Patrick Chappey

Actualités immobilières 17 novembre 2016

Quels sont les avantages de louer en colocation ?

Quels sont les avantages de louer en colocation ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Richard Horbette – Fondateur de Locservice  Les avantages de louer en colocation : Pour les propriétaires de grands appartements ou de maisons, louer en colocation permet de réduire la vacance locative car il est souvent […]

Actualités immobilières 16 novembre 2016

Sondage : « Moi Président… Je soutiendrai les investisseurs immobiliers ! »

À l’occasion de la prochaine échéance électorale de 2017, Gererseul a réalisé un sondage auprès de ses abonnés en leur demandant ce qu’ils attendent du futur dirigeant du pays. Petit florilège de réponses pour les investisseurs immobiliers … suivi par les promesses des candidats à la primaire de la droite, dont le premier tour aura […]

Actualités immobilières 9 novembre 2016

Hausse de la taxe sur les logements vacants en vue…

A quand l’arrêt de la politique du bâton et de la carotte à l’encontre des propriétaires fonciers ? Parallèlement à l’accroissement de la taxe sur les logements vacants demandée par la Ville de Paris (après un an sans occupation, un appartement est actuellement taxé à hauteur de 12,5 % de sa valeur locative) qui pourrait être […]

Actualités immobilières 8 novembre 2016

Quels sont les travaux qui sont à la charge du propriétaire ?

Quels sont les travaux qui sont à la charge du propriétaire ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : Travaux qui sont à la charge du propriétaire : De la réfection d’une toiture à la remise aux normes d’une installation électrique ou sanitaire, les réparations qui […]

Actualités immobilières 2 novembre 2016

Fin du crédit d’impôt pour les assurances loyers impayés

Le projet de loi de Finances pour 2017 prévoit de mettre fin au crédit d’impôt pour les assurances loyers impayés dont bénéficient les propriétaires qui louent un logement nu à vocation sociale (le locataire doit bénéficier de l’APL) dans le cadre d’une convention conclue avec l’État. Fin du crédit d’impôt pour les assurances loyers impayés […]

Actualités immobilières 25 octobre 2016

Mon locataire s’est fait fracturé la porte : Qui rembourse ?

Mon locataire s’est fait fracturer la porte : qui prend en charge le remboursement ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Olivier Atlan – Directeur d’INSOR : Même si le locataire est responsable du logement qu’il occupe, il est dédouané de cette responsabilité selon La loi du 6 juillet 1989, […]

Actualités immobilières 20 octobre 2016

APL et patrimoine désormais liés !

Malgré les protestations de toutes parts, le patrimoine sera bien pris en compte dans le calcul des APL… Les Pouvoirs Publics n’ont pas écouté les arguments de bon sens (pourquoi pénaliser les familles qui font l’effort d’économiser ?) et procédé à la publication du décret dimanche dernier, 16 octobre. APL et patrimoine liés : Quelles conséquences […]

Actualités immobilières 19 octobre 2016

Copropriétés en difficulté : l’ANAH crée deux nouvelles aides pour le parc privé

L’Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat a voté, il y a quelques jours, la création d’aides financières destinées aux copropriétés dégradées. Ces subventions seront disponibles à partir de janvier prochain. Copropriétés en difficulté, vers des aides pour le parc privé Ces deux nouvelles aides sont une vraie bonne nouvelle, tant il est vrai que certaines […]

Actualités immobilières 18 octobre 2016

Le bail écrit est-il obligatoire ?

Le bail écrit est-il obligatoire ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : Que votre logement soit vide ou meublé, le contrat de location doit être établi par écrit et respecte un bail type défini par décret. Le bail peut être établi directement entre le bailleur […]

Actualités immobilières 13 octobre 2016

Travaux d’adaptation du logement au handicap, un décret précise les droits des locataires

Travaux d’adaptation du logement au handicap, un décret précise les droits des locataires Ce décret, entré en vigueur le 1er octobre mais quelque peu passé inaperçu, revêt pourtant une certaine importance car les demandes de locataires concernant des travaux d’adaptationde leur logement au handicap devraient être de plus en plus nombreuses à l’avenir. De fait, […]