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Résultats de recherche pour : "signature"

17 Jan 2020

Peut-on souscrire une assurance loyers impayés en cours de bail ?

C’est logiquement avant l’entrée d’un locataire dans votre logement que vous réfléchissez aux garanties dont vous souhaitez bénéficiez. Mais si, à ce moment-là, vous n’avez pris aucune garantie liée aux loyers impayés ou à la dégradation du logement, [...]
8 Jan 2020

Gererseul à votre service en 2020 !

Si vous désirez gérer votre patrimoine immobilier de façon optimale tout en n’y consacrant pas trop de temps, une solution : faites-vous accompagner par Gererseul qui vous propose un outil de gestion locative en ligne performant ! Revue des plus-values de [...]
28 Nov 2019

Quand souscrire une garantie loyers impayés ?

A quel moment devez-vous contracter une garantie loyers impayés ? Avant de signer le bail ? Le jour de la signature ? Après ? Pouvez-vous contracter une assurance en cours de bail ? Réponses. Garantie loyers impayés : [...]
25 Nov 2019

Assurance loyers impayés : Tous les locataires sont-ils éligibles ?

Vous avez choisi d’utiliser une assurance loyers impayés (GLI) plutôt qu’une caution pour vous prémunir des loyers impayés ? Très bien. Mais votre locataire est-il éligible à une telle garantie ?Gererseul vous éclaire  Qu'est-ce qu'une assurance loyers impayés [...]
22 Nov 2019

Caution ou garantie loyers impayés ?

Caution ou garantie loyers impayés : Quel est le meilleur choix ? Comme tout bailleur responsable, vous souhaitez sécuriser votre investissement, notamment en termes de perception des loyers et des charges dus. Au moment de la signature du [...]
11 Sep 2019

Participer aux AG de copropriété via une visioconférence

Certes, il vaut mieux venir en personne. Mais ce n’est pas toujours possible de participer à une Assemblée Générale de copropriété, surtout pour les bailleurs qui détiennent plusieurs logements ou qui vivent loin de leur investissement locatif. La …

2 Sep 2019

Diagnostics immobiliers : Quels sont les documents obligatoires ?

Nous vous avons déjà détaillé les diagnostics immobiliers à présenter lors de la location d’un bien immobilier. Sont-ils les mêmes que ceux que vous devez présenter à l’acheteur éventuel de votre logement ? En faut-il plus ? Réponses. Quels diagnostics …

29 Jul 2019

Prêt immobilier : 5 points importants avant de se décider

Le crédit immobilier est l’une des principales solutions utilisées pour financer un investissement locatif. En ayant recours à un prêt immobilier, l’emprunteur se retrouve souvent engagé sur une longue période. Il est donc primordial de contrôler différents éléments, [...]
18 Jul 2019

Investissement locatif : 5 solutions avantageuses à connaître !

Vous souhaitez accroître votre patrimoine immobilier uniquement constitué de logements locatifs classiques et anciens, pour le diversifier un peu ? Plusieurs solutions s’offrent à vous pour optimiser un investissement locatif : résidences avec services, dispositifs Pinel, Denormandie, Malraux, [...]
20 May 2019

Dispositif Loi Pinel : les éléments à connaître

La prolongation jusqu’en 2024 du dispositif Pinel vous permet de profiter encore en 2023 d’avantages fiscaux liés à l’achat d’un logement locatif neuf. Attention cependant : l’avantage fiscal est conditionné au respect de contraintes multiples. Ces dernières sont [...]
14 May 2019

Votre Bail Commercial

Téléchargez votre Bail Commercial sur Gererseul.com Créez et Téléchargez un Bail Commercial adapté à votre situation et certifié par un Avocat expert ! Créez votre Bail Commercial Vous êtes propriétaire d'un local commercial et vous souhaitez le mettre en location [...]
10 May 2019

La clause résolutoire du bail de location

La clause résolutoire est un outil permettant au bailleur de résilier le bail, automatiquement et en toute légalité, si le locataire ne respecte pas ses obligations en cours de location. Ce type de clause est valable aussi bien [...]
8 Apr 2019

Louer une partie de sa résidence principale : quel bail signer ?

Louer une partie de sa résidence principale pour notamment s’assurer des revenus complémentaires est possible. Il faudra néanmoins signer un contrat de location pour pouvoir louer une partie de sa résidence principale. Quel type de bail signer ? [...]
25 Mar 2019

Assurance habitation du locataire : quelles sont ses obligations ?

Votre locataire doit obligatoirement s’assurer contre les risques dont il serait désigné comme responsable. S’il ne souscrit pas d’assurance habitation, alors deux solutions sont possibles : la résiliation du bail ou la souscription d’une assurance habitation à la [...]
22 Mar 2019

Vendre un logement occupé : les éléments à connaître

Un propriétaire-bailleur a le droit de vendre un logement qu’il loue à un locataire. Deux cas de figure peuvent se présenter : soit le logement est vendu vide, soit occupé. Mais les contraintes sont évidemment différentes entre ces [...]
1 Feb 2019

Quel contrat signer pour louer une place de parking ?

Lorsque vous louez une place de parking, deux possibilités peuvent s’offrir à vous : soit vous louez uniquement la place de parking, soit vous louez la place de parking avec le logement à un même locataire. En fonction [...]