Vous êtes propriétaire et ne souhaitez pas souscrire à la Garantie Loyers Impayés (GLI) ? Sécurisez vos revenus locatifs gratuitement avec la caution Garantme. Cette garantie est à la charge des locataires. Ce que Garantme propose concrètement : – Analyse et certification de vos dossiers locatifs en moins de 8 heures – Couverture des loyers […]
Les principaux changements dans l’immobilier locatif de ce mois concernent l’encadrement des loyers, le DPE et MaPrimeRénov’. L’encadrement des loyers reconduit pour 1 an C’est le décret n° 2021-852 du 29 juin 2021 qui l’annonce. L’encadrement des loyers dans le seul cadre d’une nouvelle location ou d’un renouvellement de bail, est reconduit jusqu’au 31 juillet […]
Booster la rentabilité de vos logements locatifs passe, entre autres, par une sécurisation de vos investissements. Solution : souscrire une assurance protection juridique. C’est bien connu : une assurance ne coûte cher que lorsque l’on ne s’en sert pas ! Mais lorsque le sinistre survient, chacun de nous est bien content d’avoir réglé ses primes… et […]
Servant, pour les bailleurs, d’assurance loyers impayés gratuite, la caution Visale vient d’être étendue à des millions de locataires. Depuis le début du mois de juin 2021, tous les salariés gagnant moins de 1.500 € nets par mois peuvent, en effet, y prétendre. La caution Visale (VISA pour le Logement et l’Emploi) est un dispositif […]
Le phénomène est à la mode parmi les locataires, mais est-il intéressant pour vous, bailleurs ? Passons en revue les avantages et inconvénients de la colocation. Le B-A-BA de la colocation Une colocation consiste à louer un même logement (à titre de résidence principale) à plusieurs locataires qui ne se connaissent pas forcément. Et s’ils […]
Pour vous aider à dénicher rapidement des artisans sérieux et fiables, capables de vous accompagner rapidement dans vos projets, Gererseul a passé un partenariat avec meilleurartisan.com Le printemps et l’été sont traditionnellement des périodes où les bailleurs s’engagent dans des travaux de réparation et de rénovation de leurs logements locatifs. Pas toujours facile, cependant, de […]
Le mois de juin marque le début de la période où les baux étudiants sont très demandés. Si vous disposez d’un appartement ou d’une maison, proches d’écoles ou de facultés, nul doute que vous allez recevoir des sollicitations. Faut-il y donner suite ? Sauf exception, la réponse est oui car la catégorie de locataires « […]
Si votre patrimoine est constitué de nombreux biens immobiliers loués nus (non meublés), il est intéressant de générer des déficits fonciers pour abaisser la facture fiscale. Explications. Réduire la fiscalité immobilière peut passer par plusieurs biais… Si l’immobilier locatif est plébiscité par de nombreux épargnants en raison de ses avantages indéniables (possibilité d’achat à crédit, […]
Le palmarès annuel réalisé par le cabinet Arthur Lloyd sur les villes françaises les plus prometteuses en termes d’investissement immobilier est toujours très attendu. Voici la version 2021 ! Arthur Lloyd (Conseil en immobilier d’entreprise) a étudié, au cours de l’année 2020, l’intérêt de 45 aires urbaines hors Paris. 4 grands paramètres ont été pris […]
La trêve hivernale qui empêche toute expulsion de locataire se terminera, cette année, le 31 mai. Les préfets de régions ont d’ores-et-déjà reçu une instruction pour que cette sortie de la trêve « n’empêche pas la continuation de la protection des personnes précaires et vulnérables ». Qu’est-ce que cela signifie, concrètement, pour vous, bailleurs ? Recommandations faites aux […]
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