19
May
2020
En cette période de déclaration de revenus, les fiscalistes sont nombreux à s’exprimer dans les médias. Beaucoup ont ainsi abordé la question du statut de Loueur en meublé professionnel (LMP) qui peut être automatiquement imposé à un bailleur, [...]
22
Apr
2020
Les loyers provenant de logements loués vides constituent des revenus fonciers, alors que ceux issus de logements loués meublés représentent des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Les deux systèmes d’imposition diffèrent. Explications. Qu’ils relèvent fiscalement des revenus fonciers [...]
9
Nov
2018
La fiscalité attractive, la réglementation moins contraignante et les bons rendements qu’offre la location meublée, par rapport à la location vide, sont légion et poussent un certain nombre de bailleurs à vouloir changer de statut. Mais est-ce une [...]
27
Jun
2018
Nous avons décidé de vous les retranscrire par écrit et de créer pour vous le Guide du propriétaire bailleur malin disponible directement sur le site. L'équipe Gererseul a récolté depuis 7 ans une véritable mine d’informations sur les rapports propriétaires/locataires lors [...]
1
Jun
2018
Le statut LMNP (loueur en meublé non professionnel) concerne uniquement les propriétaires de locations meublées. La grande majorité de ces bailleurs bénéficie du statut LMNP, qui est plus facilement atteignable que le statut LMP (loueur en meublé professionnel). Nous [...]
1
Jun
2018
Le statut de loueur en meublé professionnelle (LMP) s’applique exclusivement aux bailleurs qui mettent en location, à titre professionnel, des logements meublés. Deux conditions sont nécessaires pour obtenir le statut LMP. Nous vous détaillons ces conditions dans ce [...]
25
May
2018
Avant de louer un logement, vous vous posez peut-être la question : quel type de location proposer ? La location meublée ou vide (non meublée) ? Deux formules qui ont chacune leurs avantages. Votre choix dépendra de vos attentes [...]
22
May
2018
Le contrat de location meublée diffère du contrat de location classique sur certains points (durée du bail, modalités de résiliation du bail, ...). Pour qu'une location soit considérée comme meublée, il faut que cette dernière soit équipée au [...]
2
May
2018
Si les loyers des locations louées nues sont des « revenus fonciers », les loyers des locations meublées sont alors des « bénéfices industriels et commerciaux » (BIC). La fiscalité est différente et pèse souvent dans la réponse à la question « vaut-il mieux [...]
