Que vous ayez de l’expérience ou non, l’investissement immobilier locatif est rempli de pièges. Il suffit d’une petite faute pour entacher le succès de votre projet. Heureusement, ce guide vous révèle les 5 erreurs à ne jamais commettre afin …
Si elles attirent de plus en plus de particuliers, c’est parce qu’elles permettent de diversifier son patrimoine tout en offrant des perspectives de rendement attrayantes. Mais quelle est leur véritable place dans un portefeuille patrimonial diversifié ? Dans …
Pourtant, une technique peu connue permet à certains acheteurs de réaliser des économies substantielles. Découvrez cette astuce secrète qui pourrait bien transformer votre projet d’achat immobilier en une réalité à la portée de votre budget. Grâce à des …
Devenir rentier grâce à l’immobilier est un objectif attrayant pour de nombreux investisseurs souhaitant générer des revenus passifs et accéder à l’indépendance financière. Pour y parvenir, il est essentiel d’adopter une méthode stratégique, d’identifier les meilleures opportunités sur …
Alors que la pénurie de logements devient de plus en plus alarmante, des rapports parlementaires, tels que celui rédigé par la députée Annaïg Le Meur, soulignent comment les régimes fiscaux avantageux pour les propriétaires de meublés touristiques favorisent …
Valérie Létard, 61 ans, succède à Guillaume Kasbarian au poste de ministre du logement et le la rénovation urbaine au sein du gouvernement de Michel Barnier. C’est la Nordiste Valérie Létard qui a été choisie pour reprendre le …
Le projet de loi de finances dévoilé par le gouvernement Barnier donne les grandes orientations du pays en matière d’immobilier et de logement. Qui dit nouveau gouvernement dit nouvelles orientations. Celui du nouveau premier ministre Michel Barnier n’échappe …
Le paysage fiscal des locations meublées connaît un bouleversement significatif avec le vote récent des députés, qui a mis fin à un avantage fiscal crucial pour les propriétaires de biens destinés à la location touristique, comme ceux proposés …
Investir dans l’immobilier représente une opération fiscale intéressante. Quels sont en 2024 les dispositifs en vigueur pour bénéficier d’avantages fiscaux ? Les pouvoirs publics français encouragent la construction de logements et proposent ainsi de nombreux avantages fiscaux aux …
Louer un logement en France est soumis à de nombreuses règles et procédures que nul propriétaire bailleur n’est censé ignorer. Sous quel type de bail peut-on louer son logement ? Quel montant de loyer ? Quelles sont les …
La fiscalité immobilière évolue et, en 2024, certaines options sont préférables à d’autres en terme d’optimisation. Les propriétaires se doivent de rester informé dans ce domaine. L’immobilier, et notamment des revenus qu’ils génèrent, font en France l’objet d’une …
Dans l’immobilier locatif comme dans de nombreux autres domaines, la législation évolue. Quelles nouveautés nous apporte l’année 2024, avec quelles conséquences pour les bailleurs ? Une mesure de la loi des finances 2024 a fait l’actualité pour l’imbroglio …
Si la SCPI permet aux investisseurs de générer des revenus sous forme de dividendes, certaines se spécialisent dans l’optimisation fiscale. La SCPI donne à l’investisseur l’opportunité d’investir dans le logement locatif sans en subir les contraintes, c’est-à-dire les …
L’investissement immobilier locatif permet de bénéficier d’avantages fiscaux. Quels sont-ils ? Est-il préférable d’opter pour la location meublée ou la location nue ? Le logement locatif reste à ce jour l’un des investissements les plus sûrs. L’immobilier est …
En 2024, le secteur immobilier évolue en raison, entre autres, de la loi de finances pour 2024, votée fin décembre. Point sur les changements. Le Pinel évolue dans sa dernière ligne droite Le dispositif Pinel s’arrêtera à la …
Le ministère du Logement a autorisé la ville de Grenoble à instaurer le plafonnement des loyers. Cela faisait plusieurs années que la ville demandait cette possibilité, mais le gouvernement avait jusqu’à présent refusé, arguant que le marché immobilier grenoblois ne justifiait pas …
Le dispositif Denormandie qui devait disparaître à la fin de l’année a finalement été prorogé de trois ans. Inclus dans la première partie du budget 2024, l’amendement a été adopté sans vote en première lecture. Peu utilisé, ce …
Un récent décret autorise 24 communes des Pyrénées-Atlantiques à mettre en place un plafonnement des loyers, à partir de 2025. Une revendication datant d’un an La demande avait été formulée par Jean-René Etchegaray, Président de la Communauté …
La modification du zonage territorial change la donne pour certains bailleurs, concernés par celui-ci via des investissements immobiliers placés sous dispositifs fiscaux comme le Pinel ou le Denormandie, par exemple. Un zonage créé en 2003 C’est un arrêté …
Depuis 2013, la notion de zone tendue est entrée dans le jargon immobilier pour désigner certaines zones d’habitation dotées de règles spécifiques. Le terme de zone tendue, dans le monde immobilier, désigne les villes et agglomérations où la …
Dans quelles villes de France faut-il investir en 2023 ? Faut-il préférer les grandes agglomérations ou les villes moins peuplées ? Petit tour de France de l’investissement immobilier. Si l’investissement immobilier reste partout une valeur sûre, il est …
Proposer son logement à la location est une procédure simple. Il faut toutefois agir par étapes et ne pas en manquer une seule. Petit plan de route. La mise en location d’un logement doit suivre un certain nombre …
Le régime micro-foncier est un régime fiscal spécifique à l’attention des propriétaires dont la location n’est pas l’activité principale. Un régime simplifié et fort pratique dans certains cas. Le propriétaire d’un ou plusieurs logements locatifs est un contribuable …
Si vous détenez un logement locatif placé sous un dispositif fiscal qui ne peut plus être choisi aujourd’hui (remplacé par le Pinel, le Denormandie ou Loc’Avantages), voici les montants plafonds de loyers des locataires valables pour l’année 2023. …
Et de 13 ! Pour la 13ème année consécutive, les experts-comptables se proposent de vous aider à remplir votre déclaration d’impôt 2023 concernant vos revenus 2022. Pendant 5 jours, ils mettent leurs compétences fiscales à votre service grâce à …
