Les JO 2024 de Paris peuvent représenter une bonne opportunité pour les propriétaires de logements dans la capitale française et dans les villes qui accueillent l’événement. Il convient toutefois de bien respecter les règles en vigueur. Nul n’ignore désormais que Paris accueille du 26 juillet au 11 août 2024 la trentième édition des Jeux olympiques […]
Proposer son logement à la location est une procédure simple. Il faut toutefois agir par étapes et ne pas en manquer une seule. Petit plan de route. La mise en location d’un logement doit suivre un certain nombre d’étapes. Nous en avons sélectionné sept : La mise en conformité du logement, le choix du type […]
Le régime micro-foncier est un régime fiscal spécifique à l’attention des propriétaires dont la location n’est pas l’activité principale. Un régime simplifié et fort pratique dans certains cas. Le propriétaire d’un ou plusieurs logements locatifs est un contribuable comme les autres. Il doit déclarer les loyers perçus à l’administration fiscale au titre de l’impôt sur […]
Le bail mobilité a été instauré en 2018 dans le cadre de la loi ELAN pour faciliter l’accès au logement des personnes en situation provisoire. Il s’agit d’un contrat de location qui donne beaucoup de souplesse et présente des avantages tant au locataire qu’au propriétaire bailleur. Le bail mobilité, c’est quoi ? Le bail mobilité […]
Avec le bail mobilité, il devient plus facile et moins risqué de louer un logement meublé à un étudiant, voire à un professionnel en situation de mobilité. Penchons-nous sur la question. Le bail mobilité est un contrat de location spécifique parfaitement adapté à la vie des étudiants. Il permet de signer un bail très court, […]
La saison des recherches de logements par les futurs étudiants commence.Devez-vous privilégier ce type de locataires ? Est-il intéressant de louer à des étudiants ? La course aux logements étudiants est lancée. En effet, la majorité des futurs bacheliers va recevoir, pendant tout le mois de juin (du 1er juin au 7 juillet), les réponses […]
La proposition de loi encadrant juridiquement la location touristique de courte durée devait être discutée au Parlement en juin ; Ce ne sera finalement pas le cas. Des élus de la majorité jugent que le texte n’est « pas abouti » à ce stade, notamment sur la fiscalité. Un répit pour les bailleurs de meublés […]
Et de 13 ! Pour la 13ème année consécutive, les experts-comptables se proposent de vous aider à remplir votre déclaration d’impôt 2023 concernant vos revenus 2022. Pendant 5 jours, ils mettent leurs compétences fiscales à votre service grâce à l’opération « Allo Impôt ». Les déclarations des investisseurs immobiliers étant parfois complexes, n’hésitez pas à en profiter ! […]
Faut-il louer nu ou est-il préférable de louer meublé ? La location meublée est souvent considérée comme plus rentable que la location nue, notamment pour sa fiscalité plus intéressante. Mais cela nécessite un investissement plus conséquent, tant sur le plan financier que sur le temps à y consacrer. La location nue est un investissement plus […]
Le décret d’application détaillant la concrétisation du doublement du déficit foncier pour lui permettre d’atteindre 21.400 € a été publié. L’occasion de vous poser la question : faut-il désormais choisir le régime fiscal « au réél » ? C’est la deuxième loi de finances rectificative pour 2022 qui a confirmé le doublement du déficit foncier pour les bailleurs réalisant […]
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