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Résultats de recherche pour : "copropriété"

10 Oct 2018

Le guide du propriétaire bailleur malin s’est étoffé de nombreux nouveaux dossiers !

Nous vous l’avions annoncé en juin dernier dans l'une de nos actualités, le guide du propriétaire bailleur malin de Gererseul met à votre disposition des dossiers pratiques destinés à faciliter la gestion locative de votre patrimoine immobilier. Vous vous posez [...]

8 Oct 2018

Mon locataire décède en cours de location : que faire ?

On envisage rarement ce type de situation, mais pourtant cela peut arriver sans que l’on sache quoi faire. De plus, les démarches ne sont pas les mêmes selon que votre logement est loué meublé ou vide. Le décès [...]

19 Sep 2018

Les bailleurs obtiennent gain de cause : la clause du règlement de copropriété déclarée non éc...

Les droits des bailleurs valent la peine d’être défendus comme le démontre la jurisprudence à laquelle nous faisons référence dans cette actualité. Le règlement de copropriété doit être respecté à la lettre… à condition que les règles qu’il …

17 Sep 2018

Les obligations du propriétaire-bailleur envers son locataire

Le locataire doit respecter ses obligations (listées dans notre dossier : « Les obligations du locataire tout au long du contrat de location ») tout au long du bail mais ce n’est pas le seul. Vous aussi, en tant que bailleur, [...]

10 Sep 2018

Propriétaire : les documents à transmettre à votre locataire tout au long de la location

Que ce soit avant, pendant ou lors de la rupture d’un contrat de location nue ou meublée, ou encore au moment du renouvellement du bail, vous devez, en tant que bailleur, transmettre un certain nombre de documents à [...]

10 Aug 2018

Copropriété : tout ce qu’il faut savoir sur le fonds de travaux !

Depuis le 1er janvier 2017, la majorité des copropriétés doivent créer un fonds de travaux. Celui-ci a pour objectif d’anticiper le financement des travaux à réaliser dans la copropriété, qu’il s’agisse des travaux prescrits par les lois et [...]

3 Aug 2018

Diagnostic technique global (DTG) : définition, obligations, contenu, réalisation

Le diagnostic technique global (DTG) permet d'informer la copropriété sur la situation générale de l'immeuble, afin, le cas échéant, d'envisager des travaux, via un plan pluriannuel. Sa réalisation est obligatoire dans certains cas et seulement soumise à l’accord [...]

18 Jul 2018

Location saisonnière 2019 : les démarches à suivre

Vous disposez d’un logement vide (avant une 1ère mise en location classique) situé dans une zone touristique et vous souhaitez en profiter pour le louer quelques semaines en 2019 ? Pourquoi pas. Voici nos conseils pour louer en …

9 Jul 2018

Régularisation des charges : mon locataire ne veut pas payer le complément qu’il me doit, qu...

La fin du bail d’un locataire coïncide rarement avec l’arrêté des comptes annuels de la copropriété, nécessaire pour pouvoir régulariser ses charges. Dans certains cas, le locataire partant est alors censé, le cas échéant, verser au bailleur, après [...]