Depuis le 1er janvier 2023, la déclaration d’activité pour une location meublée non professionnelle (LMNP) ne se fait plus par papier mais en ligne, via le guichet unique de l’INPI.
Qu’est-ce que le bail mobilité ? Définition et principe Le bail mobilité est un contrat de location spécifique instauré par la loi ELAN du 23 novembre 2018 et codifié à l’article 25-13 de la loi du 6 juillet 1989. Ce dispositif répond aux besoins croissants de flexibilité sur le marché locatif français. Ce contrat présente […]
La location de meublés touristiques via des plateformes telles qu'Airbnb a connu une croissance exponentielle en France, soulevant des questions quant à son encadrement fiscal et réglementaire. Pour répondre à ces enjeux, la loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024, dite loi Le Meur, introduit des modifications significatives applicables dès le 1er janvier 2025.
Les prélèvements sociaux sur les revenus fonciers sont souvent perçus comme un simple détail fiscal, mais ils représentent une part importante de l'imposition globale des propriétaires-bailleurs.
La fin des réseaux 2G et 3G en 2025 soulève des enjeux méconnus pour de nombreuses copropriétés en France, notamment en ce qui concerne la modernisation des ascenseurs.
Est-il préférable de louer meublé ou non ? Il n’y a pas de règle générale. Le choix dépend du logement en lui-même, de sa situation et des tendances du marché. Choisir entre une location nue et une location meublée est un problème cornélien pour bien des propriétaires. Chacune des options présente des avantages et des […]
Lorsqu’un particulier se lance dans un achat locatif, la question de la fiscalité devient rapidement centrale. Parmi les leviers les plus puissants pour réduire l’imposition sur les loyers perçus figure la déduction des intérêts d’emprunt. Mal comprise ou mal appliquée, cette règle peut pourtant générer des erreurs coûteuses. En 2026, le principe reste intact, mais […]
La loi Pinel prend fin le 31 décembre 2024. Il reste toutefois d’autres opportunités immobilières qui donneront dès 2025 quelques avantages fiscaux. Le vendredi 18 octobre 2024, Valérie Létard, ministre du Logement et de la Rénovation urbaine, a annoncé que la loi Pinel prendra définitivement fin le 31 décembre 2024. Mis en place en 2014 […]
La sous-location est un cas particulier dans la législation du logement locatif. Il est important de bien connaître la réglementation pour éviter tout abus. Sur le principe, un locataire peut disposer de son logement comme il l’entend. Il n’a pas besoin de l’autorisation du bailleur pour inviter quelqu’un, pour l’héberger plusieurs nuits ou l’installer dans […]
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