Patrick Chappey

Actualités immobilières 29 novembre 2016

Comment récupérer un logement loué ?

Comment récupérer un logement actuellement loué ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Richard Horbette – Fondateur de Locservice : Comment récupérer un logement loué ? Le congé doit être notifié au locataire par lettre recommandée avec accusé de réception, ou bien remise en mains propres ou par acte d’huissier. […]

Actualités immobilières 23 novembre 2016

Erreur surface appartement, que risquez-vous ?

Erreur sur la surface du logement, que risquez-vous ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : L’indication de la surface est obligatoire sur le bail et gare à celui qui se trompe. La loi ALUR sanctionne en cas d’erreur. Si le contrat a été signé après […]

Actualités immobilières 22 novembre 2016

Remontée des taux. Si vous prévoyez un investissement ou des travaux, signez rapidement !

Le mouvement a déjà commencé ; la remontée des taux d’intérêt des crédits immobiliers est une réalité. Il est donc urgent de ne pas trop attendre si vous aviez l’intention de procéder à un investissement ou de réaliser des travaux. Remontée des taux : zoom sur leurs évolutions Le plus bas niveau historique en termes de […]

Actualités immobilières 17 novembre 2016

Quels sont les avantages de louer en colocation ?

Quels sont les avantages de louer en colocation ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Richard Horbette – Fondateur de Locservice  Les avantages de louer en colocation : Pour les propriétaires de grands appartements ou de maisons, louer en colocation permet de réduire la vacance locative car il est souvent […]

Actualités immobilières 16 novembre 2016

Sondage : « Moi Président… Je soutiendrai les investisseurs immobiliers ! »

À l’occasion de la prochaine échéance électorale de 2017, Gererseul a réalisé un sondage auprès de ses abonnés en leur demandant ce qu’ils attendent du futur dirigeant du pays. Petit florilège de réponses pour les investisseurs immobiliers … suivi par les promesses des candidats à la primaire de la droite, dont le premier tour aura […]

Actualités immobilières 9 novembre 2016

Hausse de la taxe sur les logements vacants en vue…

A quand l’arrêt de la politique du bâton et de la carotte à l’encontre des propriétaires fonciers ? Parallèlement à l’accroissement de la taxe sur les logements vacants demandée par la Ville de Paris (après un an sans occupation, un appartement est actuellement taxé à hauteur de 12,5 % de sa valeur locative) qui pourrait être […]

Actualités immobilières 8 novembre 2016

Quels sont les travaux qui sont à la charge du propriétaire ?

Quels sont les travaux qui sont à la charge du propriétaire ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : Travaux qui sont à la charge du propriétaire : De la réfection d’une toiture à la remise aux normes d’une installation électrique ou sanitaire, les réparations qui […]

Actualités immobilières 2 novembre 2016

Fin du crédit d’impôt pour les assurances loyers impayés

Le projet de loi de Finances pour 2017 prévoit de mettre fin au crédit d’impôt pour les assurances loyers impayés dont bénéficient les propriétaires qui louent un logement nu à vocation sociale (le locataire doit bénéficier de l’APL) dans le cadre d’une convention conclue avec l’État. Fin du crédit d’impôt pour les assurances loyers impayés […]

Actualités immobilières 25 octobre 2016

Mon locataire s’est fait fracturé la porte : Qui rembourse ?

Mon locataire s’est fait fracturer la porte : qui prend en charge le remboursement ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Olivier Atlan – Directeur d’INSOR : Même si le locataire est responsable du logement qu’il occupe, il est dédouané de cette responsabilité selon La loi du 6 juillet 1989, […]

Actualités immobilières 20 octobre 2016

APL et patrimoine désormais liés !

Malgré les protestations de toutes parts, le patrimoine sera bien pris en compte dans le calcul des APL… Les Pouvoirs Publics n’ont pas écouté les arguments de bon sens (pourquoi pénaliser les familles qui font l’effort d’économiser ?) et procédé à la publication du décret dimanche dernier, 16 octobre. APL et patrimoine liés : Quelles conséquences […]