Acheter un bien en copropriété peut s’avérer attrayant, surtout lorsque le prix affiché semble plus concurrentiel. Cependant, cette démarche n’est pas sans risques, notamment en cas de litiges en cours. Il est crucial de s’informer en profondeur sur …
Pourtant, derrière cette obligation ignoble se cache une escroquerie massive qui pourrait coûter plusieurs milliards d’euros à la société française. De nombreux diagnostics sont frauduleusement surévalués pour faire bénéficier les biens immobiliers d’une notation énergétique favorable, entraînant ainsi …
Dans le secteur de la copropriété, les rénovations représentent souvent un enjeu central pour la valorisation des biens et la qualité de vie des habitants. Cependant, les récents témoignages de copropriétaires mettent en lumière les lourdes conséquences pouvant …
Avec des signalements ayant triplé en quelques années et des arnaques diversifiées allant des faux diagnostics aux devis incompréhensibles, il est essentiel de mettre en place des mesures efficaces pour protéger les consommateurs. Dans ce contexte, la création …
L’état des lieux est une étape essentielle dans la location d’un logement. Elle permet d’établir la responsabilité du locataire dans les éventuelles dégradations et de justifier la somme retenue sur le dépôt de garantie. Dans le monde de …
Avec l’essor des plateformes de location saisonnière telles qu’Airbnb, de nombreux propriétaires envisagent de transformer leur appartement en un espace de location de courte durée. Toutefois, cela soulève des interrogations pertinentes, notamment pour les résidents des copropriétés. Les …
La rénovation énergétique des petites copropriétés anciennes représente un véritable défi à relever dans un contexte où les enjeux environnementaux et économiques s’intensifient. Les enjeux spécifiques liés à ces immeubles, souvent construits avant 1945, ainsi que les contraintes …
Avec l’essor des véhicules électriques et l’anticipation d’un quadruplement de leur nombre en France d’ici cinq ans, les copropriétés doivent se préparer à l’installation de bornes de recharge électrique. Mais l’introduction de cette infrastructure soulève des questions complexes, …
La détermination de cet emplacement est généralement confiée au syndic, qui a la responsabilité d’organiser ces événements, souvent en tenant compte de la localisation de l’immeuble. Cependant, le choix du lieu peut également être influencé par d’autres facteurs, …
À partir du 1er janvier 2025, les propriétaires de biens immobiliers classés DPE G feront face à une nouvelle réalité légale : l’interdiction de louer ces logements considérés comme des passoires énergétiques. Cette obligation, issue de la loi …
Les plateformes de location saisonnière, telles qu’Airbnb, connaissent une popularité croissante, offrant aux propriétaires la possibilité de rentabiliser leur bien en le louant pour de courtes durées. Cependant, dans le contexte d’une copropriété, afin d’assurer une coexistence harmonieuse …
À partir de 2025, les copropriétés seront confrontées à une nouvelle obligation légale : l’instauration du diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif. Ce dispositif vise à évaluer l’efficacité énergétique des bâtiments ainsi que leur impact sur les émissions de …
Cependant, il existe certains biens qui échappent à cette obligation réglementaire. Que vous soyez vendeur, bailleur ou simplement curieux, il est crucial de savoir quels types de biens ne sont pas soumis au DPE afin de mieux comprendre …
À partir de 2025, les copropriétés seront confrontées à une nouvelle obligation légale : la mise en œuvre du diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif. Cette mesure, qui s’appliquera à un large éventail de bâtiments, vise à évaluer …
Dans le cadre d’une réhabilitation immobilière, un investissement conséquent de un million d’euros a été engagé par une copropriété pour effectuer des rénovations majeures. Pourtant, aux côtés des espoirs de voir l’immeuble rajeunir se sont installées des déceptions …
En tant que propriétaire, il est essentiel de connaître les obligations liées à la mise en vente ou à la location de votre bien. L’une des préoccupations majeures est le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), un outil crucial …
Dans le cadre de la transaction immobilière, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un élément incontournable. Toutefois, certains types de bâtiments peuvent en être exemptés en raison de leur nature ou de leurs caractéristiques spécifiques. Cette …
Si les charges de copropriétés sont réglées par les copropriétaires, ceux-ci peuvent récupérer une partie de la somme dépensée auprès du locataire. Dans le cadre d’une copropriété, le locataire d’un logement est tenu de payer au bailleur des …
Le gouvernement a annoncé pour mi-février un nouveau mode de calcul du DPE, diagnostic de performance énergétique, le précédent étant sous le feu des critiques. La mesure avait été annoncée par le ministre de l’Économie. Elle a été …
L’état des lieux représente pour le propriétaire plusieurs enjeux : celui de retrouver un logement en bon état après le départ du locataire et celui de ne pas être contraint d’assumer financièrement les éventuelles dégradations. L’état des lieux …
Toutes les copropriétés de plus de 200 lots, ainsi que les immeubles appartenant à un seul propriétaire, doivent désormais effectuer un diagnostic de performance énergétique global du bâtiment. DPE collectif pour tous les bâtiments, à terme Ainsi, après …
Être copropriétaire implique-t-il d’être solidaire des frais de justice engagés par le syndic ? La question récemment traitée par la Cour de cassation est d’actualité. Un syndicat de copropriétaires peut être amené à comparaître devant la justice ou …
Toute copropriété nécessite des frais d’entretien et des frais de gestion. Ces charges sont réparties auprès de l’ensemble des copropriétaires, selon des règles et une législation bien précises. Les charges de copropriété représentent un budget important dans l’investissement …
Le DPE, diagnostic de performance énergétique, est une obligation dans le domaine du logement. Son résultat, en outre, doit être amélioré, pour le logement en lui-même, pour le bien-être de l’occupant et pour l’environnement. Si le diagnostic …
Même si vous n’habitez pas dans l’immeuble abritant votre logement locatif, il est important de vous intéresser à la copropriété, et notamment à sa sécurisation. Cela valorisera son image auprès des locataires, mais aussi auprès des acheteurs potentiels. …
