

Les avantages des logements meublés attaqués par les parlementaires

Rien ne va plus pour les logements meublés accusés par les Pouvoirs Publics d’être trop attractifs aux yeux des investisseurs. Le projet de loi de finances pour 2024 s’attache à abaisser leurs avantages. Les logements meublés jugés trop nombreux La crise du logement caractérisée par des loyers élevés et une difficulté des actifs locaux à […]

Prendre rendez-vous