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Patrick Chappey

Patrick Chappey

658 articles publiés

Actualités immobilières

Airbnb : la Cour de justice de l’union européenne valide la réglementation française

Un article de l’AFP l’a annoncé : la justice européenne a validé la loi française permettant de réguler les locations de courtes durées. Explications. L’affaire est partie d’un conflit entre la Ville de Paris et deux propriétaires immobiliers utilisant la plateforme Airbnb et qui ne voulaient pas se soumettre aux règles concernant les locations de […]
Actualités immobilières

Jurisprudence : L’information sur les troubles de voisinage doit être donnée !

Un bailleur social vient d’être condamné à rembourser intégralement les loyers de son locataire ; en effet, il lui avait caché des troubles de voisinage pourtant connus de tous. Comme le relate Rafaële Rivais, dans un article du Monde, la justice l’a rappelé : un bailleur a comme obligation d’assurer la tranquillité de ses locataires. Cela […]
Actualités immobilières

Les offres de locations meublées classiques explosent

La crise sanitaire et ses effets secondaires (moins de voyages, de tourisme) ont incité – et continuent de le faire – nombre de bailleurs saisonniers à réfléchir à un changement de stratégie. Si leurs logements locatifs loués quelques mois dans l’année ne leur rapportent plus assez, pourquoi ne pas les louer en locations meublées traditionnel […]
Actualités immobilières

Les travaux de rénovation énergétiques ne peuvent plus vous être « vendus » par téléphone

Et c’est une bonne chose car trop de propriétaires ont eu de mauvaises surprises ! Depuis le 1er septembre, ces relances ou plutôt ces « harcèlements » téléphoniques sont interdits. Une mesure qui doit vous inciter à prendre les choses en main vous-même avec la recherche d’entreprises sérieuses agrées par les Pouvoirs Publics. Evidemment, compte tenu des contraintes […]
Actualités immobilières

MaPrimeRénov’ : les bailleurs peuvent, dès cet automne, démarrer les travaux

L’annonce a été faite le samedi 5 septembre sur France Info, par la ministre chargée du Logement, Emmanuelle Wargon : les conditions élargies d’éligibilité à MaPrimeRénov’ (pas de conditions de revenus dans la version 2021) seront accessibles aux travaux démarrés dès cet automne. Une bonne nouvelle pour les bailleurs ! Le plan de relance annoncé le jeudi […]
Actualités immobilières

La sauvegarde, le redressement ou la liquidation judiciaire n’empêche pas la résiliation du bail commercial

Le sujet est malheureusement d’actualité, en cette période économique délicate… Si vous louez votre local commercial à un locataire en procédure de sauvegarde, de redressement ou de liquidation judiciaire, sachez que vous avez le droit de demander la résiliation judiciaire ou la résiliation de plein droit du bail. C’est l’avocate Joan Dray qui fait une […]
Actualités immobilières

Ouverture du service de correction en ligne de votre déclaration de revenus 2019

Vous avez effectué une déclaration de revenus 2019, en ligne, au printemps dernier. Si vous avez besoin de corriger cette déclaration de revenus, vous pouvez dès à présent vous rendre dans votre espace particulier, à la rubrique « Accéder à la correction en ligne ». Il peut, en effet, arriver que vous ayez fait une erreur […]
Actualités immobilières

« Les bailleurs doivent pouvoir aller jusqu’à l’expulsion », assure la ministre déléguée au Logement

Les associations n’auront pas gain de cause ! Emmanuelle Wargon a clairement indiqué cette semaine, au micro d’Europe 1, que les propriétaires continueraient l’expulsion de leurs locataires défaillants, en cette période de crise sanitaire. L’interdiction des expulsions pour loyer impayé, réclamée depuis le début de la crise sanitaire par plusieurs associations, ne sera pas mise […]
Actualités immobilières

Une enquête désigne les 10 villes où les parkings sont les plus rentables

Le groupe Seloger a mené l’enquête : c’est à Strasbourg que l’investissement dans une place de parking est le plus rentable avec un taux à 2 chiffres : + de 10 % ! Tour d’horizon des autres métropoles attractives sur ce segment très spécial d’investissement. Un rendement pouvant dépasser les 10 % ! L’enquête de Seloger a concerné les […]
Actualités immobilières

L’encadrement des loyers en zones tendues est reconduit pour un an

L’encadrement des loyers à l’occasion d’une relocation ou du renouvellement du bail en zones tendues est prolongé d’un an, à compter du 1er août. Les 28 agglomérations éligibles à la taxe annuelle sur les logements vacants sont concernées.        Créé en 2012, ce dispositif a pour but de contenir l’inflation des loyers dans […]

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