Quelle est la durée d’un mandat de gestion locative ? Quand un propriétaire ne souhaite pas gérer seul un bien immobilier, il fait appel à un professionnel de la gestion locative. Comment se déroule cette mandature ? Pendant combien de temps dure le mandat ? Lorsque le propriétaire d’un logement ou de tout autre bien […]
Où investir dans le logement étudiant ? Les grandes villes sont-elles plus intéressantes que les villes moyennes ? Petit tour d’horizon hexagonal du logement étudiant. Pour choisir dans quelle ville il est préférable d’investir dans un logement étudiant, il faut tenir compte de plusieurs critères : Il est également important de tenir compte pour chaque […]
A combien revient le coût de la gestion locative d’un logement lorsqu’elle est confiée à une agence immobilière ? Comment choisir entre gérer seul et opter pour une agence ? Gérer la location d’un logement, quand on est un particulier, nécessite beaucoup de temps et d’énergie, en plus de bien connaître la législation dans le […]
La rénovation de votre location peut être une tâche ardue. Découvrez comment GMBS vous aide à trouver les meilleurs professionnels pour simplifier ce processus. De plus en plus de bailleurs s’engagent dans des travaux de rénovations. Mais il est parfois très complexe de pouvoir trouver les bons artisans avec un excellent rapport qualité/prix. GMBS.fr : […]
Les dispositions pour la location d’un logement étudiant conviennent tout à fait à un étranger venu étudier en France. La nationalité du locataire ne doit en aucun cas constituer un obstacle. Tout ce qu’il faut savoir sur pourquoi louer à un étudiant étranger en France ? Chaque année, ce sont environ 350.000 étudiants venus de […]
La modification du zonage territorial change la donne pour certains bailleurs, concernés par celui-ci via des investissements immobiliers placés sous dispositifs fiscaux comme le Pinel ou le Denormandie, par exemple. Un zonage créé en 2003 C’est un arrêté du 2 octobre 2023, modifiant l’arrêté du 1er août 2014 pris en application de l’article D. 304-1 […]
Le marché locatif est à la peine un peu partout en France, mais particulièrement dans les grandes villes. Moins de biens à louer, des loyers en hausse… Quelles en sont les raisons ? Quelles sont les villes les plus touchées ? SeLoger dresse un état des lieux, désignant les agglomérations les plus touchées par le […]
L’investissement dans un parking est une opération qui peut être rentable. Elle ne manque en tout cas pas d’atouts. Si certains logements sont dotés d’un emplacement qui permet au locataire d’y stationner son véhicule, ce n’est pas le cas de toutes les habitations, notamment dans les grandes villes. C’est pourquoi ont été créés des emplacements […]
Vous êtes propriétaire et vous souhaitez récupérer un logement que vous avez mis en location afin de l’occuper vous-même ? Pas si simple, mais les solutions existent. Le propriétaire d’un logement occupé par un locataire souhaite le récupérer pour y vivre lui-même. L’intention est légitime, mais la procédure est loin d’être simple. Il faut tenir […]
Depuis 2013, la notion de zone tendue est entrée dans le jargon immobilier pour désigner certaines zones d’habitation dotées de règles spécifiques. Le terme de zone tendue, dans le monde immobilier, désigne les villes et agglomérations où la demande en logement est largement supérieure à l’offre. Ce phénomène a pour conséquence, si on ne le […]
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