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Actualités immobilières

Actualités immobilières : retrouvez chaque semaine les dernières informations sur l’immobilier, la location, la gestion locative, la fiscalité, les lois immobilières, les loyers, les charges, la copropriété et l’investissement locatif. Des guides complets et des conseils d’experts pour accompagner les propriétaires bailleurs dans la gestion de leur patrimoine immobilier.

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Impacts des évolutions législatives sur les droits des locataires en cas de congé pour vente avec vente à un prix anormalement bas

Dans le cas d’un congé pour vente, le droit de préemption donne au locataire la priorité pour acheter le logement. Si celui-ci refuse l’acquisition en raison d’un coût trop élevé, le propriétaire doit éviter de vendre à un autre acquéreur à un prix inférieur.  Le congé pour vente fait partie des trois cas dans lesquels […]
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Révision des droits des locataires en cas de non-restitution du dépôt de garantie suite à une décision de justice

Lorsqu’un propriétaire bailleur décide de ne pas restituer le dépôt de garantie, il doit en justifier les raisons au locataire pour éviter un passage devant la justice. Le jour où le locataire quitte un logement, si l’état des lieux de sortie n’a révélé aucune dégradation, et si le propriétaire bailleur ne déplore aucun retard dans […]
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Propriétaires, découvrez si votre propriété bénéficie de l’exemption du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) !

En tant que propriétaire, il est essentiel de connaître les obligations liées à la mise en vente ou à la location de votre bien. L’une des préoccupations majeures est le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), un outil crucial pour évaluer la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. Cependant, certains biens […]
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Propriétaires : Comment gérer un impayé de loyer pendant la trêve hivernale ?

La gestion d’un impayé de loyer peut être particulièrement délicate pour les propriétaires, surtout pendant la trêve hivernale, période durant laquelle les expulsions sont suspendues. Dans ce contexte, il est essentiel d’adopter des stratégies efficaces pour prévenir et résoudre les situations d’impayés. En optimisant la sélection des locataires, en mettant en place une assurance loyers […]
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Acheter ou Louer son Logement Après 50 Ans : Quelle Option Choisir ?

Le passage à la cinquantaine marque souvent une période de réflexion sur son avenir et sur ses choix de vie. Avec l’arrivée de la retraite à l’horizon et des enfants qui quittent le foyer, de nombreuses personnes envisagent de réévaluer leurs besoins en logement. Acheter ou louer son logement après 50 ans soulève des questions […]
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Rénovation : tout ce que vous devez connaître sur le prêt avance mutation à taux zéro

La rénovation énergétique de votre logement est essentielle pour améliorer votre confort et réduire vos factures d’énergie. Pour accompagner les ménages modestes dans cette démarche, le prêt avance mutation à taux zéro a été mis en place récemment. Ce dispositif offre une solution financière attractive pour réaliser des travaux de rénovation, sans la charge immédiate […]
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Augmentation de la TVA sur Airbnb en 2025 : Impacts significatifs sur vos coûts de location

L’augmentation de la TVA sur les locations Airbnb prévue pour 2025 représente un bouleversement majeur pour les propriétaires et investisseurs du secteur. Actuellement, seuls les logements offrant des services proches de ceux des hôtels sont soumis à cette taxe, mais cette nouvelle législation pourrait imposer la TVA à tous les types de locations touristiques. Cette […]
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Réforme des droits des locataires en cas de congé pour vente avec offre de relogement non conforme

Le congé pour vente doit respecter une procédure stricte sous peine d’être annulé. Le propriétaire doit également, dans certains cas, proposer une solution de relogement au locataire. Lorsqu’il donne congé à son locataire afin de vendre le logement, le propriétaire n’est pas dans l’obligation de proposer une offre de relogement, sauf si le locataire entre […]
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« Exemptés de DPE » : Quels types de bâtiments ne nécessitent pas de Diagnostic de Performance Énergétique ?

Dans le cadre de la transaction immobilière, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un élément incontournable. Toutefois, certains types de bâtiments peuvent en être exemptés en raison de leur nature ou de leurs caractéristiques spécifiques. Cette exemption soulève des questions quant aux biens qui échappent à cette obligation réglementaire. Quels sont donc ces […]

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