27
Jun
2018
Il est possible que vous n’ayez pas restitué la totalité du dépôt de garantie à votre locataire car ce dernier a dégradé votre logement ou est l’auteur d’impayés (loyers et charges). Votre locataire peut alors contester la retenue [...]
13
Jun
2018
La grande majorité des bailleurs doivent réaliser le diagnostic électrique et le remettre à leurs locataires, depuis le 1er janvier 2018. En quoi consiste le diagnostic électrique ? Qui peut réaliser le diagnostic électricité ? Vous oblige-t-il, le [...]
30
May
2018
Lorsqu'un propriétaire loue son logement, il n'y a plus accès librement. Il existe toutefois des situations exceptionnelles lui permettant de visiter le logement loué. Quelles situations autorisent le droit de visite du propriétaire ? Quelles sont les règles [...]
25
May
2018
Avant de louer un logement, vous vous posez peut-être la question : quel type de location proposer ? La location meublée ou vide (non meublée) ? Deux formules qui ont chacune leurs avantages. Votre choix dépendra de vos attentes [...]
22
May
2018
Le contrat de location meublée diffère du contrat de location classique sur certains points (durée du bail, modalités de résiliation du bail, ...). Pour qu'une location soit considérée comme meublée, il faut que cette dernière soit équipée au [...]
4
May
2018
Votre locataire est dans les lieux depuis longtemps et vous aimeriez bien aller jeter un coup d’œil à l’intérieur de votre logement locatif pour vérifier s’il est bien entretenu. Mais avez-vous le droit de pénétrer dans votre logement [...]
2
May
2018
Si les loyers des locations louées nues sont des « revenus fonciers », les loyers des locations meublées sont alors des « bénéfices industriels et commerciaux » (BIC). La fiscalité est différente et pèse souvent dans la réponse à la question « vaut-il mieux [...]
18
Apr
2018
Une augmentation du loyer d'un logement en location peut avoir lieu sous certaines conditions. Lorsqu’une clause de révision du loyer a été insérée dans le bail, le loyer peut être révisé une fois par an. L'augmentation du loyer [...]
20
Mar
2018
Au cours d'un contrat de location, des travaux sont généralement réalisés au sein du logement loué. C’est inéluctable : il y a souvent quelque chose à réparer dans un logement. Mais qui doit s’y coller ? Le propriétaire ou le [...]