Dans quelques semaines, vous allez recevoir la taxe d’habitation de votre résidence principale et peut-être celle de votre résidence secondaire. Concernant cette dernière, une mauvaise surprise n’est pas à exclure… certaines communes ayant instauré une surtaxe de 20 % à 60 % ! Liste complète de ces communes et du niveau de la surtaxe d’habitation.
C’est en 2015 que cette surtaxe est apparue, créée par le décret n° 2013-392 du 10 mai 2013 (relatif au champ d’application de la taxe annuelle sur les logements vacants instituée par l’article 232 du code général des impôts). Si vous possédez un logement meublé non affecté à l’habitation principale (résidence secondaire en bord de mer ou à la montagne…), vous êtes susceptible d’être concerné, y compris si vous êtes locataire de votre résidence principale.
Appliquée dans les zones tendues, cette taxe d’habitation majorée est désormais applicable dans 28 agglomérations regroupant 1.151 communes (liste complète dans le décret évoqué ci-dessus) « où il existe un déséquilibre marqué entre l’offre et la demande de logements entraînant des difficultés sérieuses d’accès au logement sur l’ensemble du parc résidentiel existant », indiquent les Pouvoirs Publics.
Toutes les communes éligibles n’ont toutefois pas choisi d’instaurer cette surtaxe. Voici (publié par le site toutsurmesfinances) celles qui vont l’appliquer, avec le pourcentage de surtaxe pour lequel elles ont opté. Celui-ci varie de 20 % à 60 %. A noter qu’à l’origine, en 2015, le pourcentage d’augmentation appliqué devait obligatoirement être de 20 % ; désormais, il peut varier entre 5 % et 60 %.
À lire : Révision de loyer en 2026 : les bonnes pratiques que tous les propriétaires doivent connaîtreListe des communes concernées par la surtaxe d’habitation en 2018 | |||
| Département | Commune | Date de la délibération ayant instauré cette surtaxe | Taux 2018 de la surtaxe |
| 01 | Ferney-Voltaire | 05/09/2017 | 60% |
| 01 | Ornex | 15/09/2015 | 20% |
| 01 | Saint-Genis-Pouilly | 05/09/2017 | 60% |
| 01 | Sergy | 23/02/2015 | 20% |
| 01 | Thoiry | 08/11/2016 | 20% |
| 01 | Trevoux | 07/09/2015 | 20% |
| 06 | Antibes | 06/02/2015 | 20% |
| 06 | Auribeau sur Siagne | 13/02/2017 | 20% |
| 06 | Le Bar sur Loup | 26/02/2015 | 20% |
| 06 | Beaulieu sur Mer | 18/02/2015 | 20% |
| 06 | Beausoleil | 08/02/2017 | 40% |
| 06 | Berre Les Alpes | 22/09/2016 | 20% |
| 06 | Biot | 28/09/2017 | 20% |
| 06 | Cabris | 25/02/2015 | 20% |
| 06 | Cagnes sur Mer | 30/09/2016 | 20% |
| 06 | Le Cannet | 27/02/2015 | 20% |
| 06 | Carros | 07/07/2016 | 20% |
| 06 | Chateauneuf | 26/02/2015 | 20% |
