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Léo Deharbe

Léo Deharbe

326 articles publiés

Actualités immobilières

Qui est responsable de l’entretien d’un mur mitoyen ?

La question de la responsabilité en matière d’entretien d’un mur mitoyen suscite souvent des interrogations parmi les propriétaires. En effet, la limite séparative entre deux propriétés peut engendrer des litiges quant à la charge des réparations et de l’entretien. Par principe, chaque propriétaire est généralement tenu de s’occuper de son côté du mur, mais des […]
Actualités immobilières

Les critères de calcul de l’indemnité d’éviction dans un bail commercial

Dans le cadre des baux commerciaux, lorsque le bailleur décide de ne pas renouveler le contrat, il doit généralement verser une indemnité d’éviction au locataire. Cette indemnité vise à compenser le préjudice lié à la non-reconduction du bail. Le calcul de cette indemnité repose sur plusieurs critères, notamment la différence entre l’ancien et le nouveau […]
Actualités immobilières

Acheter une copropriété en litige : conseils pour éviter les pièges

Acheter un bien en copropriété peut s’avérer attrayant, surtout lorsque le prix affiché semble plus concurrentiel. Cependant, cette démarche n’est pas sans risques, notamment en cas de litiges en cours. Il est crucial de s’informer en profondeur sur les éventuelles procédures judiciaires qui pourraient affecter votre acquisition. Ce type d’achat requiert donc une attention particulière […]
Actualités immobilières

Acheteurs : l’importance cruciale de la visite finale avant de finaliser chez le notaire

Lorsqu’on s’engage dans l’achat d’un bien immobilier, plusieurs étapes jalonnent le parcours, mais la visite finale avant la signature chez le notaire est sans conteste l’une des plus cruciales. C’est à ce moment-là que l’acheteur a l’occasion de vérifier l’intégrité du bien et de s’assurer que tout est conforme aux attentes établies lors des négociations. […]
Actualités immobilières

A quoi sert une SCI ? quels sont ses avantages?

La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique particulièrement appréciée des investisseurs immobiliers et des familles souhaitant optimiser la gestion de leur patrimoine. Créer une SCI permet de bénéficier d’une gestion simplifiée, d’une transmission facilitée et d’une optimisation fiscale. Mais quels sont les avantages réels d’une SCI et quelles étapes suivre pour en créer […]

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