Transformer sa location courte durée en meublé longue durée…

Il fallait s’y attendre ! Le coup d’arrêt donné aux déplacements d’affaires ou touristiques pendant le confinement lié à la crise du coronavirus a remis en question l’intérêt de certaines opérations immobilières. Des bailleurs - habitués des locations Airbnb [...]

Comment privatiser un toit-terrasse ?

Vous possédez un logement, au dernier étage d’une résidence, surmonté d'un toit-terrasse accessible. Pouvez-vous l’utiliser ou même en devenir propriétaire ?  Evidemment, l’utilisation possible d’un toit-terrasse uniquement accessible par votre appartement serait une plus-value incontestable pour la location (dont [...]

Copropriété avec ascenseur : qui paye les charges de cet équipement ?

Un ascenseur a un coût conséquent pour les copropriétaires, surtout ces dernières années avec l’obligation de mise en sécurité des installations. La copropriété avec ascenseur peuvent paraître problématiques. Paye-t-on le même montant, que l’on habite au RDC ou [...]

Bailleurs, expliquez à votre locataire la différence entre « aménagement » et « transformation...

Dès la signature du bail, il est important, pour vous assurer une location paisible, de bien informer votre locataire sur ses droits et devoirs. Entre autres, n’hésitez pas à lui expliquer la différence entre un « aménagement » [...]

Comment fonctionne le plafonnement des loyers à Paris ?

Réinstauré depuis juillet 2019, le plafonnement des loyers parisiens (aussi appelé « encadrement », mais qui n’a rien à voir avec l’encadrement des loyers en zone tendue) est soumis à des règles précises. Voici lesquelles. Quels sont les [...]

Caution et dépôt de garantie : Quelles différences ?

Les locataires et même certains bailleurs confondent parfois les deux… Pour eux, caution et dépôt de garantie  font doublon… En réalité, les deux garanties fonctionnent différemment. Rappel des différences entre les deux. Caution et dépôt de garantie : Quelles sont [...]

Diagnostics immobiliers : Quels sont les documents obligatoires ?

Nous vous avons déjà détaillé les diagnostics immobiliers à présenter lors de la location d’un bien immobilier. Sont-ils les mêmes que ceux que vous devez présenter à l’acheteur éventuel de votre logement ? En faut-il plus ? Réponses. Quels diagnostics …

Investissement locatif : 5 solutions avantageuses à connaître !

Vous souhaitez accroître votre patrimoine immobilier uniquement constitué de logements locatifs classiques et anciens, pour le diversifier un peu ? Plusieurs solutions s’offrent à vous pour optimiser un investissement locatif : résidences avec services, dispositifs Pinel, Denormandie, Malraux, [...]