Patrick Chappey

Actualités immobilières 8 octobre 2020

Un nouveau dispositif plus juste et plus rapide contre les squatteurs !

C’est une bonne nouvelle car retrouver son logement occupé par des squatteurs est l’une des craintes des investisseurs et de tout autre propriétaire d’ailleurs. La récente mésaventure vécue par des retraités lyonnais retrouvant leur résidence secondaire du sud squattée a été la goutte d’eau… Les députés ont décidé de mettre fin à une réglementation inique.  […]

Actualités immobilières 2 octobre 2020

Projet de loi de finances 2021 : Zoom sur les annonces immobilières

Très attendue par les professionnels du BTP et les investisseurs particuliers, la reconduction du dispositif fiscal Pinel jusqu’à fin 2022 fait partie intégrante du projet de loi de finances 2021. Point sur les annonces concernant les autres domaines de l’immobilier. Pinel neuf et anciens reconduits jusqu’à fin 2022 Le « Pinel » qui permet d’avoir droit à […]

Actualités immobilières 2 octobre 2020

Taxe foncière 2020 : à payer avant le 15 ou le 20 octobre

Vous disposez encore de deux ou trois semaines pour vous acquitter de la facture fiscale liée à votre patrimoine immobilier. Cet impôt pèse sur le rendement de vos logements locatifs (puisque seule une petite partie – TEOM – est récupérable sur les locataires) et il est à prendre en compte lors de vos futurs investissements ! […]

Actualités immobilières 28 septembre 2020

Airbnb : la Cour de justice de l’union européenne valide la réglementation française

Un article de l’AFP l’a annoncé : la justice européenne a validé la loi française permettant de réguler les locations de courtes durées. Explications. L’affaire est partie d’un conflit entre la Ville de Paris et deux propriétaires immobiliers utilisant la plateforme Airbnb et qui ne voulaient pas se soumettre aux règles concernant les locations de […]

Actualités immobilières 23 septembre 2020

Jurisprudence : L’information sur les troubles de voisinage doit être donnée !

Un bailleur social vient d’être condamné à rembourser intégralement les loyers de son locataire ; en effet, il lui avait caché des troubles de voisinage pourtant connus de tous. Comme le relate Rafaële Rivais, dans un article du Monde, la justice l’a rappelé : un bailleur a comme obligation d’assurer la tranquillité de ses locataires. Cela […]

Actualités immobilières 15 septembre 2020

Les offres de locations meublées classiques explosent

La crise sanitaire et ses effets secondaires (moins de voyages, de tourisme) ont incité – et continuent de le faire – nombre de bailleurs saisonniers à réfléchir à un changement de stratégie. Si leurs logements locatifs loués quelques mois dans l’année ne leur rapportent plus assez, pourquoi ne pas les louer en locations meublées traditionnel […]

Actualités immobilières 9 septembre 2020

Les travaux de rénovation énergétiques ne peuvent plus vous être « vendus » par téléphone

Et c’est une bonne chose car trop de propriétaires ont eu de mauvaises surprises ! Depuis le 1er septembre, ces relances ou plutôt ces « harcèlements » téléphoniques sont interdits. Une mesure qui doit vous inciter à prendre les choses en main vous-même avec la recherche d’entreprises sérieuses agrées par les Pouvoirs Publics. Evidemment, compte tenu des contraintes […]

Actualités immobilières 9 septembre 2020

MaPrimeRénov’ : les bailleurs peuvent, dès cet automne, démarrer les travaux

L’annonce a été faite le samedi 5 septembre sur France Info, par la ministre chargée du Logement, Emmanuelle Wargon : les conditions élargies d’éligibilité à MaPrimeRénov’ (pas de conditions de revenus dans la version 2021) seront accessibles aux travaux démarrés dès cet automne. Une bonne nouvelle pour les bailleurs ! Le plan de relance annoncé le jeudi […]

Actualités immobilières 25 août 2020

La sauvegarde, le redressement ou la liquidation judiciaire n’empêche pas la résiliation du bail commercial

Le sujet est malheureusement d’actualité, en cette période économique délicate… Si vous louez votre local commercial à un locataire en procédure de sauvegarde, de redressement ou de liquidation judiciaire, sachez que vous avez le droit de demander la résiliation judiciaire ou la résiliation de plein droit du bail. C’est l’avocate Joan Dray qui fait une […]

Actualités immobilières 16 août 2020

Ouverture du service de correction en ligne de votre déclaration de revenus 2019

Vous avez effectué une déclaration de revenus 2019, en ligne, au printemps dernier. Si vous avez besoin de corriger cette déclaration de revenus, vous pouvez dès à présent vous rendre dans votre espace particulier, à la rubrique « Accéder à la correction en ligne ». Il peut, en effet, arriver que vous ayez fait une erreur […]