actualité immobilière

Actualités immobilières 5 décembre 2023

Les loyers bientôt plafonnés à Grenoble

Le ministère du Logement a autorisé la ville de Grenoble à instaurer le plafonnement des loyers. Cela faisait plusieurs années que la ville demandait cette possibilité, mais le gouvernement avait jusqu’à présent refusé, arguant que le marché immobilier grenoblois ne justifiait pas une telle mesure en raison du manque de tension sur le marché locatif. Grenoble candidate depuis plusieurs […]

Actualités immobilières 3 décembre 2023

Mon locataire est-il obligé d’avoir un garant ?

Pour le propriétaire d’un logement, il est très rassurant que son locataire dispose d’un garant pour pallier tout impayé. Toutefois, cette option n’a rien d’obligatoire. Il est même possible de s’en passer dans certains cas. Si la caution est une pratique très répandue dans le monde de la location immobilière, elle n’est en rien obligatoire. […]

Actualités immobilières 1 décembre 2023

Correction de votre déclaration d’impôt 2023 : encore quelques jours pour le faire

Si vous pensez avoir fait une erreur lors de la déclaration de vos revenus 2022 à l’administration fiscale, sachez qu’il n’est pas trop tard pour corriger cette erreur. Vous avez jusqu’au 6 décembre pour le faire ! Le magazine Que Choisir a publié un article très pratique sur les modifications encore possibles à opérer sur votre […]

Actualités immobilières 29 novembre 2023

Gestion locative : déléguer à une agence ou gérer soi-même ?

Est-il préférable de gérer soi-même son bien locatif ou de déléguer cette gestion à un professionnel de l’immobilier, une agence ou un administrateur de biens ? Gérer seul la location d’un logement présente de nombreux avantages : une solution économique, une activité qui peut devenir passionnante et l’occasion de rencontrer une variété de métiers enrichissante. […]

Actualités immobilières 28 novembre 2023

Taxe et surtaxe d’habitation sur les résidences secondaires, les villes les plus lourdement imposée

Si la taxe d’habitation a été supprimée pour les résidences principales, la taxe d’habitation sur les résidences secondaires perdure et est actuellement envoyée aux contribuables concernés. Certaines villes ont la main lourde sur les surtaxes autorisées… Rappelons que la taxe d’habitation dépend de la situation du bien au 1er janvier de l’année d’imposition et qu’elle est calculée sur la […]

Actualités immobilières 23 novembre 2023

De l’importance d’améliorer le DPE du logement en location

Le DPE, diagnostic de performance énergétique, est une obligation dans le domaine du logement. Son résultat, en outre, doit être amélioré, pour le logement en lui-même, pour le bien-être de l’occupant et pour l’environnement.   Si le diagnostic immobilier représente une contrainte de plus en plus forte pour les propriétaires de logement, la pratique s’inscrit dans […]

Actualités immobilières 22 novembre 2023

Héritage d’un bien immobilier : les étapes de la succession

Lorsqu’un patrimoine immobilier est l’enjeu d’un héritage, c’est un notaire qui se charge de l’affaire. Celui-ci procède alors aux quatre étapes clés de la succession. On dit du notaire qu’il est chargé de liquider la succession du patrimoine immobilier. L’officier public procède en quatre étapes : l’acte de notoriété, le bilan du patrimoine, la déclaration […]

Actualités immobilières 21 novembre 2023

Début de la trêve hivernale

A l’exception des années Covid pendant lesquelles ces dates avaient été modifiées, le 1er novembre a marqué, comme chaque année, le début de la trêve hivernale qui s’étendra jusqu’au 31 mars 2024.  Une trêve instaurée en 1956 C’est à la suite de l’appel de l’abbé Pierre, le 1er février 1954, que cette trêve hivernale a été […]

Actualités immobilières 17 novembre 2023

Investir dans la sécurisation de la copropriété

Même si vous n’habitez pas dans l’immeuble abritant votre logement locatif, il est important de vous intéresser à la copropriété, et notamment à sa sécurisation. Cela valorisera son image auprès des locataires, mais aussi auprès des acheteurs potentiels. Des cambriolages en forte augmentation On le voit autour de nous, de plus en plus de copropriétés […]

Actualités immobilières 16 novembre 2023

Le dispositif fiscal Denormandie prolongé jusqu’en 2026

Le dispositif Denormandie qui devait disparaître à la fin de l’année a finalement été prorogé de trois ans. Inclus dans la première partie du budget 2024, l’amendement a été adopté sans vote en première lecture. Peu utilisé, ce dispositif permet pourtant aux investisseurs d’abaisser la facture travaux. Acheter de l’ancien avec travaux à faire Si […]