Le 29 septembre 2023, le Conseil d’Etat a annoncé l’éligibilité de la location meublée au régime Dutreil. Une bonne nouvelle pour les investisseurs souhaitant transmettre des logements meublés à leurs enfants… qui doivent, toutefois, se dépêcher car cette possibilité …
Rien ne va plus pour les logements meublés accusés par les Pouvoirs Publics d’être trop attractifs aux yeux des investisseurs. Le projet de loi de finances pour 2024 s’attache à abaisser leurs avantages. Les logements meublés jugés trop …
La rénovation de votre location peut être une tâche ardue. Découvrez comment GMBS vous aide à trouver les meilleurs professionnels pour simplifier ce processus. De plus en plus de bailleurs s’engagent dans des travaux de rénovations. Mais il …
Dans une interview publiée par Le Parisien le 26 septembre dernier, le ministre de l’Economie et des finances, Bruno Le Maire, annonce un futur abaissement de l’abattement fiscal dont bénéficient les propriétaires de logements meublés touristiques. Obliger les …
Les JO 2024 de Paris peuvent représenter une bonne opportunité pour les propriétaires de logements dans la capitale française et dans les villes qui accueillent l’événement. Il convient toutefois de bien respecter les règles en vigueur. Nul n’ignore …
Proposer son logement à la location est une procédure simple. Il faut toutefois agir par étapes et ne pas en manquer une seule. Petit plan de route. La mise en location d’un logement doit suivre un certain nombre …
Le régime micro-foncier est un régime fiscal spécifique à l’attention des propriétaires dont la location n’est pas l’activité principale. Un régime simplifié et fort pratique dans certains cas. Le propriétaire d’un ou plusieurs logements locatifs est un contribuable …
Le bail mobilité a été instauré en 2018 dans le cadre de la loi ELAN pour faciliter l’accès au logement des personnes en situation provisoire. Il s’agit d’un contrat de location qui donne beaucoup de souplesse et présente …
Avec le bail mobilité, il devient plus facile et moins risqué de louer un logement meublé à un étudiant, voire à un professionnel en situation de mobilité. Penchons-nous sur la question. Le bail mobilité est un contrat de …
La saison des recherches de logements par les futurs étudiants commence. Devez-vous privilégier ce type de locataires ? Est-il intéressant de louer à des étudiants ? La course aux logements étudiants est lancée. En effet, la majorité des …
La proposition de loi encadrant juridiquement la location touristique de courte durée devait être discutée au Parlement en juin ; Ce ne sera finalement pas le cas. Des élus de la majorité jugent que le texte n’est « …
Et de 13 ! Pour la 13ème année consécutive, les experts-comptables se proposent de vous aider à remplir votre déclaration d’impôt 2023 concernant vos revenus 2022. Pendant 5 jours, ils mettent leurs compétences fiscales à votre service grâce à …
Faut-il louer nu ou est-il préférable de louer meublé ? La location meublée est souvent considérée comme plus rentable que la location nue, notamment pour sa fiscalité plus intéressante. Mais cela nécessite un investissement plus conséquent, tant sur …
Le décret d’application détaillant la concrétisation du doublement du déficit foncier pour lui permettre d’atteindre 21.400 € a été publié. L’occasion de vous poser la question : faut-il désormais choisir le régime fiscal « au réél » ? C’est la deuxième loi …
A quelques jours du printemps, le ministère de l’Economie et des finances se rappelle à votre bon souvenir en dévoilant les dates limites de déclaration de vos revenus 2022. Le paiement de l’IFI, le cas échéant, doit aussi …
Plusieurs voies peuvent être empruntées pour payer moins d’impôts grâce aux rénovations de logements. Revue de ces solutions qui passent par les dispositifs fiscaux Denormandie, Malraux, les mécanismes Déficit foncier et LMNP ou encore la taxe foncière… …
Chers abonnés… et chers futurs abonnés… comme nous l’espérons ! En ce début d’année, je tiens, avec toute l’équipe de Gererseul.com, à vous présenter mes meilleurs vœux pour 2023. Que la vie vous accorde une bonne santé, du …
Flat tax pour les revenus fonciers, aides aux travaux boostées, boucliers tarifaires reconduits… le projet de loi de finances pour 2023 s’attèle à aider le secteur du logement. Attention ! Toutes les mesures inscrites dans le projet ne se …
Le moment peut être stressant pour beaucoup de nouveaux investisseurs peu informés des tenants et aboutissants du placement immobilier. Celui-ci a son intérêt, mais présente aussi des caractéristiques qu’il convient de connaître pour investir en toute connaissance de …
En compilant des données CLAMEUR/FNAIM/INSEE, et en prenant comme critères prédominants le rendement brut et le taux de vacance, le magazine Capital a établi la liste des 12 villes françaises les plus intéressantes pour un investissement locatif. …
Si vous possédez des investissements immobiliers avec votre conjoint et que vous vous séparez, que se passe-t-il sur le plan de la fiscalité attachée à ces biens ? Que deviennent les avantages fiscaux ? A priori, les avantages fiscaux …
Le dispositif de plafonnement des loyers s’étend doucement mais sûrement aux grandes métropoles françaises affichant un marché locatif tendu. Préambule : le terme « encadrement des loyers » est utilisé par la plupart des protagonistes utilisant ce dispositif local, pouvant être …
Pour la 12ème année consécutive, les professionnels du chiffre mettent, pendant une semaine, leurs compétences fiscales au service des contribuables grâce à Allo Impôt. Les déclarations des investisseurs immobiliers étant parfois complexes, n’hésitez pas à en profiter ! …
Porter une attention minutieuse à sa déclaration de revenus est d’autant plus important que ce document est soumis à vérification de la part des contrôleurs fiscaux. Certains points attirent plus leur attention que d’autres. Quels sont-ils ? Les …