| 06 | La Colle sur Loup | 25/02/2016 | 20% |
| 06 | Contes | 29/09/2016 | 20% |
| 06 | Drap | 11/08/2016 | 20% |
| 06 | Eze | 19/01/2015 | 20% |
| 06 | Falicon | 24/02/2015 | 20% |
| 06 | Gorbio | 29/09/2015 | 20% |
| 06 | Grasse | 22/09/2015 | 20% |
| 06 | Menton | 17/02/2017 | 30% |
| 06 | Mouans Sartoux | 27/02/2017 | 60% |
| 06 | Mougins | 19/02/2015 | 20% |
| 06 | Nice | 18/09/2015 | 20% |
| 06 | Pegomas | 25/02/2015 | 20% |
| 06 | Peymeinade | 12/02/2015 | 20% |
| 06 | Roquebrune Cap Martin | 15/04/2015 | 20% |
| 06 | Roquefort Les Pins | 29/01/2015 | 20% |
| 06 | Le Rouret | 17/03/2016 | 20% |
| 06 | Sainte Agnes | 23/02/2015 | 20% |
| 06 | Saint-Andre de La Roche | 23/06/2015 | 20% |
| 06 | Saint Laurent Du Var | 05/04/2017 | 40% |
| 06 | Saint Paul de Vence | 19/01/2015 | 20% |
| 06 | Speracedes | 25/09/2015 | 20% |
| 06 | Theoule sur Mer | 20/02/2015 | 20% |
| 06 | Le Tignet | 23/02/2015 | 20% |
| 06 | Tourrettes sur Loup | 31/03/2015 | 20% |
| 06 | Valbonne | 19/02/2015 | 20% |
| 06 | Vallauris | 06/02/2015 | 20% |
| 06 | Vence | 27/02/2017 | 40% |
| 06 | Villefranche sur Mer | 23/02/2015 | 20% |
| 06 | Villeneuve Loubet | 28/09/2017 | 40% |
| 13 | Allauch | 30/06/2015 | 20% |
| 13 | Arles | 30/09/2015 | 20% |
| 13 | Marseille | 13/04/2015 | 20% |
| 13 | Meyreuil | 08/02/2015 | 20% |
| 17 | Angoulins-sur-Mer | 18/09/2017 | 20% |
| 17 | Aytré | 22/06/2017 | 30% |
| 17 | Chatelaillon Plage | 12/02/2015 | 20% |
| 17 | Puilboreau | 02/02/2017 | 30% |
| 17 | La Rochelle | 19/09/2016 | 20% |
| 2A | Ajaccio | 27/01/2017 | 40% |
| 31 | Aucamville | 29/09/2015 | 20% |
| 31 | Muret | 12/02/2015 | 20% |
| 31 | Toulouse | 30/01/2015 | 20% |
| 33 | Bordeaux | 30/01/2017 | 20% |
| 33 | Le Bouscat | 02/06/2015 | 20% |
| 33 | Cenon | 30/09/2015 | 20% |
| 33 | Merignac | 13/02/2017 | 20% |
| 33 | Pessac | 06/02/2017 | 20% |
| 33 | Saint-Medard-En-Jalles | 07/02/2017 | 30% |
| 33 | Tresses | 20/09/2017 | 20% |
| 34 | Balaruc Les Bains | 25/06/2015 | 20% |
| 34 | Clapiers | 24/02/2015 | 20% |
| 34 | Frontignan | 27/02/2015 | 20% |
| 34 | Montpellier | 19/02/2015 | 20% |
| 34 | Poussan | 29/06/2015 | 20% |
| 34 | Prades Le Lez | 26/02/2015 | 20% |
| 34 | St Jean de Vedas | 10/09/2015 | 20% |
| 34 | Villeneuve Les Maguelone | 29/01/2015 | 20% |
| 38 | Grenoble | 18/07/2016 | 20% |
| 40 | St.Martin-de-Seignanx | 26/01/2015 | 20% |
| 40 | Tarnos | 18/06/2015 | 20% |
| 44 | Batz sur Mer | 23/09/2015 | 20% |
| 44 | La Chapelle sur Erdre | 28/09/2015 | 20% |
| 44 | Indre | 22/09/2015 | 20% |
| 44 | La Montagne | 05/02/2015 | 20% |
| 44 | Nantes | 30/01/2015 | 20% |
