Actualité immobilière : conseils, fiscalité et gestion locative

Actualités immobilières

Actualités immobilières : retrouvez chaque semaine les dernières informations sur l’immobilier, la location, la gestion locative, la fiscalité, les lois immobilières, les loyers, les charges, la copropriété et l’investissement locatif. Des guides complets et des conseils d’experts pour accompagner les propriétaires bailleurs dans la gestion de leur patrimoine immobilier.

Actualités immobilières 30 octobre 2024

Adaptation des obligations des locataires en matière de versement des charges locatives au propriétaire

En plus du montant du loyer, les locataires doivent rembourser au propriétaire bailleur les charges locatives que celui-ci règle en amont. Comment procéder ? Lorsqu’elles mentionnent le montant des loyers, les annonces immobilières précisent “charges comprises” ou “charges non comprises”. Dans la plupart des cas, les charges sont réglées séparément du loyer. Reste à préciser […]

Actualités immobilières 30 octobre 2024

Augmentation potentielle des droits de mutation à titre onéreux : un fléau pour les contribuables

La proposition d’augmentation des droits de mutation à titre onéreux, couramment appelés « frais de notaire », représente une menace sérieuse pour les ménages français. Alors que ces droits constituent déjà une charge financière considérable, leur hausse prévue pourrait exacerber les difficultés d’accès à la propriété, notamment pour les primo-accédants. Dans un contexte économique difficile, […]

Actualités immobilières 29 octobre 2024

Changements dans les droits des locataires en cas de congé pour reprise du logement par le propriétaire pour y habiter

Si rien ne s’oppose au congé donné au locataire pour faire du logement la résidence principale du propriétaire, il est important de suivre une procédure précise et de bien respecter les délais. Il n’existe que trois situations dans lesquelles le propriétaire est autorisé à demander le départ du locataire à l’échéance du bail : la […]

Actualités immobilières 29 octobre 2024

Propriétaires : 3 étapes essentielles à suivre avant l’interdiction de location de 2025

À l’approche de l’interdiction de location prévue pour janvier 2025, il est crucial pour les propriétaires de prendre conscience des exigences imminentes concernant les logements énergivores. En particulier, ceux classés F et G au diagnostic de performance énergétique (DPE) devront envisager des travaux de rénovation. Pour naviguer ces changements réglementaires et préserver la valeur de […]

Actualités immobilières 28 octobre 2024

Interdiction de louer des logements trop petits : un nouveau cap pour le bien-être locatif

La taille des logements est un enjeu majeur en matière de bien-être des locataires et de qualité de vie. Dans ce contexte, le gouvernement français a pris des mesures récentes pour interdire la mise en location de biens jugés trop petits. Cette décision vise à protéger les locataires en garantissant des espaces de vie minimaux, […]

Actualités immobilières 27 octobre 2024

Airbnb : une adaptation nécessaire face aux nouvelles régulations ?

La plateforme Airbnb se trouve à un tournant décisif alors que les réglementations autour de la location de courte durée se renforcent dans de nombreuses grandes villes d’Europe. Face à l’émergence de restrictions variées, allant des quotas de locations par quartier à des abattements fiscaux drastiques, il devient impératif pour l’entreprise d’envisager des solutions alternatives. […]

Actualités immobilières 26 octobre 2024

Des propriétaires de locations de vacances traduits en justice suite à la tragédie d’une noyade d’enfant dans leur piscine

Les tragédies liées aux piscines non sécurisées dans les locations de vacances soulèvent de profondes interrogations sur la responsabilité légale des propriétaires. L’affaire récente d’une fillette de trois ans, qui a tragiquement perdu la vie par noyade dans la piscine d’une maison louée à Vidauban, met en lumière les enjeux cruciaux de la sécurité dans […]

Actualités immobilières 25 octobre 2024

Conseils d’expert : Évaluer l’isolation acoustique de votre futur logement

Lors de l’achat ou de la location d’un nouveau logement, la qualité de l’isolation acoustique joue un rôle crucial dans le confort de vie. Entre les nuisances sonores provenant de l’extérieur et les bruits des voisins, il est indispensable d’évaluer ce critère pour éviter des désagréments futurs. Grâce à quelques astuces pratiques, vous pourrez tester […]

Actualités immobilières 24 octobre 2024

Airbnb : le vote des députés met fin à un important avantage fiscal pour les locations meublées

Le paysage fiscal des locations meublées connaît un bouleversement significatif avec le vote récent des députés, qui a mis fin à un avantage fiscal crucial pour les propriétaires de biens destinés à la location touristique, comme ceux proposés sur Airbnb. Cette nouvelle législation aligne les abattements fiscaux des locations meublées sur ceux des locations nues, […]