actualité immobilière

Actualités immobilières 22 décembre 2023

Propriétaire, locataire : qui paye les travaux de plomberie ?

La plomberie est un domaine qui ne doit souffrir d’aucun défaut dans un logement. Son entretien est primordial, mais qui du locataire ou du propriétaire doit payer la note ? La prise en charge des travaux de plomberie dans un logement en location est déterminée selon leur importance. S’il s’agit de travaux d’entretien des équipements, […]

Actualités immobilières 21 décembre 2023

Travaux immobiliers : les avances sur subvention de l’ANAH seront étendues en 2024

L’avance financière (pour travaux de rénovation énergétique) dédiée aux copropriétés dégradées est triplée en 2024, tandis qu’une avance sur subvention est créée pour les propriétaires modestes (pour travaux de rénovation énergétique + travaux liés à l’adaptation et à la perte d’autonomie). Des fonds de travaux parfois insuffisants et des crédits difficiles à obtenir Malgré la […]

Actualités immobilières 20 décembre 2023

La superficie d’une terrasse ou d’un balcon compte-elle dans le calcul du loyer ?

La présence d’un balcon ou d’une terrasse donne au logement un cachet supplémentaire aux yeux d’un éventuel locataire. Permet-elle pour autant de rendre le loyer plus important ? Le locataire à la recherche d’un logement apprécie la présence d’un balcon, s’il est à l’étage, ou d’une terrasse s’il est au rez-de-chaussée. Un logement en location […]

Actualités immobilières 18 décembre 2023

Taxe foncière : traquez les erreurs pour l’abaisser

Les experts du secteur commencent déjà à annoncer de nouvelles hausses importantes de la taxe foncière en 2024… La courbe ascendante de celle-ci est de plus en plus abrupte. Comment faire pour abaisser cette taxe onéreuse ? En vérifiant à la loupe chaque ligne afin de déceler d’éventuelles erreurs… Les services des impôts ne sont pas […]

Actualités immobilières 17 décembre 2023

Choisir entre régime réel et micro foncier pour ses revenus locatifs

Pour déclarer les revenus de sa location, le propriétaire d’un logement loué vide a le choix entre deux régimes fiscaux, selon les charges que son logement supporte. Le choix doit se faire en se projetant sur le long terme.  La fiscalité des revenus locatifs est un élément important à prendre en compte dans la rentabilité […]

Actualités immobilières 16 décembre 2023

Les passoires thermiques recherchées par de plus en plus d’acheteurs !

Une étude des notaires note que les logements les plus énergivores sont plébiscités par les acheteurs immobiliers… en quête de biens décotés. Est-ce une bonne idée de s’y intéresser ? Comment les bailleurs vendeurs de tels logements peuvent-ils calculer la décote ? L’intérêt grandissant des acheteurs pour les logements énergivores Les notaires de France l’ont constaté : de plus […]

Actualités immobilières 15 décembre 2023

MaPrimeRénov’ évolue dans sa version 2024

Le gouvernement a annoncé des changements à venir dans le fonctionnement de cette prime dédiée à la rénovation énergétique. Les travaux d’ampleur seront privilégiés avec une aide pouvant atteindre 70.000 € ! Un budget public fortement augmenté Dans le cadre du projet de loi de finances pour 2024, un budget de 1,6 milliard d’euros supplémentaires a […]

Actualités immobilières 12 décembre 2023

Comprendre les charges de copropriété

Toute copropriété nécessite des frais d’entretien et des frais de gestion. Ces charges sont réparties auprès de l’ensemble des copropriétaires, selon des règles et une législation bien précises. Les charges de copropriété représentent un budget important dans l’investissement d’un logement. Chaque propriétaire se doit de bien en connaître les tenants et les aboutissants. Qui paye […]

Actualités immobilières 11 décembre 2023

Du 12 au 14 décembre : parlez gratuitement « logement » avec un notaire

Que vous soyez déjà investisseur immobilier ou candidat à l’achat d’un logement locatif, vous vous posez sûrement des tas de questions juridiques sur vos opérations. Pendant 4 jours, vous avez la possibilité de poser vos questions aux notaires, de façon gratuite. Des questions en ligne ou par téléphone Les notaires de France organisent du 11 […]

Actualités immobilières 7 décembre 2023

Louer un logement : que doit indiquer l’annonce de location ?

Pour gagner la confiance d’éventuels locataires, il est important de rédiger (ou de faire rédiger) une annonce conforme aux préconisations. Comment rédiger une annonce de location parfaite ? Le contenu de l’annonce d’un logement à louer fait l’objet d’une réglementation de plus en plus sévère, ceci afin de lutter contre les abus. L’annonce a un […]