| 44 | Orvault | 02/02/2015 | 20% |
| 44 | Rezé | 06/02/2015 | 20% |
| 44 | St André des Eaux | 23/02/2015 | 20% |
| 44 | St Herblain | 01/04/2016 | 20% |
| 44 | St Nazaire | 27/01/2017 | 60% |
| 59 | Croix | 23/09/2015 | 20% |
| 59 | Marquette-lez-Lille | 25/09/2017 | 55,47% |
| 64 | Ahetze | 17/02/2017 | 25% |
| 64 | Anglet | 19/02/2015 | 20% |
| 64 | Arbonne | 25/02/2017 | 45% |
| 64 | Ascain | 22/02/2017 | 30% |
| 64 | Bayonne | 19/07/2017 | 35% |
| 64 | Biarritz | 29/09/2017 | 30% |
| 64 | Bidart | 27/02/2017 | 60% |
| 64 | Biriatou | 19/02/2015 | 20% |
| 64 | Boucau | 24/02/2015 | 20% |
| 64 | Ciboure | 22/09/2016 | 20% |
| 64 | Guéthary | 22/02/2017 | 60% |
| 64 | Hendaye | 17/02/2016 | 21% |
| 64 | Lahonce | 26/02/2015 | 20% |
| 64 | Larressore | 30/01/2017 | 20% |
| 64 | Mouguerre | 17/09/2015 | 20% |
| 64 | St Jean de Luz | 22/09/2017 | 40% |
| 64 | Saint Pierre d’irube | 27/02/2017 | 30% |
| 64 | Urrugne | 02/02/2015 | 20% |
| 64 | Ustaritz | 26/01/2017 | 60% |
| 67 | Hoenheim | 25/09/2017 | 25% |
| 67 | Schiltigheim | 28/02/2017 | 25% |
| 69 | Limonest | 26/02/2015 | 20% |
| 69 | Lyon | 28/09/2015 | 20% |
| 69 | St Cyr Au Mont d’Or | 26/09/2017 | 40% |
| 69 | Saint-Genis-Laval | 22/09/2015 | 20% |
| 69 | Thurins | 18/09/2015 | 20% |
| 69 | Villeurbanne | 26/02/2015 | 20% |
| 74 | Allinges | 27/02/2017 | 20% |
| 74 | Ambilly | 05/11/2015 | 20% |
| 74 | Annemasse | 16/02/2017 | 40% |
| 74 | Archamps | 24/02/2015 | 20% |
| 74 | Arthaz Pont Notre Dame | 13/02/2017 | 20% |
| 74 | Collonges-sous-Salève | 28/09/2017 | 60% |
| 74 | Doussard | 21/02/2017 | 20% |
| 74 | Duingt | 08/02/2017 | 25% |
| 74 | Etrembieres | 13/02/2017 | 40% |
| 74 | Excenevex | 16/02/2015 | 20% |
| 74 | Gaillard | 20/02/2017 | 60% |
| 74 | Lathuille | 21/02/2017 | 20% |
| 74 | Machilly | 06/02/2017 | 30% |
| 74 | Margencel | 23/02/2017 | 20% |
| 74 | Monnetier-Mornex | 19/02/2015 | 20% |
| 74 | Neuvecelle | 23/02/2017 | 25% |
| 74 | Neydens | 07/02/2017 | 20% |
| 74 | Poisy | 24/02/2015 | 20% |
| 74 | Publier | 26/09/2016 | 20% |
| 74 | Reignier-Esery | 17/02/2015 | 20% |
| 74 | Saint-Cergues | 16/02/2017 | 60% |
| 74 | Saint-Jorioz | 17/09/2015 | 20% |
| 74 | Saint-Julien-En-Genevois | 08/02/2017 | 60% |
| 74 | Sciez | 29/06/2016 | 20% |
| 74 | Sevrier | 25/02/2015 | 20% |
| 74 | Vétraz-Monthoux | 21/02/2017 | 60% |
| 74 | Ville-La-Grand | 13/02/2017 | 30% |
| 75 | Paris | 31/01/2017 | 60% |
| 77 | Champs sur Marne | 28/09/2015 | 20% |
| 77 | Ozoir La Ferrière | 21/02/2017 | 30% |
| 77 | La Rochette | 30/06/2015 | 20% |
| 78 | Juziers | 17/09/2015 | 20% |
