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Patrick Chappey

Patrick Chappey

661 articles publiés

Actualités immobilières

« Les bailleurs doivent pouvoir aller jusqu’à l’expulsion », assure la ministre déléguée au Logement

Les associations n’auront pas gain de cause ! Emmanuelle Wargon a clairement indiqué cette semaine, au micro d’Europe 1, que les propriétaires continueraient l’expulsion de leurs locataires défaillants, en cette période de crise sanitaire. L’interdiction des expulsions pour loyer impayé, réclamée depuis le début de la crise sanitaire par plusieurs associations, ne sera pas mise […]
Actualités immobilières

Une enquête désigne les 10 villes où les parkings sont les plus rentables

Le groupe Seloger a mené l’enquête : c’est à Strasbourg que l’investissement dans une place de parking est le plus rentable avec un taux à 2 chiffres : + de 10 % ! Tour d’horizon des autres métropoles attractives sur ce segment très spécial d’investissement. Un rendement pouvant dépasser les 10 % ! L’enquête de Seloger a concerné les […]
Actualités immobilières

L’encadrement des loyers en zones tendues est reconduit pour un an

L’encadrement des loyers à l’occasion d’une relocation ou du renouvellement du bail en zones tendues est prolongé d’un an, à compter du 1er août. Les 28 agglomérations éligibles à la taxe annuelle sur les logements vacants sont concernées.        Créé en 2012, ce dispositif a pour but de contenir l’inflation des loyers dans […]
Actualités immobilières

Le décret concernant l’évaluation des charges de chauffage et d’eau à transmettre aux locataires est sorti

A partir du 25 octobre prochain, vous aurez l’obligation de transmettre à vos locataires une évaluation de leurs charges de chauffage et d’eau, si la résidence accueillant votre logement locatif est équipée de dispositifs centraux avec une individualisation des frais (télé-relevables). C’est le décret du 20 juillet 2020 qui détaille cette nouvelle obligation faite aux […]
Actualités immobilières

Comment évaluer le coût de travaux à réaliser ?

Vous avez besoin de faire des travaux et souhaitez avoir une idée du coût de ces derniers avant de vous engager ? Réalisez des simulations sur le site de SOLIHA, très pratique… Pour améliorer le confort de votre logement locatif dans un but de le louer à un prix plus intéressant, pour le réhabiliter après des […]
Actualités immobilières

Performance des bâtiments et rénovation immobilière

Pour améliorer la performance des bâtiments les moins performants en termes énergétiques et booster la rénovation immobilière, les Pouvoirs Publics viennent d’annoncer plusieurs décisions importantes. Le bénéfice de MaPrimeRénov’ élargi Le dispositif MaPrimeRénov’ a remplacé le Crédit d’impôt transition énergétique (CITE) au début de l’année 2020.  Jusqu’à présent, 50.000 foyers ont profité de cette aide […]
Actualités immobilières

Bailleurs, attention à l’arnaque à la DGFIP !

Les fraudeurs rivalisent d’imagination pour vous soutirer de l’argent. Les bailleurs semblent être actuellement la cible d’escrocs qui se font passer pour des agents de la DGFIP. Nous attirons votre attention sur cette arnaque. Notre site partenaire, LocService, fait état de personnes sans scrupules qui prennent illégalement l’identité de fonctionnaires de la Direction générale des […]
Actualités immobilières

La taxe d’habitation sera bien supprimée pour tout le monde !

Après de multiples rebondissements et l’intention annoncée par Emmanuel Macron (le 14 juillet dernier) de reculer la date de sa suppression totale pour les plus aisés, le nouveau 1er ministre a tranché : la taxe d’habitation sera bien supprimée pour tous, et en plus à l’heure prévue… Malgré la crise sanitaire et les besoins en […]
Actualités immobilières

Vous louez votre résidence principale quelques jours en été ? N’oubliez pas les répercussions fiscales que cela peut avoir !

L’idée n’est pas mauvaise. Proposer à la location votre logement pendant quelques jours (ou semaines) estivaux peut vous permettre d’être plus à l’aise pendant vos propres vacances… ou de constituer une trésorerie qui sera affectée à des travaux dans vos logements locatifs. Mais attention ! Avant de passer à l’acte, faîtes vos comptes car l’incidence fiscale […]
Actualités immobilières

Les charges de copropriété ont augmenté 2 fois plus vite que l’inflation en 1 an…

La dernière étude de l’Association des responsables de copropriété (ARC) démontre, une fois encore, que les charges de copropriété pèsent de plus en plus lourd. Une mauvaise nouvelle pour les investisseurs immobiliers qui assistent à une érosion lente mais continue des rendements. Sont-ils totalement impuissants face à cette courbe descendante ? Non ! Si les bailleurs ne […]

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