L’intérêt fiscal du déficit foncier

Si votre patrimoine est constitué de nombreux biens immobiliers loués nus (non meublés), il est intéressant de générer des déficits fonciers pour abaisser la facture fiscale. Explications.   Réduire la fiscalité immobilière peut passer par plusieurs biais... Si [...]

Vente ou location : Pouvez-vous mesurer vous-même la surface de votre logement ?

Avant de louer ou de vendre un logement, vous avez l’obligation légale d'attester de  la surface de celui-ci (Boutin ou Carrez). Pouvez-vous mesurer vous-même votre logement ? Oui, mais vous n’y avez pas intérêt.    C’est certain, rien [...]

Comment payer moins d’impôts sur les revenus locatifs meublés ?

En location meublée, vous pouvez opter pour le régime réel plutôt que pour le forfait. Sachez saisir l’opportunité car celui-ci peut se révéler beaucoup plus avantageux, bien que plus complexe à gérer…   Rappelons que les loyers perçus …

L’assurance PNO est-elle obligatoire ?

Tous les bailleurs doivent s’y intéresser : l’assurance « Propriétaire Non Occupant » (PNO) couvre la « responsabilité civile » que chaque bailleur a l’obligation de garantir.   Garantie obligatoire de la responsabilité civile  L’assurance PNO elle-même n’est pas obligatoire, mais celle-ci couvre, …

Location meublée : êtes-vous obligé de faire appel à un expert-comptable ?

De plus en plus de bailleurs choisissent de louer leurs logements meublés. Ce type de location implique une gestion plus complexe que la gestion de logements loués nus. Etes-vous pour autant obligé de prendre les services d’un expert-comptable ?  …

Comparatif entre Pinel, Denormandie et Loc’Avantages

Vous êtes décidé à réaliser un investissement immobilier, mais souhaitez-vous vous adosser à un dispositif permettant d’abaisser votre facture fiscale ?  Tour d’horizon des particularités de chaque dispositif.   Le dispositif Pinel  En métropole (le Pinel outre-mer répond [...]