Luko (by Allianz Direct) l’assurance propriétaire non-occupant dès 5,90€ par mois ! Réduction Gererseul : nous avons négocié pour vous une remise de 10€ sur votre contrat PNO. Nous avons réuni toutes les garanties essentielles pour protéger votre logement lorsqu’il est loué, mais également lorsqu’il est vacant entre deux locations. Cette assurance vient en complément […]
L’encadrement des loyers à l’occasion d’une relocation ou du renouvellement du bail en zones tendues est prolongé d’un an, à compter du 1er août. Les 28 agglomérations éligibles à la taxe annuelle sur les logements vacants sont concernées. Créé en 2012, ce dispositif a pour but de contenir l’inflation des loyers dans […]
Les deux termes sont souvent confondus par les bailleurs, mais aussi par les locataires… d’autant plus qu’ils sont parfois utilisés l’un pour l’autre, par erreur. A quoi correspondent-ils exactement ? L’encadrement des loyers L’encadrement des loyers est un dispositif national consistant à limiter l’évolution du loyer d’un logement loué vide ou meublé dans certaines zones […]
Les bailleurs s’étant placés sous un dispositif fiscal spécifique doivent impérativement en respecter les conditions sous peine de requalification fiscale, rappelle l’administration. C’est la cour d’appel administrative de Nantes qui, dans une décision du 13 septembre 2018 (n° 17NT03777), rappelle que la durée d’engagement de location d’un investissement locatif doit être respectée jusqu’au terme. C’est […]
Les logements locatifs laissés vides le temps de trouver un locataire peuvent malheureusement, parfois, faire l’objet d’une occupation illégale par un squatteur. Beaucoup de propriétaires se demandent comment expulser un squatteur en toute légalité. La réponse dans notre dossier. Qu’est-ce qu’un squatteur ? Un squatteur est une personne qui occupe un logement ne lui appartenant […]
C’est le nouveau coup de massue asséné aux propriétaires fonciers. Pour les inciter à louer ou à vendre leurs résidences secondaires situées dans des zones tendues, de nombreuses municipalités annoncent leur intention de mettre à exécution la menace qui planait depuis fin 2016 : accroître de 60 % la surtaxe d’habitation de ces résidences secondaires ! […]
Louer abordable … Le décret précisant les règles du dispositif « Cosse ancien », entré en vigueur le 1er février dernier, a été publié. Ce nouveau dispositif fiscal est appelé à remplacer le « Besson ancien » et le « Borloo ancien ». Louer abordable : La mise en place d’un dispositif créateurs de logements accessibles : Le décret, paru le […]
L’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI) demande au futur Président de s’engager sur des mesures destinées à améliorer le secteur du logement. Détails. Quelle politique du logement pour les 5 années à venir ? Le logement faisant partie des préoccupations principales des Français, des perspectives doivent leur être proposées. « Politique du logement cherche candidat ! » […]
Les résidences secondaires (non locatives) sont de plus en plus dans l’œil du cyclone fiscal… Depuis quelques mois, les mairies de communes aux marchés immobiliers tendus ont le droit de majorer leurs taxes sur les résidences secondaires d’habitation de 60 %. Paris a tiré la première ; d’autres suivront-elles ? La taxe sur les résidences secondaires : […]
À l’occasion de la prochaine échéance électorale de 2017, Gererseul a réalisé un sondage auprès de ses abonnés en leur demandant ce qu’ils attendent du futur dirigeant du pays. Petit florilège de réponses pour les investisseurs immobiliers … suivi par les promesses des candidats à la primaire de la droite, dont le premier tour aura […]
Prendre rendez-vous
Indisponible
Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé
Des conseillers Gererseul restent joignables pour répondre à vos questions concernant l'outil de gestion locative.
