Dans un contexte de préoccupation croissante vis-à-vis de l’environnement et du besoin de réduire notre empreinte carbone, la rénovation énergétique se présente comme un levier essentiel. Non seulement elle contribue à réduire notre consommation d’énergie, mais elle joue …
Le propriétaire d’un logement ne peut donner congé à un locataire sans une justification légitime. En outre, il doit respecter une procédure précise. On dit du propriétaire bailleur qu’il donne congé au locataire lorsqu’il lui signifie qu’il ne …
Dans quelles villes de France faut-il investir en 2023 ? Faut-il préférer les grandes agglomérations ou les villes moins peuplées ? Petit tour de France de l’investissement immobilier. Si l’investissement immobilier reste partout une valeur sûre, il est …
La loi sur l’encadrement des loyers a récemment été adoptée par plusieurs villes françaises. Une mesure que les bailleurs sont tenus de respecter sous peine de sanctions financières. En 2014, Paris avait mis en place un premier …
Le régime micro-foncier est un régime fiscal spécifique à l’attention des propriétaires dont la location n’est pas l’activité principale. Un régime simplifié et fort pratique dans certains cas. Le propriétaire d’un ou plusieurs logements locatifs est un contribuable …
Après avoir longtemps augmenté, les tarifs de l’immobilier à Paris ont tendance à stagner, voire à baisser légèrement. Quelle attitude adopter pour les investisseurs ? Paris est-elle toujours attractive pour le locatif ? Paris sera toujours Paris, …
La date limite pour enregistrer vos biens immobiliers vient d’être reportée au 31 juillet 2023. Il vous reste donc encore plus d’un moi pour vous acquitter de cette nouvelle obligation immobilière… ou pour y effectuer des changements si …
Une nouvelle forme d’habitat partagé et de travail collaboratif s’implante en France : le coliving, à l’adresse des actifs indépendants, des travailleurs freelance, des entrepreneurs… et de tous. Face aux impératifs de flexibilité qu’impose le monde moderne, la …
Quand un sinistre survient dans un logement, celui-ci est pris en charge par l’assurance du locataire. Mais si celle-ci n’a pas prévu la prise en charge du sinistre en question, c’est le propriétaire qui doit assumer les réparations, …
Mis en place à l’été 2022, le « bouclier loyer », ce dispositif « temporaire » limitant la hausse de l’indice de référence des loyers (IRL) devait se terminer fin juin. Les parlementaires ont voté sa reconduction au …
La notion de vétusté d’un équipement est très importante dans le domaine de la location immobilière. Notamment pour déterminer qui, du propriétaire ou du locataire, doit prendre en charge le remplacement de l’équipement concerné. Qu’est-ce que la vétusté …
La localisation dans les dispositifs Denormandie, déficit foncier et Malraux Vous ne pouvez placer le logement à rénover sous les dispositifs Denormandie ou Malraux que s’il est situé dans des zones éligibles à ces deux dispositifs. Le Malraux …
Le resserrement des conditions d’octroi des crédits par les banques pénalise fortement les investisseurs. Comment faire pour obtenir tout de même un prêt ? Découvrez 8 astuces pour obtenir un prêt immobilier en 2023. Il y a …
Et de 13 ! Pour la 13ème année consécutive, les experts-comptables se proposent de vous aider à remplir votre déclaration d’impôt 2023 concernant vos revenus 2022. Pendant 5 jours, ils mettent leurs compétences fiscales à votre service grâce à …
Les relations entre locataires et propriétaires sont définies par contrat. Le premier s’engage à fournir un logement décent et le second à régler chaque mois un loyer tout en maintenant le logement en bon état. Malgré le contrat …
L’administration fiscale a reçu tellement de questions concernant la nouvelle obligation de déclaration d’occupation faite aux propriétaires immobiliers, qu’elle a récemment fait paraître un document répondant à toutes ces interrogations. Rappelons que, depuis le 1er janvier 2023, …
Comme l’évaluation de vos biens immobiliers « physiques », l’évaluation des droits et des parts de sociétés répond, elle aussi, à des règles précises. Nous vous aidons à comprendre le calcul de l’usufruit et des liquidités liés à …
En 2023, tous les propriétaires de biens à usage d’habitation – personnes physiques et personnes morales – doivent faire une déclaration à l’administration fiscale pour lui indiquer à quel titre ils occupent le logement. Tout savoir sur cette …
Investir dans un local commercial est souvent l’opportunité d’un bon rendement locatif. Mais il peut également représenter un placement intéressant si l’on opte pour une plus-value à la revente. Si investir dans le logement intéresse les investisseurs particuliers, …
La rénovation énergétique est une bonne idée pour augmenter la valeur de votre bien. En améliorant l’efficacité énergétique de votre maison ou de votre appartement, vous réduirez vos factures d’énergie et vous pourrez demander un prix plus élevé …
« Tout savoir sur la rénovation énergétique de votre copropriété » C’est le titre du dernier livre que vient de publier Ile-de-France Energie, dans le cadre du programme « Rénovons collectif ». Ce guide d’informations pratiques pour « tout savoir sur …
Créé par les Pouvoirs Publics, le service « Gérer mes biens immobiliers » propose, depuis le 18 novembre 2022, de nouvelles fonctionnalités liées à la réalisation de travaux. « Gérer mes biens immobiliers » : Un service public actif depuis …
En tant qu’investisseur immobilier, vous êtes particulièrement attentif à l’impact fiscal de vos placements et de vos revenus. Focus sur des avantages fiscaux qui sont souvent mis en avant, mais pas toujours bien compris : la réduction d’impôt, la …
Une proposition de loi a été déposée pour instaurer la résiliation automatique des contrats de location lorsque les locataires ne payent plus leurs loyers. Plus de précision sur ce nouveau projet de loi. Le projet de loi …