| 78 | St-Cyr L’école | 07/04/2016 | 20% |
| 78 | Saint-Germain-en-Laye | 24/09/2015 | 20% |
| 83 | Bandol | 29/01/2015 | 20% |
| 83 | Le Beausset | 19/02/2015 | 20% |
| 83 | La Cadiere d’Azur | 26/02/2015 | 20% |
| 83 | Carqueiranne | 06/02/2017 | 30% |
| 83 | Flayosc | 30/09/2015 | 20% |
| 83 | Hyères | 22/05/2015 | 20% |
| 83 | La Crau | 21/09/2017 | 20% |
| 83 | La Motte | 24/11/2015 | 20% |
| 83 | Le Muy | 27/02/2017 | 20% |
| 83 | Ollioules | 23/02/2015 | 20% |
| 83 | Le Revest Les Eaux | 16/02/2015 | 20% |
| 83 | Saint-Raphaël | 12/02/2015 | 20% |
| 83 | Sanary sur Mer | 23/09/2015 | 20% |
| 83 | La Seyne sur Mer | 24/02/2015 | 20% |
| 83 | Six-Fours-Les-Plages | 16/02/2015 | 20% |
| 83 | Sollies-Pont | 22/09/2016 | 20% |
| 83 | Toulon | 25/09/2015 | 20% |
| 83 | Trans-en-Provence | 26/09/2016 | 20% |
| 83 | La Valette | 23/09/2016 | 20% |
| 83 | Vidauban | 23/06/2015 | 20% |
| 83 | Saint Mandrier | 29/01/2015 | 20% |
| 91 | Boussy St Antoine | 25/06/2015 | 20% |
| 91 | Evry | 23/09/2015 | 20% |
| 91 | Igny | 27/09/2016 | 20% |
| 91 | Linas | 09/02/2015 | 20% |
| 91 | Massy | 17/09/2015 | 20% |
| 91 | Orsay | 23/09/2015 | 20% |
| 92 | Bourg La Reine | 11/02/2015 | 20% |
| 92 | Chatillon | 10/06/2015 | 20% |
| 92 | Fontenay aux Roses | 30/09/2015 | 20% |
| 92 | Levallois-Perret | 13/04/2015 | 20% |
| 92 | Nanterre | 10/02/2015 | 20% |
| 92 | Neuilly sur Seine | 09/04/2015 | 20% |
| 92 | Rueil-Malmaison | 12/02/2015 | 20% |
| 92 | Sceaux | 30/06/2017 | 40% |
| 92 | Sèvres | 10/02/2015 | 20% |
| 92 | Vanves | 04/02/2015 | 20% |
| 93 | Bagnolet | 02/02/2017 | 60% |
| 93 | Coubron | 28/02/2017 | 40% |
| 93 | L’Ile Saint Denis | 11/02/2015 | 20% |
| 93 | Livry Gargan | 09/04/2015 | 20% |
| 93 | Montreuil Sous Bois | 01/02/2017 | 60% |
| 93 | Pantin | 12/02/2015 | 20% |
| 94 | Arcueil | 24/09/2015 | 20% |
| 94 | Champigny sur Marne | 01/02/2017 | 60% |
| 94 | Charenton Le Pont | 25/06/2015 | 20% |
| 94 | Choisy Le Roi | 30/09/2015 | 20% |
| 94 | Fontenay Sous Bois | 26/01/2017 | 60% |
| 94 | Ivry sur Seine | 25/01/2017 | 40% |
| 94 | Joinville Le Pont | 14/06/2016 | 20% |
| 94 | Saint Mandé | 23/06/2015 | 20% |
| 94 | Villejuif | 25/09/2015 | 20% |
| 94 | Vincennes | 11/02/2015 | 20% |
| 95 | Bezons | 04/02/2015 | 20% |
| 95 | Saint Gratien | 24/09/2015 | 20% |
| 95 | Saint Prix | 31/01/2017 | 60% |
| Source : DGFiP |
Si vous avez des questions d’ordre juridique ou fiscal sur ce sujet, connectez-vous ou créez votre espace adhérent Gererseul et posez vos questions directement à nos partenaires dans l’onglet « Mes services exclusifs » (service réservé à nos abonnés payants).
