Résultats pour : BIC

Actualités immobilières 25 novembre 2020

Le rythme de vos ventes immobilières peut modifier votre fiscalité

La Cour d’appel de Lyon a délivré une décision qu’il est utile de connaître : si vos ventes immobilières sont trop rapprochées, vous pouvez être requalifié de marchand de biens… avec les conséquences fiscales que cela implique. L’histoire, relatée par le magazine Mieux Vivre Votre Argent, fait état d’une société civile immobilière (SCI) ayant acheté […]

Actualités immobilières 15 septembre 2020

Les offres de locations meublées classiques explosent

La crise sanitaire et ses effets secondaires (moins de voyages, de tourisme) ont incité – et continuent de le faire – nombre de bailleurs saisonniers à réfléchir à un changement de stratégie. Si leurs logements locatifs loués quelques mois dans l’année ne leur rapportent plus assez, pourquoi ne pas les louer en locations meublées traditionnel […]

Actualités immobilières 16 août 2020

Ouverture du service de correction en ligne de votre déclaration de revenus 2019

Vous avez effectué une déclaration de revenus 2019, en ligne, au printemps dernier. Si vous avez besoin de corriger cette déclaration de revenus, vous pouvez dès à présent vous rendre dans votre espace particulier, à la rubrique « Accéder à la correction en ligne ». Il peut, en effet, arriver que vous ayez fait une erreur […]

Actualités immobilières 24 juillet 2020

Vous louez votre résidence principale quelques jours en été ? N’oubliez pas les répercussions fiscales que cela peut avoir !

L’idée n’est pas mauvaise. Proposer à la location votre logement pendant quelques jours (ou semaines) estivaux peut vous permettre d’être plus à l’aise pendant vos propres vacances… ou de constituer une trésorerie qui sera affectée à des travaux dans vos logements locatifs. Mais attention ! Avant de passer à l’acte, faîtes vos comptes car l’incidence fiscale […]

Actualités immobilières 25 juin 2020

Jurisprudence LMP pas de délai de rétractation pour un crédit immobilier

Le statut LMP implique des règles spéciales, différentes de celles qui s’appliquent au statut LMNP. Mais attention, nous ne parlons pas seulement, là, de fiscalité ! D’autres domaines sont touchés, comme l’a rappelé récemment la Cour de Cassation. Le site web du Figaro s’est fait l’écho d’une intéressante décision de justice concernant le cas d’un investisseur […]

Actualités immobilières 2 juin 2020

Les déclarations fiscales comprenant un volet « revenus locatifs » sont repoussées au 30 juin

Après avoir reculé les dates limites de déclaration des revenus 2019 pour l’impôt 2020, les Pouvoirs Publics annoncent le recul de la date limite de déclaration des revenus immobiliers locatifs.  Les revenus tirés de la location de biens immobiliers doivent être déclarés en même temps que les autres revenus. Cette année, les déclarations ont été […]

Actualités immobilières 19 mai 2020

Locations meublées : le passage automatique de LMNP à LMP change la donne fiscale !

En cette période de déclaration de revenus, les fiscalistes sont nombreux à s’exprimer dans les médias. Beaucoup ont ainsi abordé la question du statut de Loueur en meublé professionnel (LMP) qui peut être automatiquement imposé à un bailleur, depuis la suppression de l’inscription obligatoire au RCS. Nous l’avions annoncé dans une actualité de mars 2018 : […]

Actualités immobilières 22 avril 2020

Revenus locatifs : comment sont-ils imposés ?

Les loyers provenant de logements loués vides constituent des revenus fonciers, alors que ceux issus de logements loués meublés représentent des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Les deux systèmes d’imposition diffèrent. Explications. Qu’ils relèvent fiscalement des revenus fonciers ou des BIC, vos loyers seront tous soumis au barème progressif de l’impôt sur le revenu et […]

Actualités immobilières 8 avril 2020

Réforme de l’APL, déclaration de revenus… en avril, la crise sanitaire recule les délais attendus

La crise sanitaire fait bouger les lignes, à tous niveaux. Les changements qui devaient intervenir en avril n’auront pas forcément lieu. Quant à votre déclaration fiscale 2020 portant sur vos revenus 2019, elle est repoussée. Pas de changement de calcul de l’APL au 1er avril C’était pourtant programmé… mais le coronavirus aura eu raison de […]

Actualités immobilières 27 novembre 2019

Impôt sur le revenu : l’actualisation des taux du PAS doit s’effectuer avant le 7 décembre !

Si vous avez besoin de modifier les taux liés au prélèvement à la source (PAS) de votre impôt sur le revenu, ne tardez pas. Il ne vous reste plus que quelques jours pour le faire. Vous pouvez aussi choisir la périodicité des acomptes liés aux revenus fonciers. Adaptez le PAS à la réalité de votre […]