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Résultats de recherche pour : "depot de garantie"

4 May 2018

Puis-je vérifier l’état d’entretien de mon logement en cours de bail ?

Votre locataire est dans les lieux depuis longtemps et vous aimeriez bien aller jeter un coup d’œil à l’intérieur de votre logement locatif pour vérifier s’il est bien entretenu. Mais avez-vous le droit de pénétrer dans votre logement [...]

26 Apr 2018

Outil de gestion locative

Soyez votre propre gestionnaire locatif ! Gererseul.com : la plateforme de gestion locative, au service des propriétaires-bailleurs depuis 2009. 4,8 / 5 avis de nos utilisateurs. Essayez gratuitement pendant 1 mois* .btn_qkemrernld.base_clr_brd { border-color: #000000; } .btn_qkemrernld.base_clr_txt { [...]

23 Apr 2018

Droit de visite du propriétaire-bailleur pour relouer son logement

Le droit de visite du propriétaire pour relouer son logement en location existe. Mais sachez que le locataire en partance dispose de droits que vous devrez respecter sous peine d’être sanctionné par la justice. Pour vous éviter cette [...]

19 Apr 2018

Déclaration des revenus fonciers : régime réel ou micro-foncier

Les revenus issus d'une location non-meublée sont assimilés à des revenus fonciers. Deux régimes d’impositions existent concernant vos revenus fonciers : le régime réel et le micro-foncier. Le choix du régime va notamment se faire en fonction du montant [...]

19 Apr 2018

Le dépôt de garantie, première source de conflit entre bailleurs et locataires

La 8ième étude annuelle de la Confédération Générale du Logement (CGL) montre des relations entre bailleurs et locataires en constante détérioration, et pointe du doigt la restitution du dépôt de garantie, première source de tension entre les deux …

18 Apr 2018

Révision du loyer en cours de bail : les 3 cas possibles

Une augmentation du loyer d'un logement en location peut avoir lieu sous certaines conditions. Lorsqu’une clause de révision du loyer a été insérée dans le bail, le loyer peut être révisé une fois par an. L'augmentation du loyer [...]

17 Apr 2018

Nouveau projet de loi ELAN sur le logement : décevant !

Son nom est prometteur, « Loi ELAN » ; ses propositions beaucoup moins. La politique du logement présentée par le gouvernement le 4 avril 2018 est décevante pour les bailleurs qui attendaient des gestes forts, et notamment une …

20 Mar 2018

Quels sont les travaux à la charge du locataire et du propriétaire ?

Au cours d'un contrat de location, des travaux sont généralement réalisés au sein du logement loué. C’est inéluctable : il y a souvent quelque chose à réparer dans un logement. Mais qui doit s’y coller ? Le propriétaire ou le [...]

5 Mar 2018

Les soucis avec le locataire

Que ce soit en cours de location ou à la fin de celle-ci, des litiges avec votre locataire peuvent apparaître. Par exemple, en cas de : retenue sur le dépôt de garantie, loyers impayés, désaccord lors de l’état [...]

3 Jan 2018

Changements immobiliers en 2018

La nouvelle année est riche en évolutions dans le monde immobilier. Fiscales ou réglementaires, les nouveautés vont avoir des impacts pour les bailleurs, les potentiels investisseurs ou les simples détenteurs de biens immobiliers. Tour d’horizon des principaux changements …