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Actualités immobilières 21 mars 2024

Les défis de la location à court terme dans un environnement réglementaire changeant

La location de logements à court terme a modifié le paysage locatif dans de nombreuses villes d’Europe. Si le système profite à de nombreux particuliers, les pouvoirs publics cherchent à contrôler le phénomène. Les hébergements à court terme ont connu un impressionnant développement au cours de ces dernières années. Les plateformes en ligne telles qu’Airbnb […]

Actualités immobilières 23 février 2024

Tendances du coliving en 2024 : ce que les propriétaires doivent savoir

Le coliving est un mode d’habitat de moins en moins marginal, à tel point qu’il intéresse beaucoup les investisseurs. Il est donc nécessaire de suivre la tendance de ce marché. Le coliving a inventé une nouvelle façon de concevoir l’habitat. A mi-chemin entre la colocation et l’hôtellerie, le coliving propose à ses locataires d’associer un […]

Actualités immobilières 5 février 2024

Fiscalité de la location saisonnière : ce qu’il faut savoir

La location immobilière saisonnière représente un excellent moyen de générer des revenus locatifs. Mais qu’en est-il de la fiscalité ? Dans quel cadre est-elle avantageuse ? La location immobilière saisonnière est définie par la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970. Le terme s’applique aux locations de logements pour une courte durée, d’une durée maximale […]

Actualités immobilières 26 janvier 2024

Investissement locatif : optimiser sa fiscalité

L’investissement immobilier locatif permet de bénéficier d’avantages fiscaux. Quels sont-ils ? Est-il préférable d’opter pour la location meublée ou la location nue ? Le logement locatif reste à ce jour l’un des investissements les plus sûrs. L’immobilier est le domaine qui résiste le mieux aux humeurs des marchés financiers, contrairement aux produits d’épargne comme les […]

Actualités immobilières 18 janvier 2024

Impôt immobilier : quelles taxes pour les propriétaires ?

L’accès à la propriété immobilière implique de payer quelques taxes spécifiques. En investissant dans un bien immobilier, pour y résider comme pour le louer, le propriétaire est soumis à plusieurs taxes, qu’elles soient annuelles, comme la taxe foncière, ou à régler lors de la revente du bien, avec la taxe sur la plus-value immobilière. La […]

Actualités immobilières 17 décembre 2023

Choisir entre régime réel et micro foncier pour ses revenus locatifs

Pour déclarer les revenus de sa location, le propriétaire d’un logement loué vide a le choix entre deux régimes fiscaux, selon les charges que son logement supporte. Le choix doit se faire en se projetant sur le long terme.  La fiscalité des revenus locatifs est un élément important à prendre en compte dans la rentabilité […]

Actualités immobilières 13 novembre 2023

La location meublée à nouveau éligible au régime Dutreil…mais pas pour longtemps

Le 29 septembre 2023, le Conseil d’Etat a annoncé l’éligibilité de la location meublée au régime Dutreil. Une bonne nouvelle pour les investisseurs souhaitant transmettre des logements meublés à leurs enfants… qui doivent, toutefois, se dépêcher car cette possibilité sera supprimée dès 2024, comme indiqué dans le projet de loi de finances (amendement déjà adopté via […]

Actualités immobilières 6 novembre 2023

Les avantages des logements meublés attaqués par les parlementaires

Rien ne va plus pour les logements meublés accusés par les Pouvoirs Publics d’être trop attractifs aux yeux des investisseurs. Le projet de loi de finances pour 2024 s’attache à abaisser leurs avantages. Les logements meublés jugés trop nombreux La crise du logement caractérisée par des loyers élevés et une difficulté des actifs locaux à […]

Actualités immobilières 17 octobre 2023

Rénovation de votre location : Gererseul vous aide à trouver les meilleurs professionnels

La rénovation de votre location peut être une tâche ardue. Découvrez comment GMBS vous aide à trouver les meilleurs professionnels pour simplifier ce processus. De plus en plus de bailleurs s’engagent dans des travaux de rénovations. Mais il est parfois très complexe de pouvoir trouver les bons artisans avec un excellent rapport qualité/prix.  GMBS.fr : […]

Actualités immobilières 29 septembre 2023

Meublés touristiques : abattement fiscal bientôt en baisse

Dans une interview publiée par Le Parisien le 26 septembre dernier, le ministre de l’Economie et des finances, Bruno Le Maire, annonce un futur abaissement de l’abattement fiscal dont bénéficient les propriétaires de logements meublés touristiques. Obliger les bailleurs à retourner vers le marché locatif classique La période est compliquée pour les bailleurs de meublés […